Trouver un maison avec jardin à Villy-en-Trodes

Fiche Id-UBW181842 : Pont sainte marie, Maison r?sidence villas emeraude d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 34 m2 - Vue : (sans vis ? vis) - Construction 2017 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 162000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2025 - Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 680 et 980 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christophe LAURENT vous propose ce bien : À Troyes, dans un environnement urbain calme et recherché du quartier "La Moline", cette maison d'habitation construite en 1980 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un couple ou un projet d'investissement. Proposée au prix de 163 000 €, elle séduit par son potentiel, sa situation et ses extérieurs rares en ville. Le bien comprend une entrée / couloir avec placard (8.7 m²), salon / salle à manger lumineux de 29 m² disposant de deux portes fenêtres et cheminée insert bois, une cuisine équipée de 7.5 m², salle de bain avec baignoire et douche (7.3 m²) et un wc séparé (1.5 m²). Fenêtres bois double vitrage avec volets roulants motorisés alu. Chauffage électrique par radiateur à chaleur douce (fluide) récents et cheminée insert bois. Vous profiterez d'un jardin (terrain privatif sur une parcelle plane de 378 m², idéale pour un éventuel agrandissement, piscinable). La terrasse de 22 m² complète parfaitement l'ensemble et permet de profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage individuel avec porte automatique. Située à Troyes, ville dynamique de l'Aube, elle profite d'un environnement de vie complet, avec un accès rapide aux services, aux établissements scolaires et aux commodités du centre-ville. Une maison fonctionnelle, bien située et dotée de belles possibilités d'aménagement extérieur, à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172284 : Longeville sur mogne, Maison d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1948 m2 - Construction 1976 - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Sous-sol am?nag? - Classe-Energie G : 425 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 143000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/09/2025 - Classe-Energie G : 425 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2060 et 2820 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW177880 : Saint julien les villas, secteur Saint julien les villas, Maison d'environ 135 m2 + Jardin de 980 m2 - - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 351500 Euros) - DPE réalisé le : 15/06/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2180 et 3010 Euros - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW179778 : Troyes, secteur Secteur y school, Maison mitoyenne d'environ 80 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 150 m2 - Construction 1995 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - double vitrage - cave - chauffage : Electrique Convecteur - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Classe-Energie D : 201 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2070 Euros - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Plongez dans le charme d'une maison ancienne entièrement rénovée, où l'authenticité se marie à la modernité sur une surface d'environ 100 m². Nichée dans un quartier très prisé, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. La maison s'étend sur deux niveaux distincts, chacun abritant une cuisine contemporaine, un espace de vie lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les combles, déjà isolés et climatisés, sont prêts à accueillir vos projets d'aménagement, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable. Que vous envisagiez un espace familial avec trois chambres et un bureau, ou des locations meublées, cette maison s'adapte à vos besoins. Dotée d'une climatisation réversible, d'une isolation thermique performante et de fenêtres en PVC double vitrage, elle assure un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un investissement serein. À l'extérieur, un jardin privatif à l'avant avec pergola et une terrasse orientée plein sud à l'arrière vous invitent à la détente. Un porche couvert permet de stationner deux véhicules citadins en toute sécurité, un atout rare en centre-ville. La maison se situe à moins de 100 mètres de YSCHOOLS et à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, de la maternelle à l'université. Le secteur est recherché pour sa forte demande locative et son cadre de vie familial, tout en offrant un potentiel patrimonial important grâce au terrain constructible de 161 m², prêt à accueillir vos projets d'extension ou de valorisation. Caractéristiques techniques : • Surface : 100 m² • Nombre de pièces : 5 • Nombre de chambres : 2 • Chauffage : Pompe à chaleur air/air • Eau chaude : Ballon thermodynamique • DPE : D & B • Taxe foncière : 1 056 € • Parkings privés, cave et grenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Fiche Id-UBW180255 : Rosieres pres troyes, secteur Secteur de la technopole, Maison individuelle sur sous sol d'environ 110 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - Vue : Jardin - Construction 2009 R?cente - Equipements annexes : jardin - cour - double vitrage - cellier - cave - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 264900 Euros (Dont 5.96% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - DPE réalisé le : 23/01/2026 - Affaire suivie par Mme Marie-Christine LUCE (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW172392 : Saint julien les villas, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 900 m2 - Construction 1988 Maison individuelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/11/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

FONTAINE - Rue du Charmant Som - Située au bout d'une impasse et dans un environnement résidentiel paisible, je vous invite à venir découvrir cette belle maison familiale aux espaces généreux. D'une surface habitable de 150 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace cuisine s'ouvrant sur l'extérieur. A l'étage vous disposerez d'un magnifique séjour cathédral baigné de lumière doté d'une cheminée, idéale pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine moderne équipée. Vous profiterez également d'une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant être utilisée comme dressing, et un bureau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Pour profiter des beaux jours, vous disposerez à l'étage d'une vaste terrasse couverte de plus de 25 m2 et d'un jardin arboré et clos de 527 m2 doté d'un puit relié à une source permettant l'arrosage extérieur. Pour répondre à vos besoins de stockage, vous profiterez d'un double garage carrelé et isolé de 38 m2. Il est équipé d'une porte motorisée et il communique avec la maison. Les informations techniques : climatisation réversible, cheminée, chauffage par radiateurs accumulateurs, menuiseries en double vitrage, volets roulants, ballon d'eau chaude récent, alarme, portail électrique, fibre optique. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Montant annuel de la taxe foncière 2025 = 2 781 EUR. Cette maison peut également convenir à un projet d'habitat partagé ou une profession libérale. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare sur le marché ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -