Acheter un bien immobilier à Villiers-Saint-Frédéric

Neauphle-le-Vieux proche Villiers - Saint - Frédéric, je vous propose une maison de 133.49 m2 de surface habitable (203.76 m2 de surface totale !). Le jardin de 740 m2 magnifiquement arboré, situé à l'arrière de la maison et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Une dépendance permet de créer un bureau ou une pièce supplémentaire pour les enfants. Au RDC de la maison : une grande salle à manger, un séjour, une cuisine semi-ouverte, 2 chambres avec chacune un dressing, une salle de bain et un WC. A l'étage : 2 grandes chambres avec de nombreux rangements et une salle de douche avec WC. Le garage permet d'accueillir 2 voitures. Les points positifs pour cette maison très bien entretenue : Aspiration centralisé, Chaudière au gaz neuve, classe énergie D indice 202, à 5 minutes du lycée de Villiers-Saint-Frédéric. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez- pas à me contacter : Eric DUBRAC – EI - Agent mandataire BSK Immobilier - RSAC : 49094298400058 Versailles. Cette annonce référence 293110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC DUBRAC (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 49094298400058. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villiers-Saint-Frédéric - A seulement 9 mns à pied de la gare LIGNE N (direction Dreux - Paris-Montparnasse) découvrez ce terrain (Lot B) à bâtir d'environ 477 m2 avec une possibilité d'emprise au sol total de 95,40 m2 (abri de jardin existant de 5m2), exposition EST/ SUD/OUEST. Zonage PLU - Secteur UC, la hauteur des constructions principales est limitée à 7,20 mètres au faîtage (R + Combles) ou 5 mètres à l'acrotère pour les toitures terrasse.). Viabilité sur rue. Situé dans un quartier pavillonnaire calme à 200 m des commerces et services à pieds, crèche, école, collège, lycée ! A votre dispo pour vous conseiller et vous accompagner dans l'élaboration de votre projet de vie. Willy BOYÉ en exclusivité — Tel. 07 87 37 75 87 Passez à l'action ! Cette annonce référence 293731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée dans le charmant village de Neauphle-Le-Vieux, cette belle maison traditionnelle de 135 m², édifiée sur un sous-sol total et entourée d'un jardin clos de 969 m2, est un véritable havre de paix prêt à vous accueillir sans aucuns travaux à prévoir. ** Au rez-de-chaussée ** : • Une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière et donnant sur la terrasse, avec salon, salle à manger et cuisine aménagée de 15m2, • Une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante, ** À l'étage ** : • Un palier desservant 2 grandes chambres, • Une salle de bains avec baignoire et douche indépendante, • Des toilettes séparées. Le sous-sol aménagé vous offre une vaste pièce polyvalente (salle de jeux, home cinéma, bureau…) et un espace buanderie fonctionnel. ** Les extérieurs sauront vous séduire** : • Un jardin arboré et sans vis à vis, parfait pour les journées ensoleillées, • Une superbe terrasse exposée plein sud pour vos repas et moments de détente, • Bus scolaire et transports en commun, accès gare et Nationale très proches. ** Les + techniques** : Double vitrage, chauffage économique aux granulés, toiture et isolation récemment refaites. ** Un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, pour les familles ou les amoureux de tranquillité. ** Cette annonce référence 292923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes de Neauphle dans le charmant village de Saulx-Marchais. Un bien d'exception d'environ 180 m² habitables conjuguant une base de 1965 totalement rénovée par un architecte avec son extension de 2013 établit dans les règles de l'art par des artisans dotés d'un savoir-faire reconnu. Dès votre arrivée, une vaste entrée avec ses rangements plongera votre regard à la fois vers la nature ainsi qu'une pièce de vie de 73 m² ! Cette dernière est composée d'un séjour, cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. L'ensemble ouvert sur la terrasse de 70 m² abritée pour recevoir la famille et les amis. La luminosité été comme hiver pour cette pièce exposée Est, Sud et Ouest vous fera vivre des moments chaleureux et conviviaux. Deux dégagements aménagés avec de nombreux placards vous conduiront vers une buanderie et un WC. A l'étage, un premier palier avec rangements vous conduira vers une suite parentale lumineuse avec salle de bains/WC et un vaste dressing ainsi qu'une chambre ou bureau. Une seconde partie pour les enfants ou amis se compose d'un second palier, deux chambres très agréables, salle d'eau et WC. Un grenier complètera l'étage. La visite se poursuit vers un terrain arboré et piscinable, idéal pour les grands et petits avec son verger, son poulailler et la vue sur de nombreuses essences qui raviront vos sens. Les matériaux de qualité, les fondations, l'isolation de la maison ainsi que tous les points forts comme la domotique, les volets roulants et bien d'autres prestations nobles font de cette maison un endroit confortable et pérenne ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Sans oublier les deux garages et stationnements devant la maison, les écoles à proximité et le bus pour le collège, lycée et gare. Soyez les prochains à découvrir un lieu de vie remarquable ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2423€ ~ 3279€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric AB DER HALDEN - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 940 234 131