Prix au m² à Boves en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Boves : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Boves
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Boves
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