Prix au m² à Allassac en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Allassac : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Allassac
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Allassac
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Allassac
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Allassac
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,97 €/m²/mois | 1 236 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 9,86 €/m²/mois | 859 €/m² | 13,8 % |
| Appartement T1-T2 | 10,75 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,48 €/m²/mois | 859 €/m² | 11,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 133 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Allassac
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte d objat | 31/12/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 64 500 € | 750-39 % |
| Av de paris | 23/12/2025 | appartement, 90 m², 5 p. | 130 000 € | 1 444+68 % |
| Rte de lespinas | 22/12/2025 | maison, 174 m², 8 p. | 127 000 € | 730-41 % |
| La riviere | 12/12/2025 | maison, 144 m², 4 p. | 170 000 € | 1 181-4 % |
| Imp durieux | 05/12/2025 | maison, 106 m², 6 p. | 143 000 € | 1 349+9 % |
| Av robert de lasteyrie | 28/11/2025 | maison, 82 m², 4 p. | 145 000 € | 1 768+43 % |
| La meyranie | 20/11/2025 | appartement, 225 m², 7 p. | 193 000 € | 8580 % |
| Che des sarradis | 20/10/2025 | maison, 288 m², 12 p. | 227 150 € | 789-36 % |
| Rue porte basse | 17/10/2025 | appartement, 194 m², 10 p. | 163 000 € | 840-2 % |
| Av de l hotel de ville | 13/10/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 73 000 € | 1 460+18 % |
| Av du saillant | 01/10/2025 | maison, 152 m², 5 p. | 207 900 € | 1 368+11 % |
| Rte du viaduc | 23/09/2025 | maison, 150 m², 5 p. | 334 010 € | 2 227+80 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Allassac (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Allassac vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Allassac | 859 €/m² | 1 236 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Allassac, l'appartement se paie -30 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Corrèze).
Voir le marché de la CorrèzeÀ propos de Allassac
Allassac est une commune de 3 796 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19240.
Le marché immobilier à Allassac s'appuie sur des prix médians de 859 €/m² pour un appartement et de 1 236 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 59 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-1,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Allassac : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De L Hotel De Ville compte parmi les adresses les plus chères (1 460 €/m²), quand Rue Porte Basse reste nettement plus abordable (840 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Allassac, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Allassac
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
ENTREPOT A VENDRE
185 000 €
Allassac
Terrain 1500 m² avec VUE à 20 mn de Brive
66 000 €
Allassac
Fonds de commerce boucherie chevaline et charcuterie sur marchés
90 000 €
Allassac
MOULIN 160 m² - 5 ha BIO - Droit Fondé
434 600 €
Perpezac-le-Noir
Plain-pieds 116 m² de 2013 - DONZENAC
305 000 €
Donzenac
Maison en pierres T7 - 180 m² idéale Grande Famille ou Chambres d'hôtes
385 000 €
Sainte-Féréole
Agences immobilières à Allassac
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Allassac
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B.C RENOVATION
B.C RENOVATION, basée à Brive-la-Gaillarde (19100), avec une équipe de 1 employé, accompagne ses clients dans leurs projets de rénovation et de transformation immobilière. En tant que maître d'œuvre, elle coordonne les travaux de gros œuvre et de second œuvre, tout en assurant un suivi technique et administratif précis tout au long du chantier.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
TRIVIER PATRICK
L'entreprise TRIVIER PATRICK, située à La Dornac (24120), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
DELPY ELECTRICITE
DELPY ELECTRICITE, localisée à Brive-la-Gaillarde (19100), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
DECORATION PEINTURE
À Brive-la-Gaillarde (19100), DECORATION PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
JTA ENERGIE
JTA ENERGIE, localisée à Sadroc (19270), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
Artisans par métier à Allassac
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Allassac.
Prix au m² à proximité d'Allassac
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Allassac
Quel est le prix au m² à Allassac ?
À Allassac, le prix médian des ventes est de 1 236 €/m² pour une maison et de 859 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Allassac ?
Sur les ventes récentes à Allassac, comptez environ 142 500 € pour une maison et environ 140 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Allassac avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Allassac, 200 000 € représentent environ 233 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Allassac ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Allassac est en baisse (-1,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Allassac ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 13,8 % à Allassac, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Allassac ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Allassac est de 42,84 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Allassac ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De L Hotel De Ville figure parmi les plus chères (1 460 €/m²), tandis que Rue Porte Basse reste plus accessible (840 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Allassac ?
Sur Omizi, chaque bien à Allassac est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Allassac ?
À Allassac, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.