Trouver un appartement avec balcon à Villiers-Saint-Frédéric

339000

Dans une résidence prisée avec gardien, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du RER B, découvrez ce bel appartement familial de 90 m² situé au 1er étage. L'appartement vous offre une entrée avec rangements, un couloir dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-onde, réfrigérateur), ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre un accès à un balcon situé de part et d'autre, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct, dessert deux chambres avec accès balcon, dont une avec dressing, une salle de bains avec toilette ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. Les prestations sont au rendez-vous : peintures récemment refaites, chambres en parquet, pièce de vie, cuisine et salles d'eau en carrelage, chauffage au sol, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, balcons carrelés, et local vélo dans l'immeuble. Une cave, un séchoir et une place de parking complètent ce bien. Un box peut également être acquis en supplément. Autre atout majeur : les travaux d'isolation thermique de la résidence sont déjà votés et entièrement pris en charge par le vendeur. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et recherché sur le secteur de Gif-sur-Yvette. Cette annonce référence 330727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE SIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 94810627300014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 360 Charges prévisionnelles annuelles : 5 040,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Vésinet – Quartier des Charmettes Situé dans le prestigieux quartier des Charmettes, ce magnifique appartement familial de 4 pièces se trouve au dernier étage d'une résidence des années 80. Ce bien rare bénéficie d'une incroyable luminosité grâce à sa position privilégiée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ampleur des volumes et une circulation fluide. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse exposé plein sud, parfait pour les journées ensoleillées. La cuisine ouverte et entièrement équipée accentue le sentiment de convivialité et d'espace, idéal pour recevoir. L'appartement traversant est idéalement conçu pour la vie de famille, avec une séparation ingénieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. On y trouve trois chambres confortables, dont une offrant un balcon filant, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées sont disponibles. Les prestations de cet appartement incluent une cave, une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur, et une seconde place extérieure dans la résidence. L'emplacement de choix est un atout indéniable : proximité immédiate des écoles et des commerces, et à seulement 5 minutes en bus ou 17 minutes à pied du RER, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 91 m² - Étage : 4e (dernier étage) - Chauffage : individuel électrique - DPE : E (311 kWh/m²/an), Émissions de gaz à effet de serre : B (10 kg CO2/m²/an) - Taxe foncière : 2103 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

236000

Au cœur de la très recherchée résidence Élysée 2 à La Celle-Saint-Cloud, découvrez ce bel appartement. 3 pièces lumineux offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Située dans un cadre verdoyant, sécurisé et familial, la résidence propose des équipements rares et très appréciés : • Centre commercial sur place • Piscine chauffée • Courts de tennis • Aires de jeux pour enfants • Ecoles accessibles à pied De Nombreux commerces et services à proximité immédiate. Un appartement lumineux et parfaitement agencé : • Entrée avec placard de rangement • Séjour spacieux exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Deux belles chambres • Salle de bains • Wc séparés • Cave Les atouts de ce bien : Résidence de standing très recherchée Calme absolu Aucun vis-à-vis Excellente luminosité Cadre verdoyant rare en Île-de-France Proximité immédiate de Paris et accès facile aux transports Cet appartement est idéal pour une famille, un couple ou un premier achat, à la recherche de confort et de qualité de vie dans un environnement privilégié. Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par ce lieu unique et venez y écrire un nouveau chapitre de votre vie. Contact : 07 89 87 60 24 Cette annonce référence 330306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 236 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 481 Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

208800

Studio 31 m² -- Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Investir en région parisienne sans les contraintes de la gestion locative, c'est possible -- et c'est exactement ce que propose ce studio meublé de 31 m², situé au coeur du dynamique pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus actifs d'Europe. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeunes actifs dans un cadre pensé pour leur quotidien : salle de sport, espace coworking, laverie en libre-service -- et le RER B à seulement 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate. Un emplacement de choix qui garantit une demande locative solide, constante et durable, portée par l'attractivité croissante du territoire Paris-Saclay. En tant que propriétaire, vous achetez un lot de copropriété et déléguez intégralement la gestion à un professionnel via un bail commercial. Concrètement, vos loyers vous sont versés chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Zéro vacance locative, zéro démarche administrative, zéro stress. Le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal particulièrement avantageux, avec la possibilité d'amortir le bien et de réduire significativement votre imposition sur les revenus locatifs. Et grâce à la récupération de la TVA, votre prix d'acquisition est réduit d'emblée de 20 % -- un avantage immédiat et concret. Un accompagnement complet est prévu à chaque étape : conseil, montage du dossier, signature, mise en gestion. Vous n'avez qu'à vous laisser guider. C'est le moment de faire travailler votre épargne dans un secteur porteur, avec la tranquillité d'esprit d'un revenu sécurisé. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

