Prix au m² à Bolquère en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bolquère : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bolquère
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Bolquère
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bolquère
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Bolquère
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,58 €/m²/mois | 4 565 €/m² | 2,3 % |
| Appartement | 11,66 €/m²/mois | 3 244 €/m² | 4,3 % |
| Appartement T1-T2 | 14,86 €/m²/mois | 3 221 €/m² | 5,5 % |
| Appartement T3 et + | 9,36 €/m²/mois | 3 418 €/m² | 3,3 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 29 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bolquère
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av balcon de la soulane | 29/12/2025 | appartement, 21 m², 1 p. | 68 000 € | 3 2380 % |
| Av balcon de la soulane | 22/12/2025 | maison, 94 m², 7 p. | 510 000 € | 5 426+19 % |
| Le village | 19/12/2025 | appartement, 80 m², 3 p. | 240 000 € | 3 000-8 % |
| Rue des perce neige | 19/12/2025 | maison, 131 m², 6 p. | 470 000 € | 3 588-21 % |
| Av des erables | 17/12/2025 | appartement, 83 m², 4 p. | 255 884 € | 3 083-5 % |
| Rue garabettes | 16/12/2025 | maison, 62 m², 4 p. | 283 000 € | 4 5650 % |
| Res les eglantines | 16/12/2025 | appartement, 23 m², 1 p. | 25 000 € | 1 087-66 % |
| Av des rhododendrons | 16/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 123 500 € | 2 807-13 % |
| Res les lupins | 16/12/2025 | maison, 177 m², 5 p. | 1 537 775 € | 8 688+90 % |
| Bd des verts sapins | 16/12/2025 | appartement, 50 m², 2 p. | 158 300 € | 3 166-2 % |
| Rue d als esquits | 12/12/2025 | maison, 38 m², 3 p. | 235 000 € | 6 184+35 % |
| Rue des camparols | 11/12/2025 | maison, 124 m², 7 p. | 228 000 € | 1 839-60 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bolquère (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bolquère vs Pyrénées-Orientales et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bolquère | 3 244 €/m² | 4 565 €/m² |
| Pyrénées-Orientales | 2 207 €/m² | 2 677 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bolquère, l'appartement se paie +47 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Orientales).
Voir le marché des Pyrénées-OrientalesÀ propos de Bolquère
Bolquère est une commune de 776 habitants dans le département Pyrenees-Orientales (66). Code postal 66210.
Le marché immobilier à Bolquère s'appuie sur des prix médians de 3 244 €/m² pour un appartement et de 4 565 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (70 % des ventes). En 2025, 103 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bolquère : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Des Lupins compte parmi les adresses les plus chères (5 469 €/m²), quand Rte De La Foret reste nettement plus abordable (2 282 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bolquère, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bolquère
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Superbolquère - Maison à rénover
186 000 €
Bolquère
Investissement LMNP T1 17 m² - Pyrénées 2000 Le Séquoïa Bolquère (66)
54 250 €
Bolquère
Appartement meublé - LMNP géré
54 300 €
Bolquère
Appartement T2 meublé avec balcon - LMNP géré
84 770 €
Bolquère
Très beau T2 34.40 m² - Résidence Pierre & Vacances Le Séquoïa
84 770 €
Bolquère
vente maison en pierre 8 Pièce(s)
1 040 000 €
Bolquère
Agences immobilières à Bolquère
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bolquère
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MCR BATIMENT
L'entreprise MCR BATIMENT, localisée à Estavar (66800), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
MECAMORELL
À Porté-Puymorens (66760), l'entreprise MECAMORELL, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
LA FUSTERIE
À Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes (66760), l'entreprise LA FUSTERIE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
TRIFASIC CERDANYA
TRIFASIC CERDANYA, basée à Ur (66760), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
EIRL CONFLENT ELEC FRANCK D'ANDRADE
L'entreprise EIRL CONFLENT ELEC FRANCK D'ANDRADE, implantée à Ria-Sirach (66500), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
3DRENOV
À Saillagouse (66800), l'entreprise 3DRENOV, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
Artisans par métier à Bolquère
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bolquère.
Prix au m² à proximité de Bolquère
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Orientales
Questions fréquentes à Bolquère
Quel est le prix au m² à Bolquère ?
À Bolquère, le prix médian des ventes est de 4 565 €/m² pour une maison et de 3 244 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bolquère ?
Sur les ventes récentes à Bolquère, comptez environ 350 000 € pour une maison et environ 92 577 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bolquère avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bolquère, 200 000 € représentent environ 62 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bolquère ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bolquère est stable (-0,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bolquère ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,3 % à Bolquère, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Bolquère ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bolquère est de 39,74 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bolquère ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Des Lupins figure parmi les plus chères (5 469 €/m²), tandis que Rte De La Foret reste plus accessible (2 282 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bolquère ?
Sur Omizi, chaque bien à Bolquère est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bolquère ?
À Bolquère, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.