Trouver un maison avec garage à Yvrac

Yvrac25km
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Image du carrousel 1
C
384000

Maison à vendre

5 pièces122 m²230 m² terrain

Votre agence Arrow Immobilier vous suggère d'acquérir cette maison contemporaine qui se situe à seulement 9 minutes à pied de la gare de Cestas Gazinet (ligne SNCF Bordeaux - Arcachon) et de tous les services, dans un quartier résidentiel. Poussez la porte d'entrée, de cette maison familiale, et découvrez les vastes volumes, baignés de lumière, qu'elle a à vous offrir : la pièce de vie de plus de 40 m2, les quatre grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains..... Ce qu'il y a de plus : une vaste terrasse sans aucun vis-à-vis et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cestas

Marché immobilier à Yvrac

Prix réels des ventes notariées (données DVF*).

245 000 €
Prix médian maison
2 796 €/m²
-
Prix médian appartement
90 m²
Surface médiane (maison)
33
Ventes enregistrées
88 % maisons · 12 % appart.
Prix au m²
Répartition des ventes
Le marché immobilier à Yvrac affiche un prix médian au m² de 2 796 €/m² pour une maison. Les maisons y dominent (88 % des ventes). En 2025, 33 transactions ont été enregistrées (source DVF). Sur Omizi, chaque bien à Yvrac est affiché avec l'estimation chiffrée des travaux à prévoir : le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour connaître votre vrai budget avant de signer.

* Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP) · ventes immobilières 2025.