206640

Studio 31 m² en étage intermédiaire -- Résidence Upsilon, Gif-sur-Yvette Investissement locatif clé en mains · Paris-Saclay Et si votre prochain investissement vous offrait à la fois sérénité financière et emplacement stratégique ? Ce studio meublé de 31 m², situé en étage intermédiaire de la Résidence Upsilon à Gif-sur-Yvette, coche toutes les cases : lumineux, bien orienté, et positionné au coeur du pôle universitaire et scientifique de Paris-Saclay, l'un des campus les plus dynamiques d'Europe. Grâce à son étage intermédiaire, le logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, sans les inconvénients du rez-de-chaussée ni les contraintes d'un dernier étage. Un équilibre idéal, aussi bien pour séduire les locataires que pour valoriser votre patrimoine dans la durée. Ce type de bien est particulièrement recherché par les étudiants et jeunes professionnels qui composent la clientèle naturelle de la résidence. La Résidence Upsilon accueille étudiants et jeunes actifs dans un cadre pensé pour leur quotidien : salle de sport, espace coworking, laverie en libre-service -- et le RER B à seulement 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate. Un emplacement de choix qui garantit une demande locative solide et constante, portée par l'attractivité croissante du territoire Paris-Saclay. En tant que propriétaire, vous achetez un lot de copropriété et déléguez intégralement la gestion à un professionnel via un bail commercial. Vos loyers sont versés chaque mois, que le logement soit occupé ou non. Zéro vacance locative, zéro démarche, zéro stress. Le régime LMNP vous permet de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux, et la récupération de la TVA réduit votre prix d'acquisition de 20 % dès le départ. Un accompagnement complet vous guide de la signature jusqu'à la mise en gestion. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

610000

Superbe appartement familial de 110 m², situé au dernier étage avec ascenseur, au cœur d'une résidence de standing nichée dans un parc arboré et sécurisé Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme 2 chambres + chambre ou espace bureau/dressing Balcon filant de 15 m² sans vis-à-vis, exposé Sud Prestations de qualité (parquet chêne massif, grandes baies, équipements premium) Box + cave inclus Valorisation du bien : Ravalement voté, payé et en cours, aucune charge future à prévoir. Localisation idéale : • Couple de gardiens • Proche commerces de proximité • Accès rapide à l'A13 et A 86 et aux transports : Bus, Gare de Versailles Rive Droite et Gare de Versailles Chantiers (liaisons directes Paris) • Secteur scolaire recherché avec établissements réputés : Lycée Hoche, groupe scolaire Saint Jean Hulst, Lycée Notre-Dame du Grandchamp, Collège Sacré-Cœur de Versailles... Environnement privilégié : commerces, écoles réputées, université et transports à proximité immédiate Un bien rare, alliant volumes, calme et luminosité… à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 329936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC RICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 81178273900015. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 6 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveau à Mareil Marly ! Magnifique appartement familial de 131 m2 avec 4 chambres et 50 m2 de terrasse en triple expositions ! Cette pépite se trouve au sein de la célèbre résidence La Roseraie, familiale et boisée, en centre-village de Mareil Marly, à pied des principaux points d'intérêt comme l'école et la station de Tram 13 en 3 mn à pied. On découvre une très belle surface rénovée et la pièce de vie est un premier coup de coeur, avec de nombreuses baies vitrées en angle, procurant une douce lumière quelle que soit la météo. La cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle avec plusieurs surfaces de préparation des repas et une table centrale en ilot avec plaques de cuisson (hotte intégrée) complète de manière harmonieuse ce premier espace familial totalement "coup de coeur" ! WC indépendant dans l'entrée. Dans le prolongement de l'entrée, l'espace parental indépendant propose une chambre de 15 m2 avec rangements intégrés et une belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et petit espace buanderie. Un dégagement "nuit" dessert 3 chambres, une salle d'eau avec wc. L'appartement se distingue grâce à sa rénovation très réussie conférant à l'ensemble beaucoup de confort, un caractère "haut de gamme", et à son balcon qui fait le tour sur 3 côtés de tout l'appartement : chaque pièce (sauf les salles d'eau) donne sur le grand balcon ! La piscine de la résidence fera le bonheur de votre famille cet été ! 2 places de stationnements en sous-sol et 2 caves complètent l'appartement. Menuiseries alu double vitrées. Volets roulants électriques. Distances et temps de trajets : Ecole des Violettes 200 m, Station de tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N) à 400 m. Boulangerie à 200 m, bus pour St Germain ou Fourqueux à 300 m. Sectorisation Collège Marcel Roby et Lycée Jeanne d'Albret. IND et Lycée international à 2,5 km.

520000

Dans un environnement privilégié et verdoyant, au cœur de la très recherchée commune de Ville-d'Avray, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage sur 3 d'une résidence de standing, sécurisée avec gardien et ascenseur. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité vous séduiront. Celle-ci dessert un dégagement avec rangements intégrés, le séjour et la salle à manger s'ouvrent harmonieusement sur un grand balcon 10,84m2 exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une belle continuité entre intérieur et extérieur ce qui permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un espace office/arrière-cuisine pouvant également servir de buanderie. Le bien dispose de deux chambres confortables (avec possibilité d'aménagement en trois chambres selon les besoins), une salle de douche ainsi que des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave ainsi qu'un double box en sous-sol, accessible directement par ascenseur, un véritable confort au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, il permet de rejoindre la gare en environ 15 minutes à pied ou via un arrêt de bus au pied de la résidence. Enfin, l'environnement naturel exceptionnel, à deux pas de la Forêt de Fausses-Reposes, ravira les amateurs de nature et de promenades au grand air. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Cette annonce référence 329342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 240 Charges prévisionnelles annuelles : 5 248,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435000

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montval, cet appartement lumineux de 104 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Le bien se compose d'un spacieux salon et d'une salle à manger séparée, offrant des espaces de vie conviviaux et modulables. L'appartement dispose de trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, apporte un véritable confort au quotidien. Côté pratique, vous bénéficierez de nombreux rangements, de deux salles de bains (dont une avec WC) ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, deux balcons viennent compléter ce bien, offrant des espaces agréables pour profiter des beaux jours. Enfin, vous profiterez de deux places de stationnement privées (un box fermé et une place extérieure), d'une cave, ainsi que d'un stationnement visiteurs. Un emplacement privilégié : À proximité immédiate des écoles, des parcs et de la bibliothèque, ainsi que du supermarché, et à seulement 10 minutes à pied de la gare, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette annonce référence 329414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAINAB CHANDRA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92758137100014. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 5 412,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445.00 € et 1955.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299000

Situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, à 10 minutes de la gare de Poissy (RER A), proche de la future ligne 13 du tramway et à seulement 500 mètres de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement de 4 pièces d'environ 75m2 offre un cadre de vie agréable. Le bien se compose d'une entrée avec placards intégrés, d'un séjour LUMINEUX ORIENTÉ SUD donnant sur un premier balcon avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placards intégrés dont une avec salle d'eau et une avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Un box en sous-sol vient compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique ! À SAVOIR : -DPE C. -Chauffage individuel gaz. -2 balcons dont un d'environ 10m2. -Charges de copropriété environ 200€/mois. -Volets roulants électriques. Cette annonce référence 329032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

566500

POISSY - DERNIER ETAGE - TERRASSE DE 121 m2 - VUE PANORAMIQUE 300o Bien rare sur le marché. Dans une résidence récente de 2019, conforme BBC et PMR, découvrez ce T4 de 92,07 m2 situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, en position dominante avec vue totalement dégagée. 7 minutes de la gare à pieds, sans les nuisances. Le logement propose une entrée, un séjour lumineux de 32 m2, une cuisine entièrement meublée et équipée de marque Ixina, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, le tout complété par une salle de bains commune -- les deux pièces d'eau bénéficiant de doubles vasques. WC séparé avec lave-mains.Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Une configuration digne d'une maison, rare à ce niveau de prestation en appartement. L'atout majeur du bien : une terrasse de 121 m2 en plein ciel, avec vue panoramique à 300o. Parfaitement équipée : banne store électrique, arrivée d'eau, prise électrique et cellier fermé à clef. Un espace hors norme permettant réceptions, aménagement lounge ou rooftop, utilisable en toutes saisons. Une sensation unique de maison sur le toit. Deux places de parking côte à côte -- avantage concret et rare en copropriété. Résidence sécurisée avec vidéosurveillance, fibre optique disponible. Copropriété de 159 lots. Charges : 360 EUR/mois (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur inclus). Taxe foncière : 2 707 EUR/an. Double vitrage, isolation BBC, système d'alarme. DPE C. PRIX : 566 500 EUR -- Honoraires à la charge de l'acquéreur (3 % TTC), avec optimisation des frais de notaire. Dernier étage, terrasse équipée de 121 m2, vue panoramique, cuisine Ixina, suite parentale avec salle d'eau privative, doubles vasques, volets roulants électriques, double parking attenant, résidence de 2019 : l'ensemble des critères les plus recherchés réunis en un seul bien à Poissy. Produit à forte valeur patrimoniale. Jean-Marc Dutreil -- Poissy Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

244000

À Marly-le-Roi, laissez-vous séduire par cet appartement traversant, lumineux et surtout EN DERNIER ETAGE ! Situé dans une résidence bien entretenue et au calme, ce 4 pièces avec 3 chambres bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : à seulement 12 minutes à pied de la gare et 6 minutes des commerces — idéal pour le quotidien comme pour les petites envies de dernière minute. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-est. Vous souhaitez un espace de vie encore plus spacieux ? La configuration permet facilement de créer un double séjour en modifiant une cloison : un vrai atout pour adapter le bien à vos besoins. La cuisine, fonctionnelle, pourra être repensée pour révéler tout son potentiel et accueillir son chef cuisinier. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables (environ 9,5 m², 11 m² et 12 m²), toutes équipées de rangements. La salle de bains, avec fenêtre, offre une luminosité naturelle appréciable ainsi qu'une ventilation optimale, et dispose d'un espace WC. Une cave et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. En résumé : calme, verdure, luminosité et proximité des commodités… Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 329158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 244 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399000

Situé au cœur d'un quartier recherché de Poissy, cet appartement moderne de 80 m², construit en 2019, vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Au 4ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un projet de télétravail. Descriptif du bien : Surface habitable : 80 m² Pièces : 4 Chambres : 3 dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC Salles de bain : 2 WC : 2 Balcon : 8 m² exposé Sud et Est Stationnement : 2 places en parking intérieur sécurisé Les + du bien Résidence récente (2019) aux normes modernes Très bon état général Appartement lumineux et bien agencé Double stationnement (rare sur le secteur) Ascenseur Environnement Idéalement situé à Poissy, dans le secteur calme et familial de la Faisanderie : Gare de Poissy à environ 600m (accès rapide à Paris) Commerces de proximité accessibles à pied Écoles et crèches à quelques minutes Espaces verts à proximité Ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Cette annonce référence 329192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très belle opportunité pour cet appartement Saint Germanois à rafraichir, d'environ 145 m2 situé Boulevard Victor Hugo, proche des meilleurs collèges et lycées. Sa situation discrète au sein d'une résidence de standing à taille humaine, au milieu d'un parc arboré et paysagé fait de l'ensemble une adresse à pas manquer. L'appartement, en rez-de-chaussée côté entrée correspondant au 1er étage côté parc, présente une véritable surface familiale avec 4 à 5 chambres. Il est traversant et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse grâce à son exposition Sud Ouest pour la pièce de vie, la cuisine et la chambre parentale. La grande terrasse filante côté parc est un havre de paix ! Il présente : une vaste entrée, une cuisine séparée prolongée par un celier, un wc réception avec vestibule et dressing. L'espace salon / salle à manger (37 m2) est doté d'une cheminée et de grandes ouvertures tout le long de la terrasse, vue parc. Un long dégagement avec nombreux rangements intégrés distribue 3 chambres, une 1ère salle d'eau, une chambre parentale plus indépendante donnant également sur la terrasse Sud Ouest et une 2ème salle d'eau avec wc. A vous de révéler les atouts de cet appartement avec une rénovation et modernisation nécessaires pour faire de l'ensemble votre nouveau lieu de vie familial. La place de stationnement au sous-sol ainsi que la cave sont accessibles par ascenseur. Centre-ville et RER A entre 7 et 12 mn à pied. Les meilleurs établissements scolaires de St Germain en Laye depuis la maternelle jusqu'au lycée se trouve à quelques minutes à pied (Institut Notre Dame, Collèges Marcel Roby, Claude Debussy, Lycée Jeanne d'Albret, St Erembert etc. Le lycée international est à 3 kms.

Saint-Germain-en-Laye - Quartier résidentiel recherché. Dans un environnement calme, verdoyant et familial, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 75,40 m², situé au 1er étage, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. À proximité immédiate d'établissements scolaires réputés (de la maternelle au lycée) dont notamment l'école Léonard de Vinci, l'école maternelle Beethoven et le renommé Lycée International. Dès l'entrée, dotée de généreux rangements, vous serez séduit par à un séjour chaleureux et lumineux, orienté sud-ouest, avec un balcon de 7 m² offrant un espace extérieur agréable. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre partiellement sur le salon, offrant un espace de vie convivial complété par un cellier attenant pour un rangement optimal. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, une salle d'eau récemment rénovée avec un élégant parquet, ainsi que des toilettes séparées. L'appartement est équipé de la fibre optique, de fenêtres à double vitrage, et de volets roulants solaires dans les chambres pour garantir confort et économie d'énergie. Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble des prestations. Un cadre de vie privilégié, proche des transports : Tram 13, RER A et bus, des commerces et de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Caractéristiques techniques - Surface : 75,40 m² - Étage : 1er - Chauffage : Collectif au gaz - Eau chaude : Chauffage central - DPE : D/C - Charges de copropriété : 288 € par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

265000

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, transports et écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il offre un spacieux double séjour baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine pratique avec son cellier attenant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants, assurant confort et praticité pour toute la famille. Vous profiterez également d'un grand balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Les prestations telles que la fibre optique et le double vitrage viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Prix : 265 000 € FAI (frais d'agence inclus). Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 328876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2026 Score DPE : 231 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1991.00 € et 2693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement de 69 m², situé au troisième étage d'une résidence moderne érigée en 2017 à Trappes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse, grâce à une disposition astucieuse qui optimise l'entrée de la lumière naturelle. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de soleil, s'ouvre sur une cuisine américaine contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le balcon de 6 m², à l'abri des regards, constitue un espace de détente idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant un cadre de vie parfait pour une famille. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Pour votre confort quotidien, deux places de parking en sous-sol sont accessibles directement par ascenseur, vous assurant une grande facilité d'accès. Le quartier, paisible et familial, est bien pourvu en établissements scolaires. Le collège La Plaine de Neauphle est à seulement 300 m, tandis que l'école primaire Georges Sand et l'école élémentaire Maurice Thorez se trouvent à environ 400 m. Les écoles maternelles Léo Lagrange, Stendhal, Louis Pergaud et Wallon sont également situées entre 400 et 500 m. Pour vos moments de détente, le parc de la Plaine de Neauphle et le jardin Samuel Paty sont à environ 400 m. Caractéristiques techniques - Surface : 69 m² - Étage : 3e sur 5 - Année de construction : 2017 - Chauffage : collectif au gaz - Charges de copropriété : 210 € / mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage) - DPE : C - Taxe foncière : 1375 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques, les données relatives aux risques naturels, miniers et technologiques ainsi qu'à la qualité des sols sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces informations sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il appartient à l'acquéreur et à ses conseils de vérifier les éléments auprès de professionnels compétents (notaire, diagnostiqueur, services municipaux) afin d'obtenir les pièces et certificats à jour concernant servitudes, urbanisme et contraintes locales. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

410000

Visite virtuelle sur demande! À quelques minutes de Paris, au cœur du très prisé Saint-Cloud, ce bien incarne un art de vivre recherché, entre élégance, lumière et sérénité. Situé rue du Calvaire, dans un environnement privilégié mêlant commerces de proximité, restaurants, Hôpital Institut Curie et accès rapides aux transports ( tram T2) et la future ligne de métro du grand Paris F3 de 59 m2 traversant avec balcon comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (lave-vaisselle, machine à laver, plaque induction, four, frigo encastré, micro-onde). Deux chambres dont une modulable (bureau / enfant / invités). Salle de bain avec baignoire esprit jacuzzi et w-c. Parquet flottant esprit parisien. Nombreux rangements sur-mesure. Cave incluse. Un bien lumineux et idéalement situé dans un secteur en pleine évolution avec l'arrivée du Grand Paris Express Ligne 15 facilitera vos déplacements. Point fort: au 6ème étage sur 7, cet appartement traversant avec son balcon qui offre une vue dégagée et une luminosité plein sud, ravalement en cours valorisant le bien, gardien, chauffage et eau chaude collectif, cave, proche toutes commanditées. Centre-ville est un quartier de la ville de Saint-Cloud situé dans le département des Hauts-de-Seine (92). Les 5 567 habitants de ce quartier (sur les 29 435 de la commune) ont un âge moyen de 39 ans. La catégorie socio-professionnelle la plus représentée dans le quartier est celle des cadres. Les résidents peuvent profiter de très nombreux espaces verts et jardins. Côté immobilier, les habitations du quartier sont réparties en 7 % de maisons et 93 % d'appartements. La part de logements sociaux est ici de 8 %. La taxe d'habitation s'élève à 11 % et la taxe foncière à 11 % (en moyenne pour le département : taxe d'habitation à 19 %, taxe foncière à 7 %). Quant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, elle est de 3 % . Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter votre mandataire Jihane YOUNSI au 06.23.16.58.94. Cette annonce référence 328125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIHANE YOUNSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88130904100013. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 242 Charges prévisionnelles annuelles : 3 936,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 206 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

263000

Coup de cœur assuré pour cet appartement familial en parfait état ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement de 75 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Descriptif du bien : Un grand séjour lumineux avec accès à une agréable loggia Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée 2 chambres confortables dont 1 bureau Une salle de bain WC séparés Dressing L'appartement est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété : Résidence des années 70 très bien entretenue Excellente entente entre les copropriétaires Ravalement en cours, voté et entièrement payé Un véritable atout : aucune dépense à prévoir Les + du bien : Place de parking en sous-sol Terrain de tennis dans la résidence Environnement calme, proche de toute commodité Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, sérénité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Sara Rodrigues – BSK Immobilier 06 33 82 07 35 Cette annonce référence 327883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 263 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 230 Charges prévisionnelles annuelles : 2 152,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145000

Audrey CAIL, Les Toits de Robinson, vous propose en exclusivité : Studio lumineux en dernier étage et au calme. Découvrez ce charmant studio de 26m2 situé au 4 eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à son orientation Ouest, il offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 20m2 avec de nombreux rangements, une salle de bain avec baignoire et toilettes et une entrée. Une place de parking extérieure à proximité est à vendre en sus. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage , l'entretien des parties communes et le gardien. La résidence bénéficiera de la géothermie courant juin 2026. Idéal investisseur / primo accédant ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Audrey CAIL 07.80.99.51.82 Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873

Plongez dans le confort et l'élégance de cet appartement de 95 m², situé au premier étage d'une résidence moderne à Rambouillet. Grâce à sa conception bien pensée, ce bien lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et un séjour accueillant. Trois balcons vous invitent à profiter de l'extérieur et du doux climat. La cuisine séparée fera le bonheur des amateurs de cuisine, tandis que les vastes espaces de vie sont parfaits pour passer des moments agréables en famille ou entre amis. En bonus, une place de stationnement en sous-sol et une cave de 10 m² vous garantissent des solutions de rangement optimales. La résidence est bien entretenue et située à moins de 200 m de la gare de Rambouillet, facilitant ainsi vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires environnants : de l'École secondaire Sainte-Thérèse à 200 m à l'École primaire mixte Foch à 700 m, en passant par les crèches La Maison Bleue également à 700 m. Pour vos instants de détente, le Square des Vergers est accessible à moins de 600 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 412 € - Charges de copropriété : 560 € par trimestre - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour vocation d'informer le public sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque candidat acquéreur avec transparence et rigueur et s'efforce de maintenir à jour les données en sa possession. Si vous souhaitez des précisions complémentaires, une copie des pièces détenues par l'annonceur ou des informations sur les démarches à entreprendre, n'hésitez pas à solliciter notre équipe. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

139000

Perchée sur les hauteurs de Meulan, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette belle propriété de 58 m² vous propose un cadre de vie d'exception au cœur d'une charmante résidence en pierre de taille. Lumineux et sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la vallée de la Seine et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Thun Paradis. Une distribution pratique et agréable : Entrée généreuse Cuisine séparée et fonctionnelle Séjour clair ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée Deux chambres spacieuses et confortables Salle de bain + WC indépendants Couloir avec nombreux rangements Cave et box privatif en plus Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif performant : Rentabilité brute de 7,5 % : un très bon retour sur investissement dans une zone très demandée. Charges annuelles particulièrement faibles : 1 400 € seulement (soit environ 117 € par mois), dans une copropriété bien gérée de 364 lots, sans aucune procédure en cours. Cette annonce référence 327122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SADLI JASARI (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 10168469400017. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 364 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236500

A VENDRE, Venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 92 m2 baigné de lumière situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un double séjour donnant sur un balcon de 14 m2 sans vis-à-vis, une cuisine avec coin cellier, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète l'ensemble. A RÉNOVER. Contactez moi pour une visite Cette annonce référence 326810 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE KEUSCH (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97934915600013. Prix du bien : 236 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285000

Perché au dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, dotée d'une piscine et de terrains de tennis, cet élégant appartement de 68,26 m² offre une vue panoramique absolument saisissante, véritable signature du lieu. Dès l'entrée, les volumes s'organisent avec fluidité : rangements intégrés, WC indépendant avec lave-mains. La pièce de vie, inondée de lumière, s'ouvre sur un balcon de 9 m² suspendu au-dessus de l'horizon, dévoilant une vue spectaculaire et sans limites. Ici, chaque instant devient privilégié, entre ciel et paysage. La cuisine, aménagée et ouverte, s'inscrit dans cette continuité et profite pleinement de ce panorama rare, transformant le quotidien en expérience. L'espace nuit propose deux chambres aux proportions idéales (11 m² et 13 m²), dont une avec accès à un second balcon offrant une perspective tout aussi remarquable. Une salle de bains et un dressing indépendant complètent cet ensemble harmonieux. Ce bien est complété par une cave, ainsi que de places de stationnement au sein de la résidence, sécurisée par barrière, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au sein d'un environnement privilégié, vous profitez également des prestations de la résidence : piscine et courts de tennis, pour une qualité de vie rare aux portes de Paris. Situation idéale, alliant sérénité et praticité : commerces à 5 minutes à pied, écoles à 2 minutes, gare à 7 minutes. Cette annonce référence 326784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2025 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le charme de cet appartement traversant de 71 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, cet espace de vie au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux vous séduira par son agencement harmonieux et sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux double séjour de 26,5 m², inondé de lumière naturelle. Ce séjour s'ouvre sur une loggia de 9 m² orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur partiellement aménageable, parfait pour se détendre tout en profitant d'une vue dégagée. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et offre un accès direct à la loggia, renforçant ainsi l'aspect convivial et fonctionnel de l'appartement. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 15 m² et 12 m², dotées de rangements astucieux, complétées par une salle de bains et des WC séparés. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement dispose d'un parking souterrain et d'une cave, des commodités précieuses en centre-ville. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, du marché, des restaurants et des transports. Les écoles Jean Jaurès, Jules Ferry et Marcel Pagnol sont également à quelques pas, facilitant la vie de famille. Caractéristiques techniques: - Surface : 71 m² - Étage : 1 sur 4 - Charges de copropriété : 120 € - Taxe foncière : 1099 € - DPE : C - Chauffage : Gaz individuel - Année de construction : 1975 - Loggia, balcon et cave - Digicode et fibre optique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas une garantie contractuelle. Elles ne remplacent pas les pièces officielles requises pour la vente, telles que les rapports techniques, les procès-verbaux ou les actes notariés. Les données chiffrées (surfaces, charges, montants) sont approximatives et doivent être vérifiées auprès des sources compétentes ou d'un professionnel mandaté avant toute décision. Pour consulter la cartographie des risques et les informations réglementaires mises à jour, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort de cet appartement de 62 m², idéalement situé au cœur de Rueil-Malmaison, dans une résidence moderne achevée en 2019. Niché au premier étage d'un immeuble contemporain, cet espace de vie traversant vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 5 m² orienté sud-ouest, parfait pour savourer les après-midis ensoleillés. La cuisine, séparée par une élégante verrière, est entièrement équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, chacune dotée de rangements intégrés pour un espace de vie optimisé. Une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent cet ensemble harmonieux. Une place de parking couverte est également incluse, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses commodités à proximité. Les écoles maternelle et élémentaire La Malmaison sont situées à moins de 100 m, et vous pourrez profiter de commerces, d'espaces verts et d'un parcours sportif à proximité. Le golf de Rueil est également accessible, et les axes routiers vous permettent de rejoindre facilement Paris et l'Ouest parisien tout en bénéficiant de la tranquillité des lieux. Caractéristiques techniques : • Surface : 62 m² • Étage : 1er sur 4 • Chauffage : collectif au gaz • Eau chaude : distribution au gaz • Charges de copropriété : 210 € / mois • Taxe foncière : 1216 € / an • DPE : B (79 kWh/m².an) • GES : C (17 kgCO2/m².an) Mentions légales : Les informations diffusées ci-dessus servent uniquement à donner une présentation générale du bien et ne constituent pas un engagement contractuel. Elles ne dispensent pas l'acquéreur d'effectuer toutes les vérifications utiles : mesures de surface, état civil et servitudes cadastrales, bornage éventuel, relevé technique, diagnostics obligatoires, contrôle des règlements de copropriété et consultation des actes. Les données officielles relatives aux risques et aux aléas (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le site public www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique duplex d'une surface pondérée de 160 m² (152 m² habitable loi carrez), situé dans le cadre enchanteur de Jouy-en-Josas, une ville prisée pour sa tranquillité et son environnement verdoyant. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest, se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 70 m², agrémenté d'une cheminée chaleureuse, qui s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m². Cet espace extérieur est parfait pour savourer les journées ensoleillées et les soirées étoilées. À l'étage, la possibilité d'aménager une quatrième chambre et un bureau offre une flexibilité précieuse pour répondre à vos besoins spécifiques. Situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement assure une tranquillité absolue et une intimité préservée. Deux places de stationnement en sous-sol et une cave de 9 m² ajoutent une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce duplex allie espace, confort et modernité dans un cadre privilégié, à proximité immédiate des commodités et des espaces verts, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques - Surface : 160 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 3165 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long du projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur les documents disponibles ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À La Celle-Saint-Cloud, découvrez cet appartement traversant de 5 pièces, d'une surface généreuse de 104 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1965. Subtilement agencée, cette habitation respire le confort moderne. Une lumière naturelle inonde chaque pièce grâce aux grandes baies vitrées et au balcon filant, qui offre un espace extérieur charmant et accessible depuis le salon ainsi qu'une des chambres. La cuisine, entièrement ouverte sur le séjour, invite à la convivialité, tandis que les quatre chambres offrent une intimité précieuse. Avec une salle de bains, une salle d'eau, un dressing séparé, sans oublier les toilettes et nombreux rangements intégrés, chaque espace est optimisé pour votre confort. Ce bien réalise l'équilibre parfait entre fonctionnalité et élégance. Les équipements de haut standing tels qu'une cave bétonnée et une place de stationnement extérieur complètent cet ensemble. Les résidents bénéficieront d'un accès libre à une piscine et à un court de tennis, renforçant le sentiment de vie en communauté au sein de ce quartier paisible. Dans les environs immédiats, la présence de l'école internationale bilingue EIB de La Jonchère à moins de 200 m, la crèche Nursery Jenny Carcenac La Maison Bleue à 500 m, et le groupe scolaire Morel De Vindé à 600 m, souligne l'accessibilité pour les familles. Les amoureux de la nature apprécieront les vastes étendues boisées du parc forestier de La Jonchère à seulement 300 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 104 m² - Étage : 2ème sur 5 - Année de construction : 1965 - Chauffage : Collectif gaz - Eau chaude : Collective - DPE : D (174) - GES : D (38) - Taxe foncière : 1 908 € - Charges de copropriété : à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

195000

À Marly-le-Roi, au 6ème étage (sur 6), 2 pièces d'environ 50 m² avec balcon et belle vue dégagée sur La Défense et Tour Eiffel Pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et courts de tennis, offrant une qualité de vie recherchée entre confort et tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un spacieux balcon d'environ 9 m² Il dispose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que de WC indépendants Une belle salle de vie avec accès direct sur balcon, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre. Rangements, double vitrage, parquet A 12 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L du Transilien) et à quelques minutes des commerces, environnement calme et verdoyant et sans aucun vis à vis. Cet appartement est complété d'une cave, d'une place de parking extérieure. N'hésitez pas à me contacter pour cette belle opportunité et organiser une visite ! Cette annonce référence 326366 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL HEDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82019280500019. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000

SAINT-RÉMY-LÈS-CHEVREUSE - 2 PIÈCES AVEC JARDIN à Vendre- 47 m² AGPI - Agence Grand Paris Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 1996, au 1 avenue des Buissons à Saint-Rémy-lès-Chevreuse. D'une surface de 47 m², cet appartement exposé plein sud bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial, avec accès direct à un agréable jardin privatif d'environ 40 m², idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, tant dans l'appartement que dans les parties communes. Une cave d'environ 4 m² complète le bien. - Emplacement recherché : Vous profitez de toutes les commodités accessibles à pied : commerces du centre-ville (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles maternelle et élémentaire, crèche, restaurants et services médicaux. - Transports : La gare RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (terminus) est accessible en environ 15 minutes à pied ou via les lignes de bus locales (réseau SAVAC) reliant rapidement le quartier à la gare. Accès direct vers Orsay, Massy et Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Vallée de Chevreuse. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez AGPI - votre spécialiste immobilier sur le secteur de Saint-Rémy-lès-Chevreuse et du Plateau de Saclay.