Trouver un maison avec cave à Yssac-la-Tourette

Exclusivité de votre conseiller local BSK IMMOBILIER ! Située sur la commune du MONTCEL (73100), en plein cœur d'un hameau calme et recherché en bord d'un petit cours d'eau, venez découvrir cette jolie maison atypique rénovée en grande partie en 2024 et offrant également un jardinet + un garage XXL indépendant. La maison, construite sur un terrain d'environ 188 m², offre les caractéristiques suivantes : - 80 m² de surface intérieure répartis sur 3 niveaux, - Pièce de vie d'environ 30 m² au RDC avec cuisine équipée, salle à manger et séjour, - WC indépendant au RDC, - 2 chambres + une salle d'eau au premier étage, - 1 chambre + un coin bureau + un WC au 2ème étage. En annexe : - Un grand garage d'environ 40 m² indépendant (toiture grise sur la photo aérienne), - Un abri de jardin, - Une terrasse + jardinet avec accès direct au cours d'eau qui longe la maison. Concernant les points techniques de la maison : - Toiture complètement neuve datant de 2025, - Chauffage assuré par un poêle à bois couplé à un système de climatisation réversible (installée en 2024), - Menuiseries PVC double vitrage installées en 2024, - Assainissement individuel. Cette bâtisse de charme, de par son emplacement et ses possibilités d'aménagement notamment au 2ème étage, ravira les personnes en recherche d'une maison atypique dans un environnement apaisant tout en étant proche des commodités. A votre disposition afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite. Cette annonce référence 298265 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BOUTTAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94358293200019. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence du Parc vous présente cette maison de bourg très bien entretenue, traversante et lumineuse, d'environ 159 m² habitables, mitoyenne, située à 20 minutes de Clermont-Fd, dans le parc des Volcans. Sur trois niveaux, elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : accès principal à l'habitation par une cour en pavés verdoyante, une entrée par une porte palière PVC desservant un petit salon/bureau, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, un WC, un placard, accès au garage une voiture et cave semi-enterrée ; - au 1er étage : accès par un escalier bois donnant sur un dégagement desservant un salon avec cheminée insert, plafond à la française et un balcon filant sur la façade principale, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau récente avec douche et meuble 1 vasque, un WC, accès au jardin et terrasse de 150 m² environ ; - au 2éme étage : accès direct par un escalier bois à un bureau, donnant sur une 4éme chambre, une salle de bain (baignoire + douche + meuble 2 vasques) et WC, avec de nombreux rangements, concerne la partie des combles aménagés. Un stationnement extérieur se trouvant en face de la maison, et un jardinet non loin de l'habitation, complètent ce bien. Les fenêtres sont en bois double vitrage, trois fenêtres de toit en partie combles sont en double vitrage également. Les volets sont en composites. L'ouverture du garage se fait par une porte sectionnelle avec télécommande et digicode. Le chauffage central est produit par une chaudière en granulés créée en 2023, déposée dans le garage d'une surface de 35 m² environ. Pour des renseignements complémentaires, merci de contacter Juliette Cottet au 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Beaumont, cette charmante maison et terrain de 500 m2 offrent un cadre de vie idéal pour une famille. A moins de 10 mn à pieds des commerces et transports en communs, venez découvrir cette grande maison familiale de 169 m2 nécessitant un budget rénovation. Elle est composée : Au rez de chaussée d'un vaste hall, un bureau, une double pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert, et un accès direct à la terrasse et au jardin ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement avec placards, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, un palier, quatre chambres dont trois avec placard , une salle d'eau avec wc et un accès aux combles. Un sous-sol complet, abrite un grand garage, la chaufferie, une cave et un atelier. Cette maison combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement selon vos besoins (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clermont Ferrand, maison 372 m2: à usage de bureaux de 220 m2, sous sol de 110 m2, grange à coté de 142 m2, parking 5 places dans cour arrière sur parcelle de 471 m2. Idéal pour entreprise ou grande maison pour coworking, ou co-location étudiante... La grange attenante pourra se diviser pour faire une habitation type loft indépendante ou agrandissement de bureaux. Bel emplacement pour un investisseur ou société, professionnel recherchant de la surface. DPE E, Taxe foncière 5415 euros en bureaux. prix 628000 euros FAI (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

VINZELLES 30 mn de Clermont Ferrand, propriété de 1920 comprenant une maison principale de 132 m2 sur 2 niveaux avec 3 chambres, 2 salles de bains, séjour, salle a manger, cuisine aménagée et équipée, poêle, et combles non aménagés. La maison est rénovée. Une grange de 112 m2 au sol en parfait état et dalle béton, bar , pool house sur magnifique piscine de 14 x 4.95, garage de 18 m2 avec cave en dessous et cabanon sur un terrain de 1250 m environ. Idéal pour gites , maison d'hôtes. Possibilité de faire 2 lots distinct, DPE de F a saisir rapidement taxe foncière 2023 de 1421 euros/an. prix 269000 euros FAI (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr