Trouver un maison avec piscine à Vouzon

& VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE & Au coeur du charmant village d' Isdes venez découvrir cette charmante maison solognote pleine de charme . Construite à la fin du XXième siècle , cette maison de 166m2 sur deux niveaux a su conserver son caractère : poutres / tomettes ..tout en offrant un confort moderne ( pompe à chaleur air eau installée en 2022 ...) . Au rez de chaussée , vous trouverez un spacieux séjour de 66m2 avec cheminée et poêle à bois suivi d' une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure , s'en suit une salle de bain ainsi qu'un wc séparé . A l'étage , une grande pièce palière donne accès à trois belles chambres et une salle d'eau . Le garage est accessible par l'intérieur . Son spacieux jardin avec abri voiture , est idéal pour profiter des beaux jours ! Les + : Double vitrage Pompe à chaleur de 2022 Tableau électrique refais à neuf en 2023 Tout à l'égout Cette annonce référence 295107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAELLE CAMUS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 53428658800031. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison plain-pied contemporaine RT 2012 Dans un lotissement calme, découvrez cette maison récente de 2021 aux prestations soignées, À proximité des écoles, boulangerie et U Express, cette maison allie confort moderne à seulement 4 min de la tangentielle et 12 min du centre commercial Belle Rive à Chécy. Caractéristiques : Surface habitable : 95 m², pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, WC séparés, cellier, porte de garage motorisée et volets roulants électriques avec domotique, chauffage gaz + ballon d'eau chaude thermodynamique, jardin clos, terrasse, terrain clos, garantie décennale jusqu'en 2032 Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille paisible. Visite virtuelle sur demande, contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 298123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LHUISSET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91151256400012. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2021 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1244.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et résidentiel sur terrain clos de 652 m2 avec portillon et portail,vous trouverez une Maison d'habitation centrée et édifiée sur un sous-sol total d'une hauteur de deux mètres offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Proche de toutes commodités : Services, écoles, collège,centre commercial et pour un moment de détente à environ 15 minutes en voiture Center Parc 'Domaine Les Hauts de Bruyères ' Elle se compose : Au sous-sol (rez-de-jardin) : une pièce aménageable, une cave, un grand garage pour deux véhicules en enfilade, un WC, un atelier et une chaufferie/buanderie,coffre fort. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec poêle à bois , un couloir avec placards desservant trois chambres, un WC, une salle de bain avec rangement ainsi qu'une salle d'eau. Les installations comprennent : L'eau communale L'électricité Le chauffage central et la production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz naturel Le raccordement au tout-à-l'égout À visiter sans tarder ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5623. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an.

Atypique d'Architecte 148 m² située à quelques pas seulement des commerces, marchés et transports en limite basse de proprièté un ruisseau.Dès l'entrée, l'architecture intérieure surprend le regard et affirme son caractère. -Le rez-de-chaussée baigné de lumière accueille un séjour chaleureux,un niveau inférieur dévoile un coin détente habillé de rangements réalisés sur mesure avec cheminée qui s'intègrent harmonieusement pour des instants tout en douceur avec exposition Sud. Vous trouverez également une salle à manger donnant sur une terrasse couverte,une cuisine aménagée et équipée avec une vue magnifique laissant rentrer la lumière offrant un espace chaleureux et fonctionnel,une buanderie,wc. -Au premier étage, - Un Palier avec bureau suspendu - Un Deuxième Palier supérieur desservant deux chambres avec placards et balcons,une chambre avec placards et terrasse pour une invitation à la détente, une salle de bain et une salle de douche , wc indépendant. Deux rangements complètent le tout ainsi qu'un accès à la terrasse toit sans vis à vis . Le terrain de 1000m2 arboré, clôturé est un refuge verdoyant propice à la détente avec chalet bois sur dalle béton. Les plus : Des placards ,dressing, bibliothèque réalisés sur mesure habillent les murs, optimisant ainsi chaque espace de rangement, pompe à chaleur ,Belle hauteur, place de parking. Ce bien d'exception représente une opportunité rare de vivre dans un cadre raffiné et paisible. A rénover Une visite s'impose !!! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5617. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 680 € et 6 390 € par an.

À vendre, ensemble immobilier à usage commercial et d'habitation, d'une surface totale construite de 300 m² plus un terrain constructible de 300m² également. Au rez-de-chaussée, il comprend un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, ainsi que deux dépendances : un laboratoire et un fumoir. À l'étage, une chambre et une salle d'eau. Idéalement situé, ce bien offre un fort potentiel pour un usage mixte, à découvrir sans tarder ! Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5353. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 259 € et 9 000 € par an.

Vente Immeuble d'investissement Immobilier à rentabilité financière Commerce et d'habitation + terrain constructible. Immeuble existant en très bonne état, couverture neuve en partie. Sur un terrain de 639 m², loué en partie à 1200 € / mois par un fonds de commerce avec un appartement T2. Le tout sur un terrain divisible pour une construction d'un petit immeuble possible en plein centre d'une petite ville à 30 mm ORLEANS. L'ensemble comprenant : au rez-de-chaussée : un magasin, un laboratoire, un WC, un vestiaire, une salle de réception, dépendance n° 1 : un laboratoire, dépendance n° 4 : un fumoir, à l'étage : une chambre et une salle d'eau. Rentabilité à 6,69 %. Loyer 24 000 € / ans, foncier 1000 € / ans payé par le fonds de commerce en charge 0 € , immeuble en pleine propriété. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5030. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 260 € par an.

R.D.C : Beau magasin avec laboratoire , vestiaire , WC , salle de réception pour 100 m² environ Etage : Appartement T2 individuel Dépendance 1: Laboratoire Dépendance 2: Fumoir Renouvellement du bail en aout 2025 , loyer 1200 € h.t./mois sans charge, foncier 1000 €/ an , C.A. 300 000 € ht / an ( boucherie 70%, charcuterie 25 % , plat à emporter 5%) Un salarié en CDI à 39 heures / semaine A créer la partie Traiteur, grande demande Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Possibilité rachat des murs Honoraires TTC charge vendeur. Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5029. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur.