Trouver un appartement avec garage à Villecresnes

Découvrez cet appartement lumineux de 45m², au 4ème étage (sans ascenseur) idéalement situé d'un immeuble à Bondy. Sa vue dégagée et son aménagement fonctionnel en font le choix parfait pour une résidence principale ou un investissement. Bien vendu meublé. Dès l'entrée, un espace de vie accueillant vous attend, composé d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour répondre à vos besoins quotidiens. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC, complétant ainsi ce cadre de vie idéal. Un box privatif ainsi qu'une cave sont disponibles. En vous installant ici, vous profiterez d'un quartier central, avec de nombreux commerces de proximité et des établissements éducatifs renommés à moins de 500 m, tels que l'école élémentaire Jacques-Béthinger et le collège Jean Zay. Le square François-Mitterrand et le square du Breuil, situés respectivement à moins de 300 et 400 m, vous offriront des espaces de détente agréables. Côté transports, la gare de Bondy est accessible en 8 minutes de marche, facilitant ainsi vos déplacements vers Paris et ses alentours grâce au RER E. Des lignes de bus (105, 303, 346) sont également à votre disposition pour plus de commodité. Le bien est complètement équipé et libre de locataire permettant de le mettre en location rapidement ou bien de s'installer pour y vivre confortablement. Caractéristiques techniques: - Surface : 45m² - DPE : D - Charges: 396€ par trimestre - Chauffage : électrique individuel - Eau chaude : ballon thermostatique - Parquet, double vitrage - Box privatif et cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 68 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble datant des années 1910 à Villeneuve-Saint-Georges. Offrant un environnement paisible dans un quartier résidentiel prisé, ce bien charmant a été entièrement rénové, vous permettant de vous installer immédiatement sans aucun souci de travaux. La pièce à vivre étonne par ses généreux volumes, propices à la création d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, avec une vue directe sur l'extérieur. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 50 m², qui fait office de continuité naturelle de l'espace intérieur. C'est le lieu idéal pour profiter de repas en plein air ou pour aménager un espace vert selon vos envies. D'autres atouts de cet appartement incluent une grande cave de 15 m² pour des besoins de rangement supplémentaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un système de chauffage individuel au gaz, permettant une consommation énergétique optimisée. Situé à seulement dix minutes à pied du RER, cet emplacement facilite vos déplacements quotidiens tout en permettant de bénéficier du calme du quartier. À proximité, vos enfants trouveront l'école maternelle et primaire Paul Bert, à moins de 300 mètres, contribuant à un quotidien familial simplifié. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Terrasse : 50 m² - Étage : rez-de-chaussée - Charges de copropriété : 153 € - Taxe foncière : 1 052 € - DPE : D - Chauffage : individuel gaz - Eau chaude : chaudière gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Dans un cadre résidentiel prisé de Choisy-le-Roi, venez découvrir cet appartement de 57 m², alliant confort moderne et praticité. Niché au 2ème étage d'une résidence contemporaine de 2016, ce bien bénéficie d'une exposition particulièrement lumineuse, sublimée par un grand balcon où vous pourrez savourer les belles journées ensoleillées. La pièce à vivre spacieuse constitue un espace de convivialité exceptionnel : elle intègre un séjour avec des placards intégrés et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. Côté nuit, deux chambres vous accueillent, dont l'une disposant déjà de rangements bien intégrés. De nombreux placards astucieusement répartis viennent compléter cet espace, tandis que les stores manuels aux fenêtres garantissent confort et intimité. La salle de bains, très fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et de nombreux rangements, incluant un espace dédié à la machine à laver, avec des toilettes séparées pour plus de commodité. Cette résidence moderne et sécurisée offre un système de triple sécurité renforcée par des caméras de surveillance. Pour les amateurs de mobilité douce, un local à vélo est à votre disposition. Vous profiterez également d'une place de stationnement en sous-sol pour votre véhicule. Apprécié pour son emplacement, cet appartement se situe à proximité immédiate des commerces et transports en commun, en plus de bénéficier de la proximité de nombreux espaces verts. Les établissements scolaires, allant de la crèche au lycée, se trouvent à moins de 500 m, facilitant ainsi la vie quotidienne de toute la famille. **Caractéristiques techniques** - Surface : 57 m² - Étage : 2ème avec ascenseur - Charges de copropriété : 170 € - DPE : B - Chauffage : Collectif - Année de construction : 2016 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

195000

Situé dans la ville de Gagny, au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement de type F2 construit en 2014 mesurant 42m² SANS TRAVAUX À PRÉVOIR, situé au 1er étage sur 2 (avec ascenseur), il se compose d'une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte de 26,5m², une chambre de 10,5m² et une salle de bains avec WC de 5m². Un Box situé au sous sol vient compléter le bien. Taxe foncière : 1179€ Charges de copropriété : 135€ / Mois (Entretien des parties communes, eau froide) Bonus : - Norme PMR - Fenêtres double vitrage ALU - Volets roulants électriques - Tableau électrique OK - Fibre - Interphone avec Visio - Caméras dans les parties communes Commodités : - Boulangerie, pharmacie, supermarchés, banques et commerces de proximité à moins de 5min à pied - Centre-ville de Gagny et marché à quelques minutes - RER E Gagny Centre à environ 5min à pied (Paris Saint-Lazare / Haussmann rapidement accessible / La défense en 30min) - Arrêts de bus à proximité immédiate - Accès rapide à la N34, A3 et A86 - Centre commercial Domus et Rosny 2 à environ 15min en voiture - Aéroport Roissy Charles de Gaulle à environ 25min - Crèches et assistantes maternelles à proximité - Écoles maternelle et primaire accessibles à pied - Collège et lycée à moins de 10min - Parc de Gagny à moins de 5min Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

