Trouver un maison avec piscine à Villiers-Saint-Benoît

Venez découvrir cet ancien EHPAD situé dans le charmant village de Diges, à seulement 20 minutes d'Auxerre et 10 minutes de Toucy. Cette vaste demeure, aux multiples possibilités, vous offre l'un des meilleurs rendements du marché. Elle se compose de 16 chambres, chacune équipées de sa propre salle de douche et de toilettes indépendantes. Vous y trouverez également une cuisine semi-équipée, une grande salle à manger avec cheminée, un salon convivial, ainsi que deux grands bureaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 4 400 m², d'une piscine à rénover et d'un grand parking, le tout dans un environnement verdoyant, calme et propice à la sérénité. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtel, colonie de vacances, maison de retraite, centre d'accompagnement, espace de coworking ou incubateur de start-up… Laissez libre cours à vos projets pour maximiser la rentabilité de ce lieu plein de potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Découvrez cette élégante maison de 183 m² construite en 2006 sur un terrain de 1 676 m² entièrement aménagé. Nichée dans un cadre paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités urbaines. Profitez du confort moderne dans un quartier qui combine sérénité et proximité des services. Cette demeure dispose de 6 pièces spacieuses et lumineuses, avec un agencement élégant et des matériaux de qualité. Deux belles terrasses vous invitent à profiter de doux moments en extérieur, sans vis-à-vis. Un atout rare en ville. Pour garer vos voitures à l'abri, quatre emplacements disponibles : le garage attenant à la maison, sous lequel se trouve une cave de 50 m², un carport pouvant accueillir 2 véhicules (ou un camping-car) et un second garage en bois équipé d'une porte motorisée. Côté chauffage, vous bénéficiez d'une cheminée dans la pièce de vie. Le bois pouvant être stocké sous l'appentis, juste derrière la maison. En plus de cette cheminée, profitez de la Pompe à Chaleur Réversible vous offrant la chaleur l'hiver et la fraîcheur l'été. Les autres avantages de cette maison sont les volets roulant électriques, les fenêtres et portes-fenêtres équipées de moustiquaires, le portail motorisé, le visiophone, le système d'alarme, la nouvelle VMC installée cette année, la cuve enterrée de 5 000 litres équipée d'un surpresseur tout neuf (2025) afin de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage du jardin.... Cette maison exceptionnelle n'attend plus que vous pour écrire votre nouvelle histoire. Cette annonce référence 296078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2025 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LA CAMPAGNE, GRANDE LONGERE 5/6 CHAMBRES RENOVEE COMPRENANT CUISINE AMENAGEE AVEC CHEMINEE INSERT, PIECE DE VIE, SALLE D'EAU, WC, 2 CHAMBRES (1 A FINIR D'AMENAGER); A L'ETAGE 4 PIECES DONT UNE DE 34M2 POUVANT SERVIR DE SALLE DE JEUX, WC. TRAVAUX RECENTS : RENOVATION COMPLETE RECENTE. A L'EXTERIEUR TERRAIN DE 2806M2 SANS VIS A VIS AVEC VUE SUR LA CAMPAGNE, TERRASSE AVEC STORE, ABRI DE JARDIN, CAVE, PARKINGS. 4KM DE CHATEAU-RENARD, 9KM DE CHUELLES, 14KM DE COURTENAY (A6, A19), 23KM DE MONTARGIS (GARE, A77, A19). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Zefir vous propose à la vente cette maison de 4 pièces de 101 m² située à Diges. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour lumineux - Trois chambres - Une cuisine ouverte - Une salle de bain - Une buanderie Atouts: - Un grand garage - Une piscine pour profiter des beaux jours - Une cave, idéale pour le stockage - Une cheminée pour des soirées cosy - Des combles aménageables pour agrandir l'espace de vie, potentiel d'aménagement élèvé Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 414€ - Mode de chauffage: Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.