Prix au m² à Authon en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Authon : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Authon
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Authon
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Authon
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Authon
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,25 €/m²/mois | 836 €/m² | 10,4 % |
| Appartement | 8,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Authon
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Le gouffre | 27/10/2025 | maison, 300 m², 12 p. | 175 000 € | 583-30 % |
| Rue du maine | 24/09/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 230 000 € | 1 769+112 % |
| Rte de gondoubart | 28/08/2025 | maison, 312 m², 8 p. | 240 000 € | 769-8 % |
| Rte de nouvet | 25/08/2025 | maison, 216 m², 10 p. | 280 000 € | 1 296+55 % |
| Rue du maine | 22/04/2025 | maison, 172 m², 7 p. | 95 000 € | 552-34 % |
| Rue du maine | 24/02/2025 | maison, 186 m², 8 p. | 168 000 € | 903+8 % |
| Rte de la veronniere | 30/01/2025 | maison, 267 m², 12 p. | 266 850 € | 999+19 % |
| Rue de la gare | 16/01/2025 | maison, 210 m², 10 p. | 62 500 € | 298-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Authon (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Authon vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Authon | - | 836 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 848 €/m² | 1 663 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Authon
Authon est une commune de 641 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41310.
Le marché immobilier à Authon s'appuie sur des prix médians de 836 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Authon, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Authon
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 5 pièces de 102 m² à Villechauve
165 000 €
Villechauve
Terrain 976m2 Neuville-Sur-Brenne
60 000 €
Neuville-sur-Brenne
Maison 5 pièces 76 m2
145 231 €
Château-Renault
Maison individuelle meublée, prête à habiter ou à louer
79 990 €
Château-Renault
MAISON CONSTRUITE EN 2025
200 000 €
Château-Renault
Terrain plat
30 000 €
Château-Renault
Trouver un artisan à Authon
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MDNB CONSTRUCTION
MDNB CONSTRUCTION, basée à Sisteron (04200), avec 1 ou 2 employés, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET
SOCIETE D'EXPLOITATIONDES ETABLISSEMENTS COULLET, implantée à Digne-les-Bains (04000), composée de 3 à 5 employés, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
SEE NUMERIQUE
À Mées (04190), l'entreprise SEE NUMERIQUE, constituée de 1 ou 2 employés, intervient pour des projets d’agrandissement et de surélévation de maisons individuelles. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de charpente et d’étanchéité, permettant de créer de nouveaux espaces habitables en optimisant les volumes existants.
S.P. PEINTURE
Basée à Malijai (04350), S.P. PEINTURE, avec 1 employé, est spécialisée dans la rénovation de peinture pour les maisons anciennes et les appartements. L'entreprise procède à la dépose des anciennes peintures, la réparation des supports abîmés et l'application de nouvelles couches de peinture, tout en respectant le style architectural existant.
YFO
L'entreprise YFO, implantée à Peyruis (04310), avec 6 à 9 employés, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
SNC BATI'TECH
SNC BATI'TECH, située à Remollon (05190), avec un effectif de 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Authon
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Authon.
Prix au m² à proximité d'Authon
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à Authon
Quel est le prix au m² à Authon ?
À Authon, le prix médian des ventes est de 836 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Authon ?
Sur les ventes récentes à Authon, comptez environ 202 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Authon ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Authon est en baisse (-5,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Authon ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Authon, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Authon ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Authon est de 46,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Authon ?
Sur Omizi, chaque bien à Authon est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Authon ?
À Authon, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.