191500

Découvrez ce splendide duplex de 64 m² situé dans un quartier résidentiel paisible de Ris-Orangis, offrant une qualité de vie exceptionnelle grâce à sa proximité urbaine et son ambiance chaleureuse. Ce bien lumineux et calme dispose de trois pièces. L'agencement intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne ouverte avec bar , a l étage vous trouverez 2 chambres et d'une salle de bain spacieuse. Les menuiseries de haute qualité et le double vitrage assurent une excellente isolation. une terrasse orientée sud-ouest pour profiter d'une vue dégagée. À l'extérieur, un parking privé et un box fermé complètent ce bien. La sécurité est assurée par un digicode et un interphone. LES + Faibles charges radiateurs changés ballon d eau recent fenetres PVC double vitrage un espace vert commun et privatif à la co proprieté pour profiter des belles journées Avec des charges annuelles de seulement 1268 € et une taxe foncière de 1332,99 €, profitez des commodités à proximité : commerces, écoles, et transports. Idéal pour une vie agréable et pratique. Cette annonce référence 333553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021. Prix du bien : 191 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 268,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 12 - DAUMESNIL/MICHEL BIZOT - APPARTEMENT FAMILIAL, CAVE, 2 BOX EN SUS DU PRIX, DERNIER ETAGE, VUE PLEIN CIEL Niché au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue des années 1970, sécurisée avec gardien, cet appartement familial de 90,57 m² loi Carrez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue totalement dégagée sur les toits et la verdure environnante. Il offre un cadre de vie paisible et résidentiel, dans le secteur recherché de Daumesnil/Bizot (métro ligne 6 et 8), reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité avec le Bois de Vincennes et son équilibre entre verdure, commodités et accès rapide au centre-ville. Rénové avec soin et en très bon état général, prêt à vivre!, ce bel appartement se distingue par ses deux espaces jour et nuit parfaitement séparés, assurant intimité et fonctionnalité. L'espace de vie s'articule autour d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, auquel s'ajoute une 1ère chambre attenante, offrant la possibilité de créer un double séjour particulièrement spacieux et convivial ou un espace bureau selon les besoins. Le coin nuit comprend deux chambres donnant sur une loggia de 5m², partageant un espace calme et ensoleillé, idéal comme coin lecture, ainsi qu'une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. En complément, une cave et un double emplacement de stationnement en sous-sol, fermé et sécurisé, vient parfaire ce bien, en sus du prix. La résidence, sécurisée et soigneusement entretenue, bénéficie d'un grand jardin arboré réservé aux copropriétaires, véritable atout pour les familles. À proximité immédiate des transports (métro 6 et 8), des commerces, des écoles et du bois de Vincennes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Bien soumis au statut de la copropriété : 4/661 (dont 220 à usage d'habitation) Quote-part du budget prévisionnel annuel: 5060 euros/an (gardien, ascenseurs, eau chaude et froide, chauffage, grand jardin et parc de jeux intérieur à la copropriété, garage) Procédure en cours Pour VISITER, contactez Stefania LOMBARDI au 06 13 33 04 85 ou Luana PARACHE (EI) au 07 67 82 03 32 (RSAC PARIS 990 477 408)

À Livry-Gargan, au sein d'un immeuble contemporain équipé d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de type F4 d'environ 70,68 m². Situé au deuxième étage, il offre une organisation intérieure idéale pour une vie familiale. L'appartement, actuellement loué, est en excellent état général et constitue un investissement séduisant. Une entrée spacieuse avec toilettes séparées distribue l'ensemble des pièces. Le grand séjour baigné de lumière s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 4 m², parfait pour se détendre en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est pensée pour accompagner vos moments conviviaux tout en profitant de la chaleur et du confort du parquet. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant divers agencements selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La salle de bains est conçue pour accueillir un lave-linge, optimisant votre espace de vie. Le confort de l'appartement est assuré par un chauffage collectif au gaz, et une production d'eau chaude collective, le tout avec une performance énergétique classée C. Deux places de stationnement en enfilade dans un garage sécurisé offrent une commodité précieuse au quotidien. L'immeuble bien entretenu, construit récemment, à l'année 2021, ajoute encore au confort de ce bien. À proximité immédiate, divers atouts enrichissent le cadre de vie : le groupe scolaire Paul Éluard est à 200 mètres seulement, et d'autres écoles sont facilement accessibles. Pour les moments de détente, profitez des parcs environnants, avec le square du Chêne Pointu à 400 mètres environ, et d'autres espaces verts à proximité tels que le square d'Haringey. Caractéristiques techniques - Surface : 70,68 m² - Étage : 2ème sur 4 - Charges de copropriété : 227 € par mois - Taxe foncière : 1 827 € - Chauffage : Collectif gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

227000

Dans une petite résidence trés bien entretenue et sans travaux, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce trés beau duplex de 68m2 situé au deuxième et dernier étage. Une belle entrée vous conduira à un beau salon spacieux orienté est et à sa cuisine équipée et aménagée; l'appartement donnant sur la cour de la résidence, vous serez au calme. Au même niveau vous trouverez une salle de bain avec baignoire et des wc indépendants. A l'étage deux belles chambres vous attendent pour des nuits au calme. Vous pourrez garer votre voiture dans un box fermé au sein de la résidence. L'appartement est en trés bon état et ne nécessite aucun travaux. La résidence est trés bien sécurisée avec digicode et interphone. Aucun travaux de copropriété. Le plus, un syndic bénévole. L'emplacement du duplex est trés stratégique et vous procurera un quotidien au calme mais proche de toutes les commodités: - gare de Tournan-en-Brie à 10mn à pieds. Les ligne P et E vous mèneront à Paris en 30mn - école élémentaire Odette Marteau à 4mn à pieds - restaurants, commerces et administrations à proximité immédiate. Ce duplex est fait pour vous; ne passez pas à côté et contactez-moi vite pour une visite! Proposition d'aménagement intérieur suggéré par l'IA. Cette annonce référence 333190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 233,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2026 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000

Plein centre-ville et AU CALME dans résidence récente, sécurisée et très bien tenue, TRE BEL APPARTEMENT type F2 de 50 m2 environ au 1er étage sur 4 AVEC ASCENSEUR. Entrée, beau séjour LUMINEUX avec balcon, cuisine ouverte. Espace nuit bien distinct avec WC, rangements, salle d'eau et chambre avec placard. BOX PRIVATIF au sous-sol. Idéalement situé proche commerces à pied et grandes promenades en bord de Seine, un TRES BEL APPARTEMENT bien agencé et DECO au goût du jour ! AUCUN TRAVAUX à PREVOIR ! Petites charges de copro : 110 euros/mois A visiter en priorité ! Cette annonce référence 333290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2023 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

405000

Découvrez ce superbe appartement T4 présenté par Noémie SOARES, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de standing livrée en 2024, en plein cœur du bourg de Montévrain. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant : • Trois chambres confortables, • Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. • Un WC indépendant pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, parfait pour partager des repas en plein air, créer un espace détente ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Emplacement privilégié : Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants) • Établissements scolaires : écoles, crèches, collège • Transports : bus à proximité, RER A (Val d'Europe / Marne-la-Vallée – Chessy) à moins de 10 minutes • Accès rapide A4 / Francilienne • Centre commercial Val d'Europe, Vallée Village et Disneyland Paris à seulement quelques minutes Entre modernité, confort et qualité de vie, cet appartement offre un cadre idéal avec les avantages d'une maison et la sécurité d'une résidence contemporaine. Tout en bénéficiant des garanties du neuf (VEFA). À visiter ! Cette annonce référence 333158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 877.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

156000

Situé dans la ville de Bretigny, au sein d'une résidence fermée dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...) Venez découvrir cet appartement de type F2 de 46m² situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 6m² desservant un salon de 18m² très lumineux, une une cuisine de 8m², une chambre 10m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un Box et d'une place de parking. - Charges de copropriété : 260€/mois (Entretien des patries communes + eau chaude + eau froide + chauffage et gardien) - Taxe foncière : 1274€ Bonus : - Double vitrage PVC - Tableau électrique OK - Gare de Bretigny à 2min à pied - Commerces à moins de 5min à pied - Auchan Bretigny 5min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien. >> 100% OUVERT AU PARTAGE INTER AGENCE !!

Niché au cœur de la résidence prisée de l'Esterel à Paris, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 62 m² est une véritable perle rare. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce logement se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses vastes espaces extérieurs. Une terrasse de 50 m², un balcon filant d'environ 10 m², ainsi qu'un box en sous-sol et une cave renforcent l'attrait de ce bien unique en ville. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et chaleureux, sublimé par un parquet massif et s'ouvrant largement sur la terrasse. Cette prolongation extérieure exceptionnelle offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, conférant une dimension parisienne au quotidien. La cuisine ouverte assure une fluidité entre les espaces et s'intègre harmonieusement à la pièce principale, créant un cadre idéal pour profiter de la terrasse. La chambre élégante bénéficie d'un accès direct au balcon filant, un espace extérieur intime parfait pour se détendre. Une salle d'eau fonctionnelle complète cet appartement, tandis que des rangements intégrés apportent un confort appréciable au quotidien. Ce bien propose également des équipements modernes, comme le double vitrage, un chauffage collectif et la fibre optique. Le garage fermé en sous-sol et la place de parking dans le même ensemble immobilier ajoutent à la praticité, tout comme la cave d'environ 6 m², idéale pour le stockage. Situé dans une résidence de bon standing avec gardien, cet appartement assure un entretien soigné et une atmosphère paisible. Au-delà de son confort intérieur, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les stations de métro Reuilly - Diderot et Montgallet sont à proximité immédiate, facilitant les déplacements dans Paris. Un large éventail d'établissements scolaires, comme le collège Jean-François Oeben et l'école secondaire Arago, enrichissent le quotidien des familles. Pour les amoureux de la nature, plusieurs espaces verts tels que le square Saint-Éloi et le jardin de Reuilly, Paul Pernin se trouvent à quelques pas, complétant un cadre de vie privilégié. **Caractéristiques techniques** - Surface : 62 m² - Étage : 12ème - Chauffage : collectif, énergie électrique - Charges de copropriété : 450 € par mois - DPE : E (326 kWh/m²/an) - GES : C (12 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

399000

Appartement T4 Standing avec Vue sur la Vallée Aux Loups En limite du Plessis Robinson, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché au 3ème étage d'une résidence de standing de 2012. Avec ses 3 chambres confortables, sa salle de bains moderne et WC indépendant, cet appartement est parfait pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. La cuisine aménagée et ouverte est un véritable atout pour les amateurs de convivialité. Profitez d'un large balcon pour vos moments de détente. Les parties communes de la résidence sont en bon état, et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Un stationnement intérieur format PMR pour un confort au quotidien et une cave vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 5 min à pied, des écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, des commerces d'alimentation générale et des restaurants à 10 min à pied, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min. Des hôpitaux sont accessibles à 5 min en voiture, et des médecins généralistes sont disponibles à 15 min à pied. Votre conseiller Les Toits de Robinson : Ludovic ROULOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 604 546 RCP I8 301 87 68

595000

CHATENAY-MALABRY, à quelques mètres du Plessis-Robinson, de son marché et de ses commerces, dans une résidence récente de 2011, au calme d'une impasse piétonne, grand appartement familial de 115m2 comprenant une entrée avec dressing aménagé, une grande pièce de vie de 35m2 orientée SUD/OUEST et ouvrant sur un extérieur arboré et verdoyant, sans vis à vis, de 47m2. La cuisine ouverte sur le séjour est aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et donnant toutes sur les deux jardins privatifs, une salle de bain, un wc indépendant avec espace buanderie et placard et deux places cote/cote boxées récemment avec borne et porte électriques. Achat d'une troisième place possible. Notre avis: Dans une résidence récente idéalement située, ce bien familial est un compromis idéal entre maison et appartement grâce à ses volumes et ses deux extérieurs calmes et verdoyants. Un havre de paix ou il fait bon vivre, à visiter sans tarder! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Laure BUISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833450877 RCP B1 6023515

Découvrez ce charmant duplex de 4/5 pièces de 105 m², niché au cœur de Montlhéry, offrant un cadre de vie exceptionnellement spacieux et accueillant. Situé au 1er et dernier étage d'un immeuble datant de 1975, ce bien intégralement rénové séduit par son aménagement confortable. Avec ses deux grandes chambres (une troisième possible) et une salle de douche moderne à l'italienne, il est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace de vie bien défini pour travailler, recevoir et se détendre. La vaste pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 25 m², constituant un espace extérieur additionnel parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente ensoleillés. Le format en duplex offre une agréable circulation entre les niveaux, permettant une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit tout en maintenant une ambiance chaleureuse. En plein hyper centre, toutes les commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques : commerces, services et vie de quartier foisonnante sont à portée de main. L'atout majeur de cet appartement réside également dans ses espaces de stationnement privatif, totalisant plus de 50 m², incluant un grand box d'environ 18 m². Un atout non négligeable, compte tenu de l'emplacement en centre-ville. Pour les familles, la proximité avec plusieurs établissements scolaires est un réel avantage. Les écoles maternelles Joseph Kessel et Parc Mirablon sont à environ 300 m, l'École Élémentaire Mirablon à environ 400 m, et le Collège Paul Fort à un peu plus de 500 m. Le Parc de la Souche, situé à 500 m, offre un espace de verdure pour les loisirs et la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 105 m² - Étage : 1er/dernier - Charges de copropriété : 350 € - DPE : D - Chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé rue de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. D'une superficie de 68 m², il se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble moderne, construit en 2021, et pourvu d'un ascenseur. Ce bien bénéficie d'un excellent agencement et intègre un spacieux balcon de 10 m², parfait pour se détendre en extérieur. Vous disposerez également d'un stationnement en sous-sol. L'entrée mène à un espace de vie lumineux et bien exposé, comprenant un séjour double avec une cuisine américaine entièrement équipée. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres correctement séparées, idéales pour préserver l'intimité, accompagnées d'une salle de bains aux dimensions généreuses et de toilettes indépendants. L'appartement, en bon état général, présente des prestations de qualité incluant un sol en parquet et des portes-fenêtres en double vitrage. Le confort thermique est assuré par un chauffage collectif au gaz et la distribution de l'eau chaude est centralisée, manifestant une performance énergétique d'un bon niveau, classée C. Profitez d'un environnement pratique et agréable avec la gare RER E de Rosny-sous-Bois à seulement 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont à courte distance à pied, offrant une vraie commodité pour les familles. Le parc Décésari, à proximité immédiate, offre un agréable espace de verdure pour vos moments de détente. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1 705 € - Charges de copropriété : 241 € / mois (incluant chauffage et eau chaude) - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

259000

Situé en plein cœur de Choisy-le-Roi, au sein d'un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 72 m², offrant un cadre de vie recherché, alliant luminosité, calme et fonctionnalité. Au 2ᵉ étage, il se compose de : - un séjour spacieux de 23 m², exposé plein sud - une cuisine indépendante aménagée - deux chambres - une salle de bain - de nombreux rangements L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud sur cour, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'un environnement calme. Atouts - Box fermé (rare sur le secteur) - Deux caves - Ascenseur - Bon état général – aucun travaux à prévoir - Appartement fonctionnel et bien agencé Localisation Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Informations complémentaires Proposition d'aménagement non contractuelle. Cette annonce référence 332631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAOUD MIHOUBI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84059053300013. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 3 190,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE(S) - EXCEPTIONNEL : 4 PIÈCES EN ÉTAGE ÉLEVÉ – VUE PARC – CANAL - TOUR EIFFEL & SACRÉ-CŒUR EN BONUS. BOBIGNY ÉCO-QUARTIER Anthony vous propose en exclusivité « LE BELVÉDÈRE » un Appartement familial impeccable située place François de l'Arderel. Niché au 8ème étage sur 9 d'une résidence de standing, cet appartement 4 pièces de 80 m2 + 12 m2 de balcons offre un cadre de vie unique, alliant modernité architecturale et sérénité absolue. LES ATOUTS MAÎTRES Vue Panoramique : Admirez Parc de la Bergère, le Canal de l'Ourq, Paris, la Tour Eiffel et le Sacré-Cœur depuis vos balcons. Lumière & Volume : Une triple exposition (Est/Ouest/Sud) pour une luminosité optimale toute la journée. État Neuf : Aucuns travaux à prévoir, posez simplement vos valises, l'appartement est parfaitement tenu par ses propriétaires. Emplacement Premium : Au pied du parc, des commerces, les enseignements scolaires et des berges du canal, dans un quartier dynamique et verdoyant. L'APPARTEMENT D'une surface parfaitement optimisée, ce bien se compose de : Une pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière avec accès aux extérieurs. 3 chambres confortables dont une avec accès balcon. 2 balcons pour profiter des couchers de soleil sur la capitale. Une salle de bain avec WC. Un WC séparé avec lave mains. Un dressing/rangement pouvant recevoir une salle d'eau pour l'une des chambres. Une entrée fonctionnelle. Le plus technique : Huisseries double vitrage haute performance, volets roulants dans toutes les pièces, chauffage collectif avec pilotage individuel. LA RÉSIDENCE & LES SERVICES Immeuble récent, sécurisé, local vélos et poussettes. Inclus : Une cave saine en sous-sol. En option : Une place de parking PMR sécurisée disponible pour 15 000 €. UN MODE DE VIE "TOUT À PIED" Transports : Métro ligne 5 (Bobigny-Pablo Picasso) et Tramway T1 à moins de 10 min. Bus 147 au pied de l'immeuble. Futur T-ZEN et navettes fluviales à proximité. Éducation : École Simone Veil à 46 mètres ! Collèges, lycées et pôles universitaires (Paris 13, IFSI) à deux pas. Loisirs : Accès direct au parc et au Canal de l'Ourcq pour vos footings, MC93 pour la culture. FICHE TECHNIQUE Prix : 345 000 € FAI Charges : 370 € / mois (incluant chauffage et eau chaude). Performance Énergétique : Classe C indice 79 et climat B GES indice 15. Estimation des dépenses énergétiques : 530 € à 770 €/an. Taxe Foncière : 2 600 € / an. Copropriété : 103 lots. L'avis d'Anthony : "Un appartement rare par son étage, sa vue imprenable et sa performance énergétique. Dans un quartier moderne, c'est une opportunité de premier choix pour une famille ou un investissement serein." Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr.

585000

Eric Ourdouillié vous présente avenue de Verdun, ce bel appartement de 4 pièces, situé au 2 étage d'une résidence récemment ravalée et parfaitement entretenue, gage de tranquillité pour les années à venir. Il s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur calme et bien exposé. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration familiale confortable ou la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Vous apprécierez également la salle de bain spacieuse ainsi que la cuisine aménagée et équipée. L'appartement dispose de nombreux rangements, un véritable atout au quotidien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et sont équipées de volets roulants électriques pour un confort optimal. Une cave vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box de 15 m², proposé à 30 000€ en supplément du prix de l'appartement ce qui particulièrement recherché dans le secteur. Cout total de l'ensemble des lots : Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant bénéficier d'un logement confortable avec extérieur et stationnement. L'emplacement est particulièrement attractif, proche des commerces et du centre commercial Les 3 Moulins, avec son marché le mercredi et le samedi matin. Les écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied en quelques minutes, tout comme le collège Victor Hugo, situé à 400 mètres, et le lycée général et technologique Eugène Ionesco, à 230 mètres. L'appartement est également à deux pas des transports en commun (bus desservant rapidement les centres-villes et les gares voisines) et à proximité du futur Métro 15. Les lignes de bus principales proches sont : Bus 123 - traverse Issy-les-Moulineaux et connecte vers le centre et d'autres quartiers. Bus 260 - direction Boulogne Billancourt / Issy. Bus 289 - dessert aussi plusieurs arrêts du secteur. Bus 389 - souvent combiné avec les autres sur le même trajet. Bus 39 &amp ; 169 - accessibles à l'arrêt Porte d'Issy, utiles pour rejoindre Paris plus facilement. Noctilien (N13, N62) - bus de nuit selon horaires. Ces arrêts sont tous à quelques minutes à pied (souvent ~5-10 min selon l'arrêt exact) Gares ferroviaires / RER : Gare d'Issy (RER) - située juste à côté de l'avenue de Verdun (87 av. de Verdun) : station du RER C qui circule entre Paris et la banlieue ouest (Versailles, Saint-Quentin). Gare d'Issy-Val de Seine - autre station RER C un peu plus loin, avec correspondance tramway T2. Tramway proche : Ligne de tram T2 La T2 relie Porte de Versailles (Paris) ? Pont de Bezons en passant par Issy-les-Moulineaux. Métro à proximité : Métro ligne 12 - station Mairie d'Issy ou Corentin Celton : environ 10 min à pied ou quelques arrêts de bus. Mise en service de la ligne M15 Sud (Pont-de-Sèvres ? Noisy-Champs) : attendue fin 2026 - début 2027 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Eric OURDOUILLIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 484 977 RCP 127 100 479

229900

Située dans un secteur très recherché de Corbeil Essonnes (Robinson) , proche de toutes commodités. Venez découvrir ce charmant appartement duplex de type F5 mesurant 112m² + garage de 14m² au sein d'une petite copropriété de quatre habitations. Au rez de chaussée une entrée de 9m² avec accès garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, un double salon / salle à manger lumineux de 31,5m² donnant sur un balcon de 9m², une cuisine de 12m² et un WC séparé, Au deuxième étage, trois chambres de 10m², 13,5m² et 16,5m² une salle de bains de 5m² et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin commun pour deux habitations à l'arrière de la maison idéal pour votre famille et recevoir des invités. LES BONUS : - Volets roulants électriques - Places de parkings à l'intérieur et à l'extérieur de la copropriété - Marché frais et Carrefour market à 5min en voiture ou en bus, Carrefour Villabé à 10min en voiture, Carré Senart à 15min en voiture - Centre ville à 10min à pied avec boulangeries, boucherie, épiceries, banques, pharmacies, restaurants, tabac... - Piscine de Corbeil à 5min en voiture - Crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à proximité - N7 à la sortie de la résidence, N104 et A6 à 5min - Gares RER D de Corbeil-Essonnes Robinson à 5min à pied Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. VIDÉO DISPONIBLE EN LIEN SUR L'ANNONCE OU SUR DEMANDE Cette annonce référence 331842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE À SAVIGNY-LE-TEMPLE – 4 CHAMBRES, JARDINET PRIVATIF ET BOX ! Vous recherchez l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement ? Découvrez ce magnifique 5 pièces de 100 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un agréable jardinet privatif, idéal pour les repas en extérieur, les enfants ou les moments de détente. Ses atouts : Spacieuse pièce de vie avec accès au jardin Cuisine aménagée et fonctionnelle 4 chambres confortables, parfaites pour une famille Salle de bain + cabinet de toilette WC indépendants Cellier offrant de nombreux rangements Box fermé et sécurisé en sous-sol Volets roulants électriques Fibre optique Un emplacement idéal pour le quotidien : À quelques minutes à pied des écoles, des espaces verts et des commodités, dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare pour les familles souhaitant allier espace, confort et praticité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous. DPE : E Chauffage collectif au gaz Taxe foncière : 1 951 € Résidence de 1986

200000

Un bien rare sur le secteur. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Situé dans le secteur prisé du bas de Soisy-sur-Seine, au sein d'une résidence verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement entièrement rénové de 75 m² vous séduira dès le premier regard. Agencement optimisé, volumes généreux, prestations soignées : tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un séjour lumineux qui s'ouvre sur la nature Le cœur du logement ? Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, dont l'exposition généreuse crée une atmosphère chaleureuse à toute heure de la journée. Depuis le balcon privatif, profitez d'une vue dégagée sur un parc arboré : un panorama verdoyant qui transforme chaque moment de détente en véritable parenthèse de sérénité. Une cuisine indépendante pensée pour le confort du quotidien La cuisine séparée et fonctionnelle dispose d'un espace buanderie/cellier attenant – un luxe rare en appartement qui vous garantit praticité et rangements supplémentaires. Finis les compromis : chaque chose à sa place. Deux chambres spacieuses pour un repos absolu L'espace nuit comprend deux chambres généreuses, dont une avec accès direct à un balcon privatif pour commencer la journée en plein air. Un dressing séparé et de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace nuit, pensé jusque dans les moindres détails. Salle de bain & WC indépendants La salle de bain est séparée du WC indépendant pour un confort optimal au quotidien, notamment pour les familles ou les colocations. Des prestations haut de gamme incluses * Double vitrage – isolation thermique et phonique renforcée * Volets roulants électriques dans toutes les pièces * Compteurs d'eau chaude et froide individuels – maîtrise totale de vos charges * Fibre optique raccordée * Cave privative pour le rangement * Box fermé privatif – stationnement sécurisé inclus Une résidence où il fait bon vivre La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée, offre un cadre de vie paisible dans un environnement arboré et verdoyant. Une adresse recherchée, dans un secteur en plein développement, à deux pas de toutes les commodités de Soisy-sur-Seine. Localisation stratégique Soisy-sur-Seine (91450) – accès rapide aux axes routiers (N6, A6), transports en commun, commerces, écoles et services de proximité. Bien rare sur le secteur – Appartement idéal pour une famille, un investissement locatif ou une résidence principale. Les visites s'organisent rapidement. Ne tardez pas à ME CONTACTER ! Cette annonce référence 324481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015. Prix du bien : 200 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 102,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

659000

Rare dans le secteur ! Au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 100 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui cherchent de l'espace sans quitter le Grand Paris. Le bien : L'appartement se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon/terrasse de 5 m² complète l'ensemble — parfait pour profiter des beaux jours. La disposition des pièces est fluide et fonctionnelle, aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Les extras qui font la différence : Cave privative incluse Emplacement de parking en sous-sol inclus Ascenseur État habitable immédiatement Le quartier : Idéalement situé dans le secteur Église de Pantin, vous êtes à moins de 5 minutes à pied du métro ligne 5 « Église de Pantin », avec un accès rapide à Paris (Gare de l'Est, République…). Plusieurs lignes de bus desservent le quartier (330, 249, 75, N45). À proximité immédiate : écoles primaires et professionnelles, parc verdoyant, commerces, restaurants et cafés. Un quartier qui vit, un appartement qui respire. Surface : 100 m² Chambres : 3 Étage : 2ème avec ascenseur Balcon/terrasse : 5,12 m² Parking : inclus Cave : incluse État : habitable Visites sur rendez-vous — Contactez-moi rapidement, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Cette annonce référence 328167 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MOINE (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43034411900010. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un bien alliant caractère, luminosité et potentiel d'agrandissement unique. Situé au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt proche du bd Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Un potentiel exceptionnel : une possibilité d'acquérir 120 m² de comble (surface au sol) : un accord officiel de la copropriété est déjà obtenu et le plan d'architecte est disponible, permettant de visualiser une transformation en duplex ou la création d'espaces sur mesure. Un potentiel d'extension remarquable, idéal pour un projet familial, un espace de création ou un investissement patrimonial à forte valorisation. Située dans un environnement résidentiel recherché : • Métro Marcel Sembat – Ligne 9 à environ 14 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville • Proximité des parcs et espaces verts DPE : D Charges annuelles : 2140 euros Copropriété : nombre total de lots :49 dont 18 d'habitations Mentions légales : Les informations relatives aux risques et documents officiels peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis par le vendeur et la copropriété à titre informatif et doivent être confirmés indépendamment par l'acquéreur ou un professionnel qualifié avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur technique n'est donnée quant aux informations publiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Issy-les-Moulineaux, rue Marcel Miquel, découvrez ce bel appartement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et espace vert. D'une superficie de 71,5 m² Carrez, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée, avec en toile de fond la Tour Eiffel et La Défense. Son balcon et sa loggia prolongent agréablement les espaces de vie et offrent un cadre privilégié pour profiter des extérieurs. Aujourd'hui organisé en deux espaces indépendants avec une entrée commune, il peut être exploité de plusieurs façons : - Un confortable 3 pièces familial offrant un vaste espace de vie avec balcons et loggia ouvert sur une cuisine équipée et moderne, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes. - Deux logements distincts : un appartement 2 pièces composé d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon filant et une loggia, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes ; et un studio indépendant disposant de son propre espace kitchenette, d'une pièce de vie/chambre avec petit balcon et d'une salle d'eau avec toilettes. Une configuration idéale pour accueillir un proche, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire. Une grande cave saine complète ce bien. Un box en sous-sol est proposé en supplément. L'environnement constitue un véritable atout : proche du tramway T2 Les Moulineaux et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, l'appartement bénéficie d'une bonne desserte. Commerces, écoles et parc de l'Île Saint-Germain sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie à la fois pratique, dynamique et verdoyant. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : C • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement familial situé au 6ème étage, offrant une surface généreuse de 98 m² Carrez (107 m² au sol) dans une copropriété récemment rénovée, où le cadre est à la fois moderne et rassurant. En pénétrant dans ce logement, vous serez immédiatement séduit par son espace fonctionnel doté de nombreux rangements, menant à une vaste pièce de vie lumineuse de 44 m², propice aux moments de convivialité et de relaxation. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier, offre un confort indéniable pour la vie quotidienne. L'espace nuit, bien agencé, comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille. Un agréable balcon de près de 9 m² complète cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre en extérieur. Une cave complète le bien. Cet appartement, par son emplacement privilégié et son agencement optimisé, facilite grandement la projection et l'installation. -> Deux box fermés sont disponibles en sus L'environnement de l'appartement est également exceptionnel, avec l'école maternelle Henri Dunant à environ 300 m et l'école Suzanne Masson à 400 m. Vous pourrez vous détendre en famille dans le parc de Spelthorne, à seulement 600 m. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 98 m² - Étage : 6ème étage d'un immeuble de 7 étages - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - DPE : E, GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Je vous invite à découvrir cet appartement lumineux au 3 è étage dans une copropriétée récente, bien entretenue avec accès PMR. Vous trouverez parmi les photos des exemples d'aménagements possibles et des photos de l'appartement tel qu'il est : vide. Avec sa vue sur le canal, au calme dans un quartier commerçant, proche des transports ( 5 mn à pied de la ligne 8), des écoles et du Lac, vous serez charmés par cet environnement. Actuellement composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'une grande cuisine séparée dans laquelle vous pouvez manger, d'un double séjour pouvant se transformer très facilement en salon et chambre, d'une très grande chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. DPE : C et B (117 et 6) Charges : 920 €/trimestre comprenant le gardien, le chauffage, l'eau, l'entretien du jardin, la télésurveillance. Un très grand Box complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06 99 14 88 55 Agnès LEBAZ agnes.lebaz@homeloop.fr

Bienvenue dans cet appartement charmant de 58 m², idéalement situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue à Villeparisis, avec ascenseur. Loué, ce bien séduit par sa rénovation récente et ses finitions soignées. Vous serez accueillis dans un séjour lumineux où une cuisine ouverte moderne invite à la convivialité. L'agencement se poursuit avec deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, assurant en plus des rangements optimisés pour un quotidien sans encombre. Un box de stationnement complète cette offre, garantissant praticité et sécurité. Situé dans un secteur des plus prisés, cet appartement bénéficie d'une proximité accrue avec la gare RER B Mitry–Le Neuf à moins de 10 minutes à pied. Les commerces et écoles se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien plus accessible. Le réseau routier, via la N3 et l'A104, vous offre des déplacements facilités, tandis que les espaces verts alentours promettent des moments de détente à proximité immédiate. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement 3 pièces - Surface : 58 m² - Étage : 2e sur 4 avec ascenseur - Chauffage : individuel, électrique - Charges de copropriété : 230 €/mois (comprenant eau froide, parties communes, gardien, ascenseur, parking) - Taxe foncière : 1 401 € - Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez un appartement charmant, niché au 4e étage d'une résidence moderne avec ascenseur à Bobigny. Ce bien de 49,09 m² se distingue par sa luminosité et son agencement ingénieux. La pièce de vie, spacieuse et accueillante, s'ouvre sur une terrasse généreuse de 32,17 m² ainsi qu'un balcon de 5,08 m², offrant un espace extérieur privilégié. L'appartement comprend une chambre confortable avec rangements intégrés, une cuisine séparée fonctionnelle et des toilettes séparées, garantissant ainsi un usage optimal de l'espace. Le quartier environnant, dynamique, facilite les déplacements grâce à la proximité immédiate des transports en commun, notamment le tram, contribuant à un mode de vie pratique et connecté. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à quelques pas, comme l'école primaire Charles Péguy à moins de 100 m, et d'autres écoles accessibles à 300 m. Le parc Dole, un espace vert accueillant pour se détendre, se trouve à 600 m. Caractéristiques techniques - Surface : 49,09 m² - Étage : 4 sur 5 - Année de construction : 2011 - Charges de copropriété : 540 € par Trimestres - Taxe foncière : 2025 € - DPE : B (Consommation d'énergie : 145 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : C (Émissions : 29 kg CO2/m²/an) - Chauffage : collectif au gaz - Double vitrage, fibre optique, garage inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 4 pièces situé à Champigny-sur-Marne, offrant une surface généreuse de 83 m². Parfait pour une vie de famille, il se compose de trois chambres confortables, d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et d'un WC séparé. Réparties sur deux balcons totalisant 8,5 m², les espaces extérieurs vous permettent de profiter du grand air tout en bénéficiant d'une vue agréable orientée sud-est, favorisant une belle luminosité. Pour votre confort, vous pouvez acquérir un box de 15 m² en option et un espace de stationnement en sous-sol, De nombreux rangements intégrés complètent ce bien ainsi qu'une cave, optimisant chaque mètre carré. Le parquet massif confère un charme indéniable à l'ensemble, et le double vitrage assure une isolation optimale. Le bien est câblé pour la fibre optique, répondant parfaitement aux besoins numériques modernes. Bénéficiant d'une rénovation récente, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. L'environnement familial est idéal avec des crèches et écoles à proximité immédiate, telles que la crèche Nursery School Private Bambini Montessori à 300 m ou l'école Eugénie Cotton à 600 m. Pour vos moments de détente, le parc départemental du Plateau et les bords de Marne sont situés à 400 m, offrant des espaces verts et de magnifiques promenades. Caractéristiques techniques: - Taxe foncière : 1738 € - Charges de copropriété : 283 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : par le chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.