Trouver un appartement avec balcon à Yerres

VENDU LOUE FAMILLE DE LOCATAIRES EN PLACE SOUS BAIL DE LOCATION MEUBLE Zefir, l'agence experte en immobilier, vous présente cet appartement de 2 pièces situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif au Mée-sur-Seine. Avec une surface habitable CARREZ de 47 m², ce bien vous séduira par ses deux balcons bien exposés, une cave en sous-sol et une place de stationnement privative en extérieur. L'appartement vous offre une cuisine équipée semi-ouverte qui s'ouvre sur un vaste séjour agréable, parfait pour vos moments de détente. Actuellement vendu occupé en bail meublé, c'est une opportunité clé en main pour tout investisseur. La localisation est un atout majeur, avec des écoles à proximité immédiate : le groupe scolaire Albert Camus à moins de 200 m, l'école maternelle Albert Camus à 200 m, le groupe scolaire Les Abeilles également à 200 m, et l'école élémentaire Plein Ciel à 300 m. Pour les loisirs et le sport, le parc DUBREUIL se trouve à moins de 100 m, offrant un espace naturel de choix juste en bas de chez vous. Caractéristiques techniques : - Surface : 47 m² (surface CARREZ) - Étage : 7e sur 12 - Année de construction : 1976 - Chauffage : collectif géothermie - Eau chaude : chaudière collective - Charges de copropriété : 175 € par mois - Taxe foncière : 1430 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé à Châtenay-Malabry, à la frontière du Plessis-Robinson. Construit en 2015, cet espace de 81 m² conjugue modernité et confort, offrant un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de haute qualité. Dès l'entrée, le vaste séjour de 32 m² vous accueille avec sa luminosité généreuse, grâce à une double exposition sud-ouest. Cet espace convivial s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le séjour se prolonge par un balcon de 16 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. La salle de bains, conforme aux normes PMR, et les WC séparés ajoutent au confort de ce bien. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, transformable en box, ainsi que de vastes locaux à vélos et poussettes pour plus de praticité. La localisation est un véritable atout, avec le tram T10 à seulement 200 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont à portée de main, avec un Intermarché à 500 m et une crèche à moins de 100 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de la Vallée aux Loups et du Bois de Verrières, accessibles en 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 81 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Étage : 2ème sur 5 - Chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz - DPE : C - Charges mensuelles : 276 € - Taxe foncière : 1 913 € Mentions légales : Conformément aux informations publiques disponibles, veuillez consulter le portail www.georisques.gouv.fr pour connaître les données réglementaires relatives aux risques naturels et technologiques applicables au secteur. Ces éléments sont fournis à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics techniques obligatoires ni une expertise professionnelle réalisée avant toute transaction. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour obtenir des rapports détaillés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 76 m², niché au troisième étage d'une résidence moderne à Pantin. Récemment rénové, il se distingue par une luminosité exceptionnelle et des finitions impeccables qui sauront vous séduire dès votre arrivée. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace s'ouvre sur un balcon filant de 26 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble, offrant un cadre idéal pour des moments de partage et de convivialité. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et fonctionnelle. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de parking en sous-sol, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun : la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) et le tramway T1 sont à moins de 500 m. Le quartier est également bien desservi par plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces, des écoles et des espaces verts, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Étage : 3ème sur 6 - Chauffage : Collectif au gaz - DPE : C - Charges : 306€ (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1652€ Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre informatif et reposent sur les éléments disponibles lors de la publication. Elles doivent être confirmées par des vérifications documentaires et techniques (diagnostics, titres, plans) avant toute prise de décision. Des documents complémentaires peuvent être communiqués sur demande auprès du diffuseur. Pour consulter les risques naturels et technologiques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement spacieux de 4 pièces, d'une superficie de 79 m², niché au 7ᵉ étage d'une résidence récemment rénovée avec ascenseur à Chilly-Mazarin. Lumineux et accueillant, cet appartement vous séduira dès l'entrée grâce à son séjour baigné de lumière naturelle qui s'ouvre sur un charmant balcon de 6 m², parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée, bien agencée, permet de concocter vos plats préférés en toute quiétude. Un couloir avec de nombreux placards mène à trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace de vie harmonieux. Les nombreux rangements, dont un dressing, facilitent l'organisation au quotidien. Pour votre confort, l'appartement est doté de parquet multicouche, de doubles vitrages et de volets roulants électriques. Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au gaz, garantissant une température agréable toute l'année. Une cave en sous-sol et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien, pour un maximum de praticité. Le quartier, apprécié des familles, offre une proximité immédiate avec plusieurs établissements scolaires : l'école primaire du Château et l'école maternelle du Château à moins de 300 m, l'école maternelle du Centre à 500 m, ainsi que l'école maternelle Louis Pasteur et l'école élémentaire Pasteur à 600 m. Pour vous détendre, le parc de l'Hôtel de Ville de Chilly-Mazarin est à seulement 400 m, et la place du 8 Mai 1945 avec ses espaces verts se trouve à 500 m. **Caractéristiques techniques** - Taxe foncière : 1 276 € - DPE : C - GES : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : chauffage central - Interphone : Oui Mentions légales : Les données relatives aux risques naturels, technologiques ou climatiques peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les informations fournies dans cette annonce sont présentées à titre informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics obligatoires ni aux vérifications pré-contractuelles. L'annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 38 m² niché au cœur d'Issy-les-Moulineaux, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Tour Eiffel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque recoin, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une chambre douillette, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Le balcon de 7 m² est un véritable atout, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées agréables, tout en admirant une vue sereine sur un miroir d'eau. L'agencement ingénieux des pièces maximise l'espace et la fonctionnalité, sublimé par des prestations de haute qualité. À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, d'une conciergerie, ainsi que des écoles et d'une crèche, cet appartement constitue un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la ville tout en jouissant d'un cadre paisible. L'arrivée prochaine d'une station Grand Paris Express facilitera encore davantage vos déplacements. L'immeuble moderne, construit en 2013, est impeccablement entretenu et dispose d'un ascenseur pour un confort optimal. Caractéristiques techniques : Surface : 38 m² Étage : 1er Nombre de pièces : 2 Chambre : 1 Salle de bain : 1 DPE : A Construit en 2013 Chauffage : Collectif - Géothermie Eau chaude : Géothermie Parking souterrain privatif sécurisé en sus Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et proposent une synthèse destinée à faciliter la première lecture du bien. Elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'efforce d'accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et met à jour les informations lorsque de nouvelles données sont disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 46 m², situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2019 à Chennevières-sur-Marne. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien offre un espace de vie baigné de lumière et parfaitement agencé. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille chaleureusement, illuminant chaque coin de cet appartement. Le séjour, spacieux et accueillant, est idéal pour se relaxer ou recevoir des invités. La chambre, de belle taille, assure des nuits paisibles. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments culinaires conviviaux. La salle de bain, au design raffiné, complète cet ensemble avec une touche d'élégance. Le balcon de 4 m², sans vis-à-vis, offre une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking couvertes et privatives viennent s'ajouter à votre confort quotidien. La résidence, bien entretenue, garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Le quartier est riche en commodités : boulangerie, petit centre commercial et divers commerces sont à proximité pour faciliter votre quotidien. Les écoles maternelle et primaire, accessibles à pied, constituent un atout pour les familles. Côté transport, l'arrêt de bus "Avenue Georges" se trouve à moins de 100 m, et la gare de Chennevières-sur-Marne est à seulement 600 m en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : individuel au gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 135 €/mois - Taxe foncière : 1 158 € Mentions légales : Ces éléments fournissent une information générale sur le bien et ne se substituent pas aux pièces officielles ni aux vérifications préalables. Il est recommandé aux candidats à l'achat ou à la location de faire réaliser, par des professionnels, les diagnostics techniques, les contrôles juridiques et les vérifications fiscales nécessaires avant toute prise de décision. Pour connaître la cartographie des risques et la situation locale, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le confort moderne de cet appartement de 74 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Trivaux La Garenne à Clamart. Construit en 2023, ce bien traversant marie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à ses finitions soignées et son design contemporain. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation sud-est, qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon spacieux de près de 10 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. Les trois chambres, spacieuses et confortables, sont conçues pour offrir un espace de vie agréable. Elles sont complétées par une salle de bain moderne, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC séparé pour plus de commodité. L'appartement respecte la norme RT2012, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. La localisation est un véritable atout : à moins de 10 minutes à pied du tramway T6 Georges Milandy, et à proximité immédiate des écoles Charles de Gaulle et Maria Brignole de Galliera. Vous profiterez également de la proximité des commerces pour un quotidien simplifié. Caractéristiques techniques - Surface : 74 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : gaz collectif - Charges de copropriété : 248 €/mois - DPE : C - Parking en sous-sol Mentions légales : Les éléments figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et doivent être confirmés par les documents officiels et par les contrôles réalisés par des professionnels qualifiés (vérifications administratives, états techniques et actes). Ils n'impliquent pas de garantie implicite sur l'état, la conformité ou la situation juridique et fiscale du bien. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques naturels ou technologiques et aux servitudes, rendez-vous sur le portail Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce magnifique appartement F3 niché à Juvisy-sur-Orge, offrant une vue imprenable sur la Seine depuis son balcon spacieux. Situé à seulement 20 minutes de Paris grâce aux lignes RER C et D, et à moins de 100 m de la gare, cet appartement au 7e étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement de choix. Dès l'entrée, un espace de rangement astucieux vous accueille, menant à un séjour lumineux de 21 m². Ce dernier s'ouvre sur un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, chacune avec accès à un second balcon, offrent un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet appartement, complété par un dressing ingénieux pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par la climatisation dans les chambres et le séjour, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques. La résidence, construite en 1958, dispose d'une gardienne pour votre tranquillité d'esprit et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la base de loisirs de Draveil, un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 67 m² - Étage : 7/8 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - DPE : D (202), GES : D (43) - Charges de copropriété : 300 €/mois - Taxe foncière : 1820 €/an Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et établies à partir des éléments fournis par le diffuseur. Elles n'ont pas de portée contractuelle et ne se substituent pas aux documents officiels. Pour consulter la cartographie des risques et la situation locale, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur doit vérifier les diagnostics, les titres et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 75,09 m², niché au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Châtenay-Malabry. Ce bien allie à merveille modernité et nature, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine tout en savourant la tranquillité des espaces verts environnants. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance lumineuse et apaisante. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon spacieux de 19 m², véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, garantissant un confort quotidien optimal. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités, ainsi qu'une salle de bain contemporaine, conçue pour votre bien-être. Cet appartement, en excellent état, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Situé au 2ème étage d'un immeuble en béton de qualité, construit en 1958, cet appartement bénéficie d'une copropriété saine et bien entretenue, offrant une tranquillité d'esprit précieuse. Le quartier regorge d'atouts : accès direct aux commerces, proximité immédiate des transports en commun tels que le tramway T10 et les buses, ainsi qu'un accès rapide à l'A86. Les écoles, services et espaces verts sont également à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie dynamique, familial et très recherché. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 75,09 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Étage : 2ème sur 6 - Balcon : 19 m² - Ascenseur : Oui - Consommation énergétique : D - Parking : 1 place disponible en sus Mentions légales : Les mentions ci‑dessous sont fournies pour information générale et ne sauraient remplacer les pièces officielles ni un contrôle complet. Les futurs acquéreurs sont invités à obtenir diagnostics, certificats et actes auprès des autorités compétentes afin de confirmer toute donnée. La cartographie officielle des risques est disponible sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 56 m², niché au cœur de Corbeil-Essonnes, construit en 2022. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, ce bien allie modernité et fonctionnalité dans un cadre paisible et accueillant. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par un séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, offrant un cadre chaleureux pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'appartement comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez la place de parking dédiée, l'ascenseur facilitant l'accès, et un environnement calme qui en fait un véritable havre de paix. La luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce est souvent remarquée par les visiteurs. En termes de localisation, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus Rue des Caillettes à moins de 500 m et la gare de Moulin-Galant à 1 400 m. Les familles seront ravies de la proximité d'une crèche à moins de 600 m et de l'école élémentaire Germaine Tillion à moins de 500 m. Le parc de Moulin Galant, à 1 200 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 56 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Individuel au gaz - Eau chaude : Gaz - DPE : C - Taxe foncière : 997€ - Charges de copropriété : 95€/mois Mentions légales : Vous pouvez consulter les informations officielles relatives aux risques et à l'environnement sur www.georisques.gouv.fr. Elles fournissent des données cartographiques et des historiques (inondation, sismicité, mouvements de terrain, pollution des sols, submersion) utiles pour compléter votre appréciation du bien. Ces éléments sont fournis à titre indicatif et n'ont pas vocation à remplacer les diagnostics réglementaires ni des expertises spécialisées lorsque nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de ce duplex de 74 m², situé au dernier étage d'une résidence soignée à Dammarie-les-Lys. Ce bien, pensé pour offrir un cadre de vie lumineux et apaisant, est parfait pour les familles recherchant confort et sérénité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour inondé de lumière naturelle, propice à des moments de détente en famille. La cuisine moderne et entièrement équipée invite à la créativité culinaire. Ce niveau abrite également une chambre spacieuse, une salle de bain pratique et des toilettes séparées, assurant une organisation fluide. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous offrent un espace intime et reposant. Le balcon de 9 m², accessible depuis cet étage, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue dégagée sur les alentours. Ce duplex bénéficie de nombreux avantages, notamment la tranquillité d'un dernier étage avec ascenseur et une place de parking sécurisée en sous-sol. Côté localisation, vous profiterez d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Place du 8 Mai 1945 à moins de 100 m et l'arrêt Henri Wallon à 500 m. Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires situés à moins de 500 m. Caractéristiques techniques : - Type : Appartement duplex - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1986 - Étage : 4/4 - Ascenseur : Oui - Parking : 1 place - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessus sont fournis à titre d'information générale. Ils ne dispensent pas des vérifications précontractuelles nécessaires (état des servitudes, conformité urbanistique, diagnostics et contrôles techniques réalisés par des professionnels agréés) avant toute décision d'achat. Ces éléments sont communiqués sans garantie. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'urbanisme, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue dans cet appartement de charme, niché au deuxième étage d'un immeuble soigneusement entretenu, implanté au cœur de Villejuif. Cet espace de 76 m², astucieusement agencé sur quatre pièces, maximise chaque recoin pour offrir un cadre de vie optimisé et chaleureux. La disposition idéale vous séduira par sa fonctionnalité, vous permettant de profiter d'une pièce à vivre lumineuse, tandis que la cuisine séparée apporte intimité et confort lors de la préparation de vos repas. Appréciez les plaisirs d'un espace extérieur grâce à un balcon de 1,5 m², parfait pour se prélasser au soleil. Cet appartement, avec ses trois chambres, est un véritable cocon pour les familles qui apprécieront sa proximité avec les établissements scolaires : la Nursery School Karl Marx à moins de 100 m, la maternelle Pelloutier à 400 m, et l'École élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz à 700 m. L'emplacement est également un atout majeur grâce à la proximité des parcs et espaces verts, dont un à seulement 200 m, et Tian's Park à 300 m. Profitez de promenades à travers le Lilac Park, à 500 m, et découvrez le parc Normandie - Niemen avec sa Ferme urbaine à 700 m, sans oublier la Roseraie à 800 m. La station de métro Villejuif - Louis Aragon, située à 700 m, permet un accès rapide et facile à Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 76 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1975 - Étage : 2 sur 4 - Balcon : 1,5 m² - DPE : B Mentions légales : Les données présentées ci‑dessus sont fournies à titre informatif afin de décrire succinctement le bien et ne remplacent pas les documents contractuels. Elles ne préjugent pas de l'état réel observé lors d'une visite ou d'une expertise. Pour connaître la situation du logement au regard des risques naturels, technologiques ou sismiques, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments fournis émanent de l'annonceur et sont relayés par le diffuseur sans garantie particulière. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laissez-vous charmer par cet appartement de 65 m², idéalement situé au dernier étage d'une résidence calme à Thiais. Dès l'entrée, une atmosphère lumineuse et chaleureuse vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 12 m², offrant un espace extérieur parfait pour admirer la vue dégagée et profiter de moments de détente. La cuisine, séparée et entièrement équipée, a été conçue pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Les deux chambres, bien agencées, offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain, soigneusement aménagée, et le WC indépendant complètent cet intérieur pratique. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace, tandis qu'une cave de 10 m² en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le quartier environnant est un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité. Les écoles, telles que l'école maternelle Jacques Prévert et l'école Paul Éluard, sont situées à environ 600 m, et l'école Jeanne d'Arc est à 700 m. Le centre commercial Thiais Village et les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs se trouvent à moins de 100 m, offrant des espaces verts pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 986 € - Charges de copropriété : 295 € - DPE : E (consommation énergétique 299 kWh/m²/an), GES : D (9 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentes visent uniquement à décrire succinctement le bien. Des éléments complémentaires (diagnostics, procès-verbaux, plans ou autres pièces justificatives) peuvent être fournis sur demande au professionnel en charge afin d'apporter des précisions techniques et administratives. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et au zonage, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 59 m², idéalement situé dans le quartier prisé de la gare Davout à Savigny-sur-Orge. Niché au premier étage d'un immeuble bien entretenu, cet espace de vie offre une atmosphère accueillante et fonctionnelle, parfaite pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 20 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Ce salon s'ouvre sur un balcon de 2 m², un espace extérieur intime pour savourer un moment de détente. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Deux chambres confortables viennent compléter cet ensemble, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, assurant un confort quotidien optimal. L'appartement est également doté d'une place de parking et d'une cave de 5 m², offrant des solutions de rangement pratiques. Le parquet en linoléum et le double vitrage garantissent une ambiance paisible et lumineuse, faisant de cet appartement un lieu de vie des plus agréables. Côté localisation, la gare de Savigny-sur-Orge (RER C) est accessible en moins de 10 minutes à pied, simplifiant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus "Gare de Savigny-sur-Orge", "Lucien Midol" et "Martinière" se trouvent à moins de 400 m. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, tandis que les parcs "Place Davout", "Parc André Séron" et "Parc du Château" sont situés à moins de 500 m, offrant de belles opportunités de promenades. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 255€ par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne constituent pas un document contractuel. Les personnes intéressées sont invitées à effectuer leurs propres vérifications et à demander, si nécessaire, au vendeur ou à son représentant la transmission des justificatifs et documents administratifs relatifs au bien. Pour consulter la cartographie officielle des risques et aléas associée à ce logement, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet élégant appartement neuf de 62 m², situé au 4e étage d'une résidence de standing à Villemomble. Offrant un cadre de vie moderne et lumineux, cet espace de vie optimisé commence par une entrée qui s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, associé à une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Les deux chambres confortables disposent de rangements intégrés. La salle de bains contemporaine et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de ce bel ensemble. Profitez d'un balcon de 4 m² orienté à l'Ouest, parfait pour profiter de la vue dégagée lors des fins de journée. Une place de stationnement couverte simplifie votre quotidien, complétée par un local vélo sécurisé. La résidence se distingue par sa façade en pierre de taille et ses prestations haut de gamme, incluant un ascenseur et des parties communes impeccablement entretenues. À seulement 100 m, le Square du Général de Gaulle offre un espace de détente verdoyant. Les familles bénéficieront de la proximité des établissements scolaires : l'école Blanche-de-Castille et la crèche collective Saint-Charles à 200 m, ainsi que l'école primaire Leclerc à 300 m. La gare Le Raincy – Villemomble – Montfermeil est à seulement 300 m, facilitant vos déplacements quotidiens, en complément de l'arrêt de bus « Château de Villemomble ». Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Étage : 4e sur 5 - Chauffage : collectif gaz - DPE : A Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à apporter une première information sur le bien ; elles ne se substituent en aucun cas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et à fournir des réponses claires tout au long du projet. Si vous souhaitez des précisions sur cette annonce ou sur les démarches à suivre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 60 m², idéalement situé à Rosny-sous-Bois. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages, cet espace de vie vous séduira par sa luminosité et son ambiance accueillante. À moins de 500 mètres de la gare Rosny–Bois-Perrier, desservie par le RER E et la future ligne 11, il offre une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens. En franchissant la porte, vous serez immédiatement attiré par le séjour baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon ensoleillé, parfait pour savourer des moments de détente en plein air. La cuisine, séparée et entièrement équipée, constitue un espace convivial pour préparer vos repas. Les deux chambres, bien agencées, vous garantissez des nuits paisibles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien fonctionnel. Parmi les nombreux atouts de cet appartement, vous apprécierez le balcon bien exposé, la cave privative de 4 m² pour vos rangements, ainsi que la place de parking incluse. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier, paisible et bien desservi, vous offre une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les établissements scolaires. Les espaces verts environnants sont parfaits pour vous ressourcer. Caractéristiques techniques : - Surface : 60 m² - Pièces : 3 (2 chambres) - Étage : Rez-de-chaussée d'un immeuble de 10 étages - Charges de copropriété : 347 €/mois (chauffage, eau chaude et froide inclus) - Taxe foncière : 1 295 € - DPE : E (réalisé en octobre 2025) - Chauffage : Collectif au gaz Mentions légales : Les informations relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles ni aux diagnostics obligatoires nécessaires à la vente. Le dossier complet (rapports techniques, états, attestations et pièces justificatives) peut être obtenu sur demande auprès du diffuseur de l'annonce. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant studio de 28 m², niché au cœur de Choisy-le-Roi, dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2015. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle luminosité naturelle qui baigne le séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La pièce principale, astucieusement agencée, s'ouvre sur une cuisine intégrée, parfaite pour concocter vos plats préférés. La salle de bains, élégamment aménagée, comprend des WC, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Profitez également d'un balcon de 2,95 m² orienté au nord, un espace parfait pour savourer un moment de détente en plein air. Ce studio bénéficie d'un parking privatif, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. La résidence est équipée de double vitrage PVC et de volets roulants, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à moins de 100 m, simplifiant ainsi votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 28,72 m² - Étage : 2ème sur 4 - Chauffage : Électrique - DPE : C - Année de construction : 2015 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute opération immobilière. Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur cohérence, sans toutefois pouvoir garantir leur exhaustivité ou se substituer aux documents officiels. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, merci de vous reporter au service Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur, et peut vous orienter sur les démarches et pièces couramment demandées. N'hésitez pas à solliciter l'équipe pour obtenir les informations complémentaires disponibles et être guidé dans le processus d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

POUR VOTRE FAMILLE ! UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Résidence sécurisée avec ASCENSEUR, nichée au cœur d'immenses ESPACES VERTS privatifs incluant une AIRE DE JEUX pour les enfants au sein même de la copropriété. UN ESPACE QUI S'ADAPTE À VOUS : Séjour baigné de lumière (EXPOSITION PLEIN SUD) s'ouvrant sur un BALCON DE 12 M² avec vue dégagée sur les jardins. MODULARITÉ RARE : 3ÈME CHAMBRE POSSIBLE : Ce bien de 90 M² permet de créer très facilement une 3ÈME CHAMBRE ou un espace télétravail. LA SÉRÉNITÉ POUR LES PARENTS : DOUBLE POINT D'EAU : Salle de bain ET salle de douche. TOUT À PIED : Écoles (maternelle au lycée) et COMMERCES À MOINS DE 10 MINUTES. TRANSPORTS : Accès au RER B (STATION ROBINSON À 15 MIN À PIED) et bus au pied de l'immeuble. PRIX MAÎTRISÉ : 349 000 €. Une PLACE DE PARKING INTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien. Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à éclairer votre premier niveau d'information ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction (contrôles relatifs à l'urbanisme, existence éventuelle de servitudes, consultation des documents cadastraux, état des installations). Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et s'engage à mettre à jour les éléments dont il dispose lorsque cela s'avère nécessaire. Si vous souhaitez obtenir des précisions, consulter des documents ou organiser une visite, n'hésitez pas à solliciter l'équipe Zefir qui répondra à vos questions et vous précisera les démarches usuelles à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

310000

À seulement 7 minutes à pied du RER, au pied des commerces et du marché, Dans un immeuble sécurisé, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 43 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. La partie nuit comprend une vaste chambre et une salle de bains avec baignoire et WC. En sous-sol, une cave et une place de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement lumineux, idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de La Varenne. Les charges comprennent l'eau froide, le chauffage, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Les + : aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DA NOBREGA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 52938320000027. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 132,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant appartement de 64 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Bonneuil-sur-Marne. Ce bien de 3 pièces offre une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour une vie de famille épanouie. Le balcon de 8 m² constitue un véritable atout, idéal pour profiter de moments de détente en plein air ou pour partager des repas en toute tranquillité. La résidence est entourée d'une végétation luxuriante, offrant un cadre paisible et propice à la relaxation. Le quartier est prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires. À seulement 200 mètres, l'arrêt de bus 'Messidor-Libertés' facilite vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'École Danielle Casanova et l'École Roman Rolland, situées à 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des parents et des enfants. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 64 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : Rez-de-chaussée - Nombre d'étages dans l'immeuble : 4 - Balcon : 8 m² - Parking : 1 place - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une information générale sur le bien ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives ou juridiques nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir accompagne les candidats acquéreurs avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et apporter les précisions disponibles. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce spacieux appartement de 83 m² niché au dernier étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé du Petit Raincy à Gagny. Offrant un potentiel de personnalisation exceptionnel, ce bien vous invite à créer un intérieur à votre image. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur un balcon de 4 m². Ce balcon, avec sa vue dégagée, constitue un espace idéal pour se détendre en plein air. La cuisine séparée, bien agencée, vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et de toilettes séparées. Profitez des nombreux atouts de cet appartement, notamment la quiétude du dernier étage, un garage privé pour votre véhicule et une cave de 8 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est un véritable écrin de verdure. Le Parc Gustave Courbet, situé au pied de la résidence, est idéal pour vos balades. La gare de Gagny, desservie par le RER E, est à seulement 700 m, facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité de l'école Blaise Pascal, à 500 m, et du collège Madame De Sévigné, à moins de 600 m. Les commodités et les arrêts de bus sont également facilement accessibles. Caractéristiques techniques : - Surface : 83 m² - Étage : 4ème (dernier étage) - Chauffage : Collectif au gaz - Charges de copropriété : 361 €/mois (incluant chauffage, eau chaude et froide) - Taxe foncière : 1706 € - DPE : E Mentions légales : Les informations publiées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne sauraient remplacer les pièces officielles, les diagnostics techniques ou les actes notariés. Il est recommandé de consulter les documents administratifs et techniques auprès des services compétents ou du notaire pour obtenir toutes les précisions nécessaires. La cartographie officielle des risques et aléas est consultable sur www.georisques.gouv.fr. Le diffuseur décline toute responsabilité en l'absence de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VENDU LOUE, FAMILLE EN PLACE SOUS BAIL DE LOCATION NON MEUBLE Investissez dans cet appartement de 75 m², situé au sixième étage d'un immeuble de standing, datant de 1967 et entretenu avec soin, au cœur d'un quartier paisible de Dammarie-les-Lys. Ce bien vous séduira dès l'entrée grâce à son lumineux séjour, prolongé par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis, et d'une salle de bains fonctionnelle. Une cave de 8 m² complète cet ensemble, offrant un espace de rangement pratique. La localisation est un atout indéniable : à moins de 300 m, vous trouverez le groupe scolaire Paul Doumer et l'école élémentaire Maurice De Seynes. L'école coopérative Jacques Mon est à 400 m, et l'école de la commune de Dammarie-les-Lys est à 500 m. Pour vos loisirs, le parc Farcy est accessible à 600 m, et vous pourrez rejoindre la place de la République en 800 m. Les commerces en rez-de-chaussée et les transports en commun à proximité immédiate assurent une praticité au quotidien. Caractéristiques techniques - Surface : 75 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1967 - Étage : 6ème avec ascenseur - Balcon : 5 m² - Cave : 8 m² - Taxe foncière : 1917 € - Charges de copropriété : 175 €/mois - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Les informations figurant ci‑dessus sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de l'annonceur. Elles ne se substituent pas à une expertise indépendante ni à l'examen des pièces contractuelles. Avant toute signature, il est recommandé de vérifier les éléments administratifs et techniques auprès des autorités compétentes et de consulter un professionnel (expert, notaire, géomètre). Pour les données officielles sur les risques et l'environnement, consultez www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

590000

Situé au 11ᵉ et dernier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de la vue et des beaux jours. Un couloir mène à l'espace nuit comprenant : 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Ce bien offre une luminosité remarquable grâce à son étage élevé. Une cave en sous-sol complète ce bien. Les atouts : Dernier étage Vue panoramique sur tout Paris Balcon Appartement lumineux Plan fonctionnel possibilité d'une 3ème chambre Cave Idéal pour une famille, un couple ou un investissement. Cette annonce référence 326360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE CAILLEAUD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 80985570300082. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant 2 pièces de 41 m², niché au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2000. Avec son ambiance lumineuse et chaleureuse, cet appartement vous séduira grâce à son exposition avantageuse et son emplacement en étage élevé. Dès l'entrée, le séjour spacieux et convivial vous accueille, ouvert sur une cuisine équipée idéale pour partager des moments gourmands. La chambre, soigneusement aménagée, s'accompagne d'une salle d'eau contemporaine ainsi que de toilettes séparées. Vous apprécierez le petit balcon, parfait pour un moment de détente à l'extérieur, ainsi que la cave de 4 m² pour un supplément de rangement. Le parquet raffiné donne à l'ensemble une touche d'élégance et de confort. Côté prestations, l'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'un ballon d'eau chaude, tandis que les portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques garantissent une isolation optimale. Situé à seulement 600 mètres de la station de métro Plaisance (ligne 13), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour explorer la capitale, tout en vous offrant un cadre de vie agréable. Caractéristiques techniques - Surface : 41 m² - Étage : 4e sur 6 avec ascenseur - Chauffage : Électrique individuel - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 1180 € par an - Charges de copropriété : 110 € par mois - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives courantes (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Les données publiées peuvent évoluer et faire l'objet de mises à jour ; il est recommandé de demander, lors d'une visite ou d'une mise en relation, les documents officiels et les diagnostics concernés. Pour connaître les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur en apportant des informations claires et en restant disponible pour toute précision ou orientation dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement traversant de 63,5 m², situé au 6ᵉ étage d'un immeuble de 12 étages, en plein cœur de Savigny-sur-Orge. Ce bien, baigné de lumière, est idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. L'appartement se compose de quatre pièces, comprenant trois chambres généreuses, offrant à chacun un espace personnel confortable. La cuisine, soigneusement aménagée, s'ouvre sur l'un des deux balcons, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. Pour simplifier votre quotidien, une cave est à votre disposition pour optimiser le rangement, et une place de stationnement est incluse, facilitant ainsi vos déplacements. À moins de 400 m, vous trouverez une crèche ainsi que des écoles maternelles et primaires, tandis que les collèges et le lycée sont facilement accessibles à pied. La gare de Savigny-sur-Orge, située à environ 400 m, vous permet de rejoindre Paris et ses environs en toute simplicité. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs parcs, idéaux pour des promenades ou des moments de détente en plein air. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour une vie de famille épanouie ou un premier achat réussi. Caractéristiques techniques - Surface : 63,5 m² - Étage : 6ᵉ sur 12 - Chauffage : Gaz collectif - Distribution eau chaude : Gaz collectif - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été soigneusement réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les rapports officiels et de faire appel aux professionnels compétents pour les contrôles nécessaires. Pour consulter les cartographies et données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur en fournissant des informations actualisées dans la limite des éléments transmis. Les renseignements fournis peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les vérifications utiles et de solliciter les experts appropriés. Notre équipe reste à votre disposition pour préciser tout point et orienter vers les documents ou diagnostics disponibles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 €/mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Zefir s'engage à maintenir ces éléments à jour dans la mesure du possible et à faire preuve de transparence dans la diffusion des informations. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Si vous avez besoin de renseignements complémentaires, de précisions sur les pièces disponibles ou d'explications sur les démarches usuelles, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Neuilly-Plaisance (93360) – T2 avec jardin + parking - résidence neuve – 268900 € HAI À seulement 15 minutes de Paris, Situé à Neuilly-Plaisance, proche du centre-ville (5 min), des commerces, écoles et transports (RER A, accès rapide à Paris), achetez au prix de 268 900 €. Isabelle (0606529404) vous propose ce beau T2 lumineux et bien agencé en rez de jardin (est) avec parking, situé dans une résidence neuve, sécurisée (digicode, visiophone) au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et arboré. Cet appartement neuf, disponible immédiatement, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. bénéficie d'une surface habitable de 47,93 m² complétée par un jardin privatif agréable avec terrasse de 24,6 m², soit une surface totale de 58,45 m². L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre, offrant un espace de vie optimisé. Il comprend une salle d'eau avec WC. La cuisine est aménagée, intégrée dans un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et jardin privatif complétant les espaces extérieurs, permettant de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre agréable et intime. Les prestations sont de qualité avec un état général excellent (Volets électriques, parquet et carrelage grand format) conforme aux normes d'une construction récente datant de 2025. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise des consommations. Une place de parking privative est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la copropriété. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local, alliant confort, modernité et environnement résidentiel. Idéal primo-accédant ou investissement locatif Frais de notaire réduits A saisir rapidement Prix : 268900 € HAI Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06 06 52 94 04 Autres biens immobiliers à vendre dans la même résidence T2 en RDJ de 46,46 m² au prix de 278 900,00 € (Est) T4 en RDJ de 87,66 m² au prix de 461 900,00 € (2 jardins + 2 terrasses Est et Ouest) T4 en R+2 de 89,89 m² au 1er étage au prix de 467 725,00 € (Est) Villa mitoyenne T5 en R+2 de 106,21 m² au prix 524 900,00 € (Sud) Bien soumis au statut de la copropriété, 58 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots. Annonce publiée par Isabelle Bertelle (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à La Ciotat, 13600 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente un sublime appartement familial de 6 pièces au coeur du 4e arrondissement de Paris. Cet appartement de 160 m², conçu par un architecte de renom, offre un séjour exceptionnel, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC. Situé dans un immeuble haussmannien au 2e étage, cet appartement est spacieux, confortable et proche de toutes les commodités. A 400m du métro Rambuteau et du métro Hôtel de Ville, profitez des ruelles pavées du Marais, de boutiques artisanales et de galeries d'art. À quelques pas, découvrez le Musée Picasso, logé dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle. Que vous recherchiez des découvertes historiques, des sensations gastronomiques, ou simplement l'ambiance authentique de Paris, ce quartier a tout pour vous plaire. Caractéristiques du bien : - Surface : 156,7 m² - Appartement haussmannien avec ascenseur - Moulures et cheminées - 4 chambres confortables - Grand salon et espace de vie - Cuisine équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle) - 3 salles de bains modernes - Climatisation Prix : 2 750 000 € Localisation :Centre-ville de Paris Proche commerces, transports et sites touristiques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un appartement lumineux, au calme, avec extérieur et parking ? Découvrez ce beau 3 pièces de 55,74 m2 Loi Carrez, situé au 4e étage avec ascenseur dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, au coeur de Le Blanc-Mesnil (93150). L'appartement : Séjour lumineux avec accès balcon Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres confortables Salle de bain WC indépendant Entrée avec porte blindée Vous profiterez d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour vos moments de détente dans un environnement calme. Les vrais atouts : ? Appartement très lumineux ? Résidence récente avec ascenseur ? Balcon agréable ? 2 places de parking en sous-sol sécurisé ? Aucun travaux à prévoir Emplacement : proche commerces, écoles et transports, pour un quotidien pratique. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations contenues dans cette annoce sont données à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Cette annonce vous est proposée par CALMETTES Eric - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240000

Un bien à découvrir sans attendre ! Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie calme et privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Les atouts de ce bien : Surface généreuse : 82.56 m² habitable et 90.22 m² au sol, avec une entrée spacieuse, un séjour lumineux et deux belles chambres. Double vitrage pour une isolation optimale. Balcon orienté Est : Profitez de la lumière du matin pour vos moments détente. Stationnement & rangement : Place de parking privative en sous-sol + cave. Sécurité & modernité : Ascenseur, digicode, interphone et visiophone. Emplacement idéal : À proximité immédiate des commerces, des écoles Jean-Louis Marquèze, et des grands axes pour une vie pratique et connectée. Libre immédiatement – Ce bien rare n'attend que vous ! Contactez Jessica TASSAN dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme. Cette annonce référence 326217 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 195 Charges prévisionnelles annuelles : 3 860,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr