Prix au m² à Bethoncourt en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bethoncourt : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bethoncourt
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bethoncourt
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Bethoncourt
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bethoncourt
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,7 % des logements de Bethoncourt sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bethoncourt
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,71 €/m²/mois | 1 077 €/m² | 10,8 % |
| Appartement | 9,61 €/m²/mois | 593 €/m² | 19,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,68 €/m²/mois | 574 €/m² | 18,1 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 68 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bethoncourt
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue leonard de vinci | 23/12/2025 | appartement, 59 m², 3 p. | 35 000 € | 5930 % |
| Rue branly | 19/12/2025 | maison, 83 m², 4 p. | 90 000 € | 1 084+1 % |
| Rue pasteur | 17/12/2025 | maison, 145 m², 6 p. | 120 300 € | 830-23 % |
| Rue de la 1ere armee | 05/12/2025 | maison, 318 m², 8 p. | 284 900 € | 896-17 % |
| Rue de la 1ere armee | 05/12/2025 | maison, 320 m², 10 p. | 70 000 € | 219-80 % |
| Rue de la liberte | 03/12/2025 | appartement, 95 m², 3 p. | 148 044 € | 1 558+163 % |
| Rue de la resistance | 01/12/2025 | appartement, 766 m², 36 p. | 925 100 € | 1 208+104 % |
| Imp edison | 24/11/2025 | maison, 92 m², 6 p. | 70 000 € | 761-29 % |
| Imp descartes | 21/11/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 77 000 € | 1 149+7 % |
| Rue leon bainier | 18/11/2025 | maison, 163 m², 6 p. | 77 800 € | 477-56 % |
| Rue jean pierson | 03/11/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 80 800 € | 1 0770 % |
| Pl georges minazzi | 27/10/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 76 000 € | 792-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bethoncourt (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bethoncourt vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bethoncourt | 593 €/m² | 1 077 €/m² |
| Doubs | 1 494 €/m² | 1 984 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bethoncourt, l'appartement se paie -60 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Doubs).
Voir le marché du DoubsÀ propos de Bethoncourt
Bethoncourt est une commune de 5 971 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25200.
Le marché immobilier à Bethoncourt s'appuie sur des prix médians de 593 €/m² pour un appartement et de 1 077 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 46 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-4,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bethoncourt : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Leon Contejean compte parmi les adresses les plus chères (972 €/m²), quand Rue Andre Protet reste nettement plus abordable (901 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,7 % des logements de Bethoncourt sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 19,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bethoncourt, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bethoncourt
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartement T4, 67 m2 Bethoncourt
43 000 €
Bethoncourt
Appartement 4 pièces 64.90 m2
49 000 €
Bethoncourt
Jolie maison mitoyenne - quartier calme
128 000 €
Bethoncourt
Appartement Bethoncourt 2 pièces 41 m2 + garage + cave
59 000 €
Bethoncourt
Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier résident
302 000 €
Montbéliard
APPARTEMENT T4 ENTIEREMENT RENOVE AVEC GARAGE ET VUE DEGA
85 000 €
Grand-Charmont
Agences immobilières à Bethoncourt
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bethoncourt
Les pros recommandés à proximité, par métier.
SAHIN
SAHIN, basée à Bethoncourt (25200), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
BOUABID SERRURIER SOUDEUR
À Montbéliard (25200), l'entreprise BOUABID SERRURIER SOUDEUR, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
ERIGO CM - MODELISATION ET TRACAGE
À Aibre (25750), l'entreprise ERIGO CM - MODELISATION ET TRACAGE, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
MY HOME CONCEPT
MY HOME CONCEPT, située à Audincourt (25400), dispose de 1 employé pour assurer des missions de maîtrise d'œuvre dans le cadre de rénovations complètes. L'entreprise coordonne les différentes étapes du projet, depuis l'élaboration des plans jusqu'à la gestion des artisans, en s'assurant du respect des normes en vigueur et des contraintes budgétaires.
ENTREPRISE PATRICK RACAT
ENTREPRISE PATRICK RACAT, localisée à Montbéliard (25200), dispose de 10 à 19 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
ZT
ZT, basée à Belfort (90000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
Artisans par métier à Bethoncourt
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bethoncourt.
Prix au m² à proximité de Bethoncourt
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Bethoncourt
Quel est le prix au m² à Bethoncourt ?
À Bethoncourt, le prix médian des ventes est de 1 077 €/m² pour une maison et de 593 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bethoncourt ?
Sur les ventes récentes à Bethoncourt, comptez environ 93 510 € pour une maison et environ 46 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bethoncourt avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bethoncourt, 200 000 € représentent environ 337 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bethoncourt ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bethoncourt est en baisse (-4,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bethoncourt ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 19,4 % à Bethoncourt, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bethoncourt ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,7 % des logements de Bethoncourt sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bethoncourt ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bethoncourt est de 43,32 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bethoncourt ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Leon Contejean figure parmi les plus chères (972 €/m²), tandis que Rue Andre Protet reste plus accessible (901 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bethoncourt ?
Sur Omizi, chaque bien à Bethoncourt est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bethoncourt ?
À Bethoncourt, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.