Trouver un appartement avec balcon à Zoteux

CHOISIR 3% Immobilier c'est pour nos Acquéreurs et Vendeurs, profiter des HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!!   Les photos de ce bien RARISSIME sont convaincantes, non ??? Cap sur Le Portel, station balnéaire qui a la «cote » auprès des investisseurs .... pour jeter votre dévolu sur cet appartement traversant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 4 appartements, à l'accès sécurisé, sis à proximité immédiate du centre-ville : situation la plus convoitée !   La totalité du mur en façade sur mer est vitré. Les baies offrent une vue dégagée panoramique sur la plage de 1,5 km de sable fin : vue à « couper le souffle » . Les 3 baies vitrées apportent une grande luminosité irremplaçable surtout les jours où le soleil s'absente. La rénovation soignée et la décoration élégante de cet appartement de 54,70 m2 viennent d'être achevées, du sol au plafond ( y compris la pause des fenêtres DV PVC et des volets roulants électriques, sous GARANTIE DECENNALE ). Vous ne pouvez être que séduit par la magnifique pièce de vie, en rez de digue, comprenant un vaste espace salon et une cuisine ouverte haut-de-gamme, aménagée et équipée ( plans de travail et de repas en granit, crédence miroir ) avec îlot, comptoir et espace repas... Un couloir pour partie ouvert, agrandissant ainsi l'espace de vie, laisse entrevoir la partie nuit. Deux chambres de 11 et 12 m2 composent cette opportunité immobilière. L'une dispose d'une salle de bains et l'autre est dotée d'un grand dressing aux 4 portes coulissantes couvrant l'entièreté d'un mur. Il est équipé de rangements : penderies, tiroirs, rangements chaussures et accessoires, etc. Une chaufferie/lingerie complète ce bien, située en dehors de l'appartement ( hors surface Carrez) accessible par un petit couloir intérieur,au même niveau. Et pour augmenter encore si besoin... l'espace de rangement, une grande cave est mise à disposition pour, par exemple.... stocker le matériel de plage sans encombrer l'appartement. Vendue avec ce bien, une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE sur le parking de la copropriété située immédiatement à l'arrière de l'immeuble, est encore un atout très précieux de ce bien !   À propos : - Le syndic étant bénévole, les charges de copropriété sont faibles : 67,81 EUR par mois, EAU COMPRISE. - La chaudière à condensation GDV permet un bon classement énergétique : D. - Le chauffage individuel permet de maîtriser la consommation énergétique. La présente annonce concerne 2 lots sur 6 de la copropriété qui ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.   !!! Une visite virtuelle en vidéo peut vous être adressée sur demande !!!   Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 EUR. Honoraires d'agence : 6 990 EUR, soit 3 % TTC du prix Net Vendeur, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 233 000 EUR.   Au 07 82 14 79 80, Marie-Hélène Humez est à votre disposition avec plaisir pour tous renseignements et visites (RSAC 327 590 758 Boulogne-sur-Mer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle MERLOT vous propose un appartement F4 entièrement rénové, très lumineux, au 2ème et dernier étage d'une résidence entretenue et arborée, qui bénéficie d'un parking privé. Situé à l'entrée du Portel, proche du Parc de la Falaise, d'écoles et de commerces, à 2/3min du centre ville et de la plage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m2, d'une salle à manger de 18 m2 avec son bar et son balcon de 3m2 bien exposé ainsi que d'un salon de 10 m2 anciennement une chambre, de 2 chambres de 10.87m2 chacune (mais possibilités 3 à la place du salon, CF Photo du Plan), d'une salle d'eau avec une double vasque ainsi que d'un WC séparé. Ce bien comprend plusieurs rangements ainsi qu'une cave de 10m2 alimentée en électricité .- Chaudière Gaz SAUNIER DUVAL de 2022 - Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont électriques. Aucun travaux n'est à prévoir. Estimation location annuelle: min 600e/mois et location Airbnb min 100e/nuitée. Résidence principale, secondaire ou locative, ce bien vous satisfera pleinement. A visiter pour se faire une idée, se projeter !! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans une résidence calme, cet appartement de type F4 vous séduira par son charme authentique et son fort potentiel. Avec ses volumes généreux et sa belle luminosité, il offre un cadre de vie agréable et inspire déjà par son allure d'artiste en attente de rafraîchissement. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace doté de placards intégrés. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie convivial et moderne. Le double séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un balcon agréable, propice à la détente et à la convivialité. Le coin nuit, bien séparé, se compose d'un couloir desservant un wc indépendant et menant à une salle d'eau fonctionnelle, un dressing spacieux et deux chambres calmes et lumineuses. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins et projets. Un box en sous-sol complète ce bien, ajoutant une vraie valeur en matière de confort et de praticité. Vous apprécierez l'emplacement stratégique de la résidence : à proximité immédiate des écoles, des commerces et à quelques minutes de la gare RER A de Torcy. Un environnement à la fois pratique et agréable, parfaitement adapté à la vie de famille. Cet appartement, à remettre au goût du jour, est une véritable toile vierge pour les amateurs de volumes et d'inspiration. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel indéniable. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et projetez vous dans votre futur chez vous ! Bien soumis au statut de la copropriété, 40 logements, procédure en cours : aucune, 65 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 140 €. Annonce publiée par Lihla Bendra (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mareuil Les Meaux, 77100 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°913 383 972 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle exposition pour ce studio de 25 m² actuellement loué 550€ par mois, proche de toutes commodités. Il est composé d'une salle bain avec baignoire, une très belle cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Décoration sympa, style scandinave, ambiance cocooning. Un lit simple et un grand placard de rangement sont installés dans cet appartement. Équipements : - frigo - four - hotte - lave-vaisselle - télévision Ne ratez pas cette opportunité. Prix du bien : 130 000€ Cette annonce référence 297119 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle exposition pour cet appartement de 43 m², proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bain avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Actuellement loué 750 €. Cette annonce référence 297125 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM IMMOBILIER vous propose cet appartement lumineux de 72 m2 avec une vue imprenable sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer. Il offre une entrée avec deux celliers, un salon-séjour spacieux de 23 m2 menant à un balcon, une cuisine aménagée, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que deux chambres avec balcon également. Une cave complète ce bien idéal pour une famille ou un investissement. Résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, Charges mensuelles 93 EUR.  Pour plus de renseignements, contacter Geoffrey au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous également sur notre page professionnelle Facebook Bonvalet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EN EXCLUSIVITE CHEZ 3 % .COM IMMOBILIER SECTEUR DERNIER SOU PROCHE COMMERCES ET VIEILLE VILLE DE BOULOGNE SUR MER. Geoffrey Bonvalet vous présente cet appartement en residence sécurisée dans un secteur trés calme et boisé avec ascenseur idéalement bien situé à deux pas des écoles se composant d'une belle entrée avec placards, un grand salon séjour de 35m2 donnant sur un balcon sans aucun vis à vis, une cuisine amenagée et équipée neuve ,1 cellier, 2 chambres et une salle d'eau. L'habitation vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol avec une cave, un local à vélo et un garage. Les Charges s'élèvent à 125 euros par mois. Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer Retrouvez nous sur notre page facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Un appartement coup de cœur de type F3 avec balcon exposé ouest, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Situé en plein centre ville, dans le domaine de l'Étrier, au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine récente et toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Accès au balcon par le séjour et par la cuisine. Cet appartement dispose également d'un cellier accessible depuis le palier. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour la résidence. +++ EN PLEIN CŒUR DU VIEUX TORCY +++ balcon/séjour exposé ouest sans vis-à-vis+++ DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR +++ GARDIEN +++ CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES +++ VOLETS ÉLECTRIQUES.... Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 290453 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce bel appartement, proposé par Marie-Eve SUPPLISSON, avec du cachet - idéalement situé proche du Théâtre, de la Fnac, de commerces et de l'Université du Littoral. Presque 130 m2 habitables et une cave   Vaste séjour avec beaux parquets anciens, Cuisine, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche, deux WC, grande entrée. Appartement très chaleureux idéalement situé! Possibilité d'acquérir un grand garage en sus   Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Marie-Eve SUPPLISSON, vous propose cet  appartement lumineux - idéalement situé proche de l'Université du Littoral, du port  et du centre-ville.  Vaste séjour - Une chambre possibilité deux - Salle de bain - WC séparé - Cuisine séparée - Grand placard -  Appartement très lumineux avec vue dégagée -  idéalement situé!   Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer  au 07 88 70 86 64  ou marieevesupplisson@gmail.com   Annonce proposée par un agent commercial   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur assuré !!! Un appartement de type F3 au quatrième et dernier étage avec ascenseur, avec balcon exposé OUEST, offrant une magnifique vue sur le parc privé réservé aux résidents. Situé dans le domaine de l'Étrier, au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparés . Vous pourrez accéder au balcon par le séjour et par la cuisine. Cet appartement dispose également d'un cellier et d'un parking privé pour la résidence. +++ balcon/séjour EXPOSE OUEST +++ DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR +++ GARDIEN +++ CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES +++ VOLETS ÉLECTRIQUES .... Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité ! Contactez moi pour en savoir plus et convenir d'une visite. Cette annonce référence 291134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 232 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose cet appartement de caractère à 2 pas de la plage de Boulogne sur mer. Il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse totalisant 38m2 avec vue sur le parc de Nausicaa, une cuisine ouverte aménagée récemment installée, une chambre, un dressing ou un coin cabine pour y installer 2 couchages supplémentaires et enfin une salle d'eau. Résidence securisée avec ascenseur, parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire. Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR . Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Geoffrey ou Guilaine BONVALET au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier immatriculé no 914324413 Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Boulogne-Sur-Mer, vous propose de devenir propriétaire d'un appartement de caractère proche à 2 pas de la plage et de Nausicaa et commerces accompagné d'une chambre et d'un loggia pour installer 2 couchages supplémentaires. L'intérieur se compose d'un espace cuisine, un grand séjour, salon de 38 m2, une salle d'eau . La surface plancher intérieure est de 72 m2 loi Carrez , la montée des courses est facilitée grâce à l'ascenseur. La construction de la résidence securisée remonte à 1930. Ce logement est parfait si vous êtes en quête de votre première résidence principale ou secondaire.Chauffage électrique individuel .Charges annuelles 840 EUR .Taxe foncière 808 EUR .Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter Guilaine ou Geoffrey BONVALET. 07 81 93 97 52 agent commercial en immobilier immatriculé no 450 644 836 Boulogne sur mer. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE, Marie-Eve SUPPLISSON vous propose un appartement situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une exposition traversante et de grandes ouvertures. Il offre un cadre de vie agréable et chaleureux, parfait pour les locataires en quête de confort. L'appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes à pied de l'université, du port et des commerces du centre-ville. Cette situation géographique en fait un choix privilégié notamment pour les étudiants et les touristes. Boulogne-sur-Mer accueille environ 4 176 étudiants, générant une demande constante pour des logements de qualité à proximité des établissements d'enseignement . Les loyers moyens pour un 2 pièces s'élèvent à 493 EUR, offrant une rentabilité brute attractive. Rendement environ de 8% La ville est une destination touristique prisée, notamment grâce à Nausicaá, le plus grand aquarium d'Europe, attirant jusqu'à 10 000 visiteurs par jour . En 2023, les locations Airbnb à Boulogne-sur-Mer affichaient un taux d'occupation moyen de 57 % et un revenu annuel moyen de 14 000 EUR . Cet appartement représente une opportunité rare d'investissement, alliant confort de vie et rentabilité. Sa luminosité, son emplacement et son potentiel locatif en font un bien recherché sur le marché de Boulogne-sur-Mer. Travaux de rénovation à prévoir. Faire vite! Pour une visite, contactez Marie-Eve SUPPLISSON, agent commercial 3%.COM, RSAC 919 620 849 Boulogne-sur-Mer au 07 88 70 86 64 ou marieevesupplisson@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle exposition pour cet appartement lumineux de 57 m² au centre ville de Rumilly, proche de toutes commodités. Il est composé de deux chambres, une salle de bains avec baignoire, une cuisine équipée et un salon. Chauffage au sol électrique. Déco sympa, style scandinave, ambiance cocooning Cette annonce référence 287898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BOUBILA (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94076187700015. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2022 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 632.00 € et 856.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHOISIR 3% IMMOBILIER... c'est pour nos acquéreurs et vendeurs, PROFITER DES HONORAIRES LES PLUS BAS du marché !!! C'est une OPPORTUNITE EXCLUSIVE à ne pas manquer si vous êtes primo-accédant, ou à la recherche d'un bien sans travaux à usage d'habitation ou locatif ! Vous pouvez acquérir cet appartement meublé : renseignez-vous !!! Le premier atout de cet appartement, c'est son emplacement en coeur de ville, à côté du THEÄTRE, pour profiter des commerces de proximité, rues piétonnes, marchés et port...accessibles à pied ! Cependant, il est possible de louer une place de stationnement privative dans le parking fermé de la co-propriété voisine. Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 46 m 2 sans travaux au 2 ème étage AVEC ASCENSEUR offre un cadre de vie confortable et élégant. Ce bien offre un agencement optimal avec rangement et placard. Le couloir dessert un séjour lumineux de 19 m 2 avec balcon donnant sur la cour végétalisée vous garantissant l'ABSENCE DE TOUT VIS-A-VIS pour en profiter idéalement ...La cuisine indépendante est en l'état aménagée et équipée. La chambre d'environ 11 m 2 est déjà dotée d'un placard. Ce bien est équipé d'un système de CHAUFFAGE INDIVIDUEL électrique avec radiateurs télécommandables à basse consommation offrant un confort thermique et la maîtrise optimale de la consommation énergétique. A propos : - Les charges de copropriété : 126 EUR / mois ( ascenseur, entretien des communs, assurance... ). - La copropriété ne fait pas l'objet de procédure en cours. - Le DPE a été réalisé le 29/04/2025 avec un bon classement en D. PRIX HONORAIRES D'AGENCE COMPRIS : 116 000 EUR. Honoraires d'agence : FORFAIT selon notre barème de 6 000 EUR à la charge de l'ACQUEREUR. Prix net vendeur : 110 000 EUR. Pour tous renseignements et visites, Marie-Hélène Humez est à votre service avec plaisir au 07 82 14 79 80 ( RSAC Boulogne sur mer 327 590 758 ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A votre convenance, cet appartement peut être vendu VIDE ou MEUBLE, prêt à vivre : pas de meubles à acquérir, pas de déménagement chronophage et dispendieux !!! Vous pouvez aussi ...acquérir ce bien immobilier ( appartement et cave ) SANS LE GARAGE : renseignez-vous ! Proche du centre-ville et du port, cet appartement de 76,82 m2 est sis au REZ-DE-CHAUSSEE surélevé d'une résidence SECURISEE. Il présentait initialement 3 chambres. À ce jour, une chambre de 10,35 m2 est venue augmenter encore la surface de la pièce de vie qui mesurait déjà plus de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( équipement neuf ou très récent ). Une simple cloison en dur, pliante ou coulissante peut être montée pour retrouver la troisième chambre si souhaité. Cet appartement est distribué comme suit : une entrée avec placard s'ouvre sur un séjour doté de deux fenêtres de deux et quatre vantaux ( fenêtres PVC avec volets ) , ce qui lui confère une belle luminosité et perspective traversantes. Puis viennent 2 chambres planchéiées de 14,52 et 10,52 m2 dont une avec placards. Une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec douche à l'italienne (machine à laver/séche linge ) et un WC indépendant viennent compléter ce bien. Dautres rénovations récentes : installation d'une porte d'entrée 5 points avec Judas numérique, l'installation électrique avec garantie décennale, pose de parquet flottant dans le séjour. LE PRIX DE CE BIEN INCLUT : UNE CAVE (12,34 m2) , UN GARAGE (en rez-de-rue avec porte neuve ) et une place de STATIONNEMENT PRIVATIVE ... très pratique pour garer un deuxième véhicule. Les charges de copropriété incluent les charges de syndic, l'entretien de l'immeuble et le chauffage collectif, calculées selon consommation personnelle pour le chauffage. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux et les murs du garage, situés dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Vente de 2 lots : Appartement : 76,82 m2 + 7,26/millièmes et cave : 12,34 m2 + 0,86/millièmes. PRIX ATTRACTIF ... comparez ! Pour l'appartement entiérement meublé, la cave ET le garage + place de stationnement : PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 139 500 EUR. Prix net vendeur : 133 500 EUR. Honoraires d'agence : FORFAIT de 6 000 EUR TTC, à la CHARGE DE L'ACQUÉREUR. N'hésitez pas à demander d'autres informations sur ce bien à Marie-Hélène Humez - 07 82 14 79 80 ( RSAC 327 590 758 Boulogne sur Mer ). à votre disposition avec plaisir ! 3%.COM IMMOBILIER est un réseau national d'agences aux HONORAIRES LES PLUS REDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose sur Le Touquet Paris Plage ce studio cabine entiérement rénové implanté en plein coeur du triangle d'or. Situé au 3 ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio de 28m2 propose une entrée avec rangement, une pièce de vie confortable et lumineuse grâce à une porte fenêtre donnant accès au balcon exposé Sud Ouest, une cuisine est ouverte et entiérement équipée, un coin alcove avec lit superposé, et enfin une salle de bain avec wc et espace buanderie. Une cave est également à votre disposition pour plus de rangement. Les charges mensuelles s'élèvent à 53 EUR incluant l'entretien des parties communes et l'accès à un local à vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un pied-à-terre à proximité immédiate de la plage, du marché couvert et du centre ville. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 0636125833, Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Vidéo du bien disponible sur notre page professionelle facebook : @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 %.COM IMMOBILIER, GEOFFREY BONVALET VOUS PRESENTE CE BEL APPARTEMENT INDEPENDANT DE 89 M2 DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AU CALME PROCHE COMMERCES ET TRANSPORTS  Il vous séduira par son originalité pour sa configuration et sans voisinage, entrée avec distribution d'un vestiaire, dressing, belle pièce de vie, cuisine aménagée placards, cellier, 2 chambres, salle de bains et cette belle terrasse sud pour profiter des repas en exterieur et le repos en chaise longue... local à vélo . Bien rare à la vente . Chauffage gaz de ville. Charges : 100 euros mensuel CONTACTEZ VOTRE AGENT IMMOBILIER 3 %.COM GEOFFREY BONVALET AU 0636125833 AGENT COMMERCIAL IMMATRICULE 914 324 413 BOULOGNE SUR MER Retrouvez nous sur notre page professionnelle Facebook en tapant Bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHÉ, Geoffrey Bonvalet vous propose de découvrir cet appartement de 79m2 situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée du centre ville de Boulogne sur mer. Ce bien comprends une entrée, un salon séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée offrant au total 35m2 de pièce de vie, deux chambres de 10 et 11m2, une salle d'eau avec douche et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave palière et de deux places de parking privés et sécurisés en sous-sol. Vous apprécierez le calme et l'emplacement à l'abbri des regards. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Chauffage individuel, charges annuelles 1544 EUR Pour tout renseignement contacter Geoffrey Bonvalet au 0636125833, Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer 914 324 413 Retrouvez nous également sur notre page professionnelle facebook en tapant bonvaletimmobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -