Trouver un maison avec garage à Villeherviers

132500

Vous recherchez une maison familiale où vous pourrez vous installer immédiatement tout en ayant la possibilité de la personnaliser à votre goût ? Située dans un quartier résidentiel calme de Selles-sur-Cher, cette maison individuelle entièrement close offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière grâce à son accès direct sur la terrasse et au jardin. La cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. Le véritable atout de cette maison est sa vie de plain-pied, avec : une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de : deux chambres, un cabinet de toilette, un débarras offrant des possibilités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 630m3, idéal pour les enfants ou les animaux, d'une terrasse avec store banne électrique, d'un garage indépendant, d'un cellier et d'un puits. Maison saine et entretenue, elle constitue une excellente base pour un projet familial. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs recherchant le confort d'une chambre de plain-pied dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 342616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 132 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

41300 - SALBRIS - QUARTIER RESIDENTIEL TRES CALME - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 88,26m² - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Vincent Lalande vous propose EN EXCLUSIVITÉ : Au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement calme et indépendant, cette charmante maison saura vous séduire par son accès facile et rapide aux nombreux commerces du centre-ville, à plusieurs écoles, à plusieurs structures de loisirs et à de très belles promenades champêtres, notamment autour de l'étang communal tout proche. Cette construction traditionnelle robuste a été édifiée en 1977 sur un terrain arboré de 680m². Sa façade est exposée au soleil levant, et son jardin au soleil couchant, ce qui vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le niveau principal se compose d'un séjour spacieux de 17,9m², de 2 chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, de 2 WC indépendants. Grand sous-sol total avec garage et combles offrant plusieurs autres pièces et volumes aménageables et de rangement complémentaires. Informations complémentaires et visites : Vincent LALANDE - consultant indépendant EffiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent LALANDE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°411333768. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

50800 - Sainte Cécile- Maison de 90m2 - 3 chambres - double garage - terrain Amoureux de la nature et du calme, ce bien est fait pour vous ! découvrez cette charmante maison de 90 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une superbe parcelle close et arborée de 1 200 m² (avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire ou la maison mitoyenne voisine pour un projet familial ou locatif). L'esprit de la maison : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur une pièce de vie chaleureuse de 40 m² baignée de lumière, une salle d'eau et un WC sous l'escalier. Étage : Un palier desservant 3 belles chambres aux volumes généreux (16, 13 et 12 m²), offrant une vue apaisante sur la campagne. Les extérieurs : Un grand terrain clos sans vis-à-vis direct, un double garage idéal pour le bricolage, et un assainissement individuel. Le calme de la campagne, le confort des commodités : Nichée dans un environnement verdoyant et très paisible, la maison reste idéalement connectée : À 2-5 minutes (Sainte-Cécile / Chérencé-le-Héron) : Écoles primaires, boulangerie, épicerie de proximité et ramassage scolaire. À 5 minutes (Villedieu-les-Poêles) : Tous les supermarchés, collèges, lycées, pôle médical complet, cinéma et complexes sportifs. Transports : Gare SNCF de Villedieu (ligne directe Paris-Granville) à 10 min, et accès rapide à l'A84 (Caen à 45 min, Rennes à 1h). Loisirs : Chemins de randonnée au départ de la maison, forêt de Saint-Sever et plages de la Manche à seulement 35 minutes. Avis aux amateurs de sérénité : un vrai potentiel à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

50800 - SAINTE CECILE - Maison de 95M2 avec 3 chambres, double garage et fort potentiel Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison mitoyenne d'un côté avec entrée totalement indépendante, combinant le calme de la campagne et un potentiel évolutif unique. Les points forts du bien : Espace de vie (RDC) : Une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée récente, salle d'eau et WC indépendant. Coin nuit (Étage) : 3 belles chambres confortables de 18 m², 13 m² et 13 m². Extérieurs : Une terrasse agréable et un terrain entièrement clos. Stationnement & Stockage : Un grand double garage attenant. Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage et eau chaude par chaudière fioul Assainissement individuel | DPE : D Opportunités rares & Évolutives : Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Possibilité d'acheter la maison voisine (idéal projet locatif, gîte ou rapprochement familial). Emplacement & Commodités : Transports : Accès rapide à l'autoroute A84 (Caen-Avranches) et gare SNCF de Villedieu-les-Poêles. Au quotidien : Commerces, écoles, supermarchés et professionnels de santé accessibles en moins de 10 minutes. Un bien modulable avec un tel potentiel ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

LA MAROLLE EN SOLOGNE, en pleine nature, au calme, maison familiale d'environ 200m2 proposant un spacieux séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée, salle de bains + douche en rez de chaussée, salle d'eau. Nombreux travaux récents dont huisseries neuves. Terrasse, 3 garages, un atelier. Eau communale et forage. Territoire de 7.5 hectares en majorité boisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

215000

Et si votre nouvelle vie à la campagne commençait ici ? Vous rêvez d'espace, de nature et d'un lieu capable d'accueillir tous vos projets ? Située à Saint-Georges-sur-la-Prée, cette charmante maison familiale d'environ 115 m² vous offre bien plus qu'une habitation : un véritable cadre de vie. La maison: Entrée Spacieux salon / salle à manger lumineux Cuisine récente équipée et aménagée Salle d'eau + WC au rez-de-chaussée À l'étage : 3 chambres Bureau Salle d'eau avec WC Prestations : Pompe à chaleur Cheminée insert Huisseries PVC double vitrage Puits Fosse septique Un extérieur rare ! Environ 2,5 hectares de terrain pour profiter pleinement de la campagne et concrétiser vos envies. Les + qui font toute la différence : Double garage Atelier Box pour chevaux Idéal pour : • propriétaires de chevaux • animaux de ferme • artisan ou activité nécessitant stockage / atelier • amoureux de nature et grands espaces Une partie du terrain est non attenante mais située à proximité immédiate. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent espace, liberté et qualité de vie. Saint-Georges-sur-la-Prée Cette annonce référence 333400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison familiale de 300 m², nichée dans un écrin de verdure à Dampierre-en-Graçay. Construite en 1975, cette demeure allie le charme d'une architecture classique à des aménagements modernes, le tout au cœur d'un parc arboré de 11 000 m², offrant un cadre de vie serein et enchanteur. Dès l'entrée, le vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine abrite une bibliothèque, un espace idéal pour se détendre avec un bon livre. La cuisine séparée, entièrement équipée, jouxte une salle à manger qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, parfaite pour des repas en toute tranquillité avec une vue imprenable sur le jardin luxuriant. Le rez-de-chaussée propose deux chambres confortables, l'une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. À l'extérieur, un garage indépendant spacieux et une superbe piscine creusée vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Une seconde maison de 47 m² offre un espace d'accueil parfait pour vos invités, le tout dans un parc arboré et entièrement clôturé, propice à des promenades paisibles et des moments de détente. Le quartier environnant est riche en parcs et jardins, et propose des établissements scolaires allant de la crèche au lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Caractéristiques techniques : - Surface : 300 m² - Terrain : 11 000 m² - Construction : 1975 - Chauffage et eau chaude : FUEL - DPE : D - Garage et parking : Présents - Fibre optique : Oui - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles d'eau : 4 - Taxe foncière : 2925€ Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications techniques, administratives ou urbanistiques obligatoires. Pour connaître les risques locaux, consultez www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé de faire réaliser les diagnostics nécessaires par des professionnels indépendants afin d'obtenir des éléments précis sur l'état du bien. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.