Trouver un appartement avec balcon à Villemain

À seulement 10 minutes A PIED du métro (lignes 13 et 14) et de la Mairie de Saint-Ouen, découvrez ce bel appartement T3 de 69 m², situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée (2015), au cœur du quartier prisé et familial Victor Hugo Les Docks. - Les atouts : Un vaste séjour lumineux de près de 30 m², avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une belle terrasse de 14 m² exposée plein ciel, accessible depuis le séjour et les chambres, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos instants détente. Deux chambres spacieuses avec rangements, dont une attenante à un dressing indépendant. Une salle de bain contemporaine, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. Double vitrage et prestations de qualité pour un confort optimal. - Environnement : Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, espaces verts, commerces, écoles et transports, le tout à deux pas de Paris. - Informations complémentaires : Résidence de 2015 – aucun travaux à prévoir Copropriété de 50 lots – pas de procédure en cours Ascenseur, local vélos, sécurité assurée Photos supplémentaires disponibles sur demande. Un appartement rare sur le secteur, qui allie modernité, confort et qualité de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir le découvrir ! DISPONIBLE 7J/7. Cette annonce référence 303133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 640,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Opportunité au Centre-Ville : Local Commercial avec Appartement Spacieux Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet ensemble immobilier unique vous offre à la fois un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement spacieux aux étages supérieurs. Rez-de-Chaussée (146 m²) : Actuellement aménagé en local commercial, ce vaste espace de 146 m² est divisé en trois modules amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Les cloisons peuvent être retirées pour créer un espace entièrement ouvert, selon vos besoins. Ce rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : création d'un restaurant, bar, magasin d'antiquités, espace artisanal, ou même la transformation en gîte avec salle de jeux et home cinéma... Caractéristiques : 2 WC, dont un aux normes handicapés. 2 grandes vitrines en façade, sécurisées par une grille, assurant visibilité et sécurité. Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage (107 m²) : L'appartement de 107 m² au premier étage combine charme et fonctionnalité. Cuisine américaine ouverte sur un salon chaleureux avec poutres apparentes et porte-fenêtre donnant accès à une terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente. WC séparé. Deux grandes pièces polyvalentes, pouvant être aménagées en salon supplémentaire, suite parentale (arrivée d'eau déjà présente), bureau, bibliothèque, ou même salle de sport. Deuxième Étage (37 m²) : Ce niveau propose un espace nuit avec : 3 chambres confortables. Salle d'eau. WC indépendant. Caractéristiques supplémentaires : Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement pour un confort thermique et acoustique optimal. Volets en bois côté rue et volets roulants électriques côté terrasse. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, dans la cuisine et la salle à manger. Deux caves offrent des espaces de rangement supplémentaires. Raccordement au tout-à-l'égout. Le classement du DPE n'est plus exacte car les fenêtres en double vitrage ont été changés après le DPE (il sera refait) Cet ensemble immobilier offre un potentiel rare et une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, que ce soit pour un projet commercial, un gîte ou une résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur de la ville, alliant confort de vie et potentiel professionnel. Cette annonce référence 249537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE QUINTARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2015 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type 2, vendu meublé, au cœur de Bonneville. D'une surface habitable généreuse de 58,73 m², il se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée des années 70, bien entretenue et répartie sur quatre niveaux. L'agencement fonctionnel de ce bien propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée, une chambre confortable, des toilettes séparés et une salle de bains. Ce bien bénéficie également d'une cave en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement attitrée et sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Sa situation géographique, sa surface, et sa vente meublée en font une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif immédiatement opérationnel. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement à fort rendement locatif ou parfait pour s'installer sans travaux. Cette annonce référence 297482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VILLARD (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 90807367900015. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2022 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr