Trouver un maison avec cave à Villefontaine

VIENNE CENTRE – QUARTIER PYRAMIDE - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – MAISON 5 PIÈCES – 137 M² HABITABLES SUR 2 NIVEAUX – 4 CHAMBRES – JARDIN AVEC VUE EXCEPTIONNELLE Alain BESSON et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce bien exceptionnel. Dans un cadre rare et historique de Vienne, découvrez cette maison de 178 m² au sol dont 137 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant confort, volumes généreux et luminosité. Dès l'entrée, vous arrivez sur une pièce de vie spacieuse d'environ 45m2, comprenant un salon élégant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur le jardin, véritable atout de la maison, avec vue exceptionnelle et espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres : Une chambre de plain-pied, pratique et confortable. À l'étage sur une surface de près de 50m2, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, et deux autres chambres partageant une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison combine charme historique, confort moderne et emplacement d'exception, le tout dans un cadre calme et préservé. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien unique à Vienne – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alain Besson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°535219539. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Très bien située au CENTRE, proche de toutes les commodités, cette maison de village à rénover offre un FORT POTENTIEL d'aménagement sur un terrain plat de 780 m2, piscinable et facile à aménager. Développée en longueur, la MAISON PRINCIPALE propose une surface habitable d'environ 68 m2 comprenant : une cuisine, un séjour avec alcôve, deux chambres, une salle de bains et un wc. Un grand grenier ainsi qu'une cave viennent compléter l'espace, offrant des possibilités d'extension ou de rangement. La partie habitable est chauffée par convecteurs électriques. Dans la continuité de l'habitation PLUSIEURS DEPENDANCES se succèdent : un garage avec mezzanine au-dessus, un préau et un local atelier. Face à la maison principale, une cour sépare la DEUXIEME MAISON qui vient enrichir l'ensemble, avec au rez-de-chaussée, un atelier et deux pièces de stockage, à l'étage, un grenier. les 2 bâtisses disposent d'une mitoyenneté à l'arrière et sont raccordées au tout à l'égout. Àu fond de la parcelle, un beau terrain plat, piscinable et au calme, offre de nombreuses possibilités. Une rénovation complète est à prévoir, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, avec de multiples options d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69320 FEYZIN le haut La bégude - PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - PARC BOISÉE - AUTHENTICITE - GRANDE PISCINE - AU CALME - SANS VIS A VIS - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle propriété de caractère de type T6 de 165 m2 sur son terrain de 7426 m2 (dont 3574 m2 parfaitement plat) sur le secteur de la bégude au coeur du village de Feyzin. Edifiée en 1902 et située dans un parc boisée à l'abri des regards indiscrets, cette dernière est composée d'un hall d'entrée donnant sur une belle pièce à vivre de 31 m2 avec cheminée, d'une cuisine semi indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger, d'une pièce de type bureau et d'une salle de bains avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 4 chambres spacieuses avec possibilité de placards et d'une vaste salle de bains avec WC. Idéal pour une famille nombreuse. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une cave de 70 m2 au sous sol et de dépendances annexes pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau parc paysagé au calme avec une superbe piscine traditionnelle d'une dimension de 12 x 6 m. Chauffage individuel au fuel avec chaudière à condensation récente (possibilité d'installer une pompe à Chaleur). Doubles vitrages PVC pour plus d'économies. Bien éligible aux aides de l'état sans condition de ressources. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

69200 VENISSIEUX - LIMITE LYON 8 PINEL - MAISON A RÉNOVER - 240 m2 AU SOL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à fort potentiel sur 3 niveaux, idéalement située dans le quartier de Pinel, sur une parcelle de 377 m2. A proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Malgré un état général à rénover, cette demeure offre de belles perspectives d'aménagement pour une famille ou pour un investisseur. Une dépendance de 16 m2 ainsi qu'une cave de 12 m2 viennent compléter les atouts de cette maison. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation ou d'investissement et concrétiser votre vision pour cette maison pleine de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabrice ROUILLÉ par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Rouillé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°817653751. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France