Prix au m² à Angoisse en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Angoisse : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Angoisse
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Angoisse
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Angoisse
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,15 €/m²/mois | 684 €/m² | 12,6 % |
| Appartement | 8,6 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,1 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Angoisse
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L echinlerie | 15/12/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 280 000 € | 2 000+193 % |
| L hepital | 05/12/2025 | maison, 363 m², 8 p. | 97 000 € | 267-61 % |
| La vigne | 10/09/2025 | maison, 336 m², 9 p. | 275 000 € | 818+20 % |
| Pisse chien | 01/08/2025 | maison, 288 m², 16 p. | 140 000 € | 486-29 % |
| La jarousse sud | 15/07/2025 | maison, 78 m², 3 p. | 167 500 € | 2 147+214 % |
| La jarousse sud | 18/06/2025 | maison, 100 m², 2 p. | 59 000 € | 590-14 % |
| Rue edouard leve | 13/06/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 157 000 € | 762+11 % |
| Claud de leger | 10/06/2025 | maison, 40 m², 1 p. | 50 000 € | 1 250+83 % |
| Bas vendeuil | 13/03/2025 | maison, 166 m², 6 p. | 65 000 € | 392-43 % |
| Truffin | 06/02/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 181 500 € | 605-11 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Angoisse (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Angoisse vs Dordogne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Angoisse | - | 684 €/m² |
| Dordogne | 1 619 €/m² | 1 634 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Angoisse
Angoisse est une commune de 616 habitants dans le département Dordogne (24). Code postal 24270.
Le marché immobilier à Angoisse s'appuie sur des prix médians de 684 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 10 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-31,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Angoisse, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Angoisse
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 140 m² avec grand chai – Pujols 33350
159 000 €
Pujols
RIEUCROS (09) - MAISON ENTIEREMENT RENOVEE DE 230 M2 - 4 CHA
493 000 €
Rieucros
Terrain constructible 846m² SAINT FELIX DE RIEUTORD 60000€ FAI
60 000 €
Saint-Félix-de-Rieutord
SEGURA Terrain constructible de 2155 m²
88 000 €
Ségura
Agences immobilières à Angoisse
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Angoisse
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MENUIS RENOV
MENUIS RENOV, implantée à Coulaures (24420) avec une équipe de 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
ESSENCE DE BOIS
ESSENCE DE BOIS, localisée à Saint-Cyprien (19130), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET
L'entreprise "MENUISERIE-EBENISTERIE DELMOTTE-PEYRONNET" à saint-yrieix-la-perche est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc.Anciennement entreprise Peyronnet Christian, celui ci a transmis tout son savoir faire à son repreneur. Confiez vos travaux de rénovation et création de meuble, parquet, terrasse, portail, store banne, escalier...à une entreprise renommée depuis de nombreuses années dans la région.
SYLVAIN LBTP
SYLVAIN LBTP, située à Glandon (87500), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
CEB
L'entreprise CEB, située à Corgnac-sur-l'Isle (24800), avec 1 employé, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
LANNET DIMITRI
LANNET DIMITRI, située à Nantheuil (24800), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
Artisans par métier à Angoisse
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Angoisse.
Prix au m² à proximité d'Angoisse
Prix au m² dans les villes de la Dordogne
Questions fréquentes à Angoisse
Quel est le prix au m² à Angoisse ?
À Angoisse, le prix médian des ventes est de 684 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Angoisse ?
Sur les ventes récentes à Angoisse, comptez environ 148 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Angoisse ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Angoisse est en baisse (-31,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Angoisse ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,6 % à Angoisse, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Angoisse ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Angoisse est de 46,17 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Angoisse ?
Sur Omizi, chaque bien à Angoisse est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Angoisse ?
À Angoisse, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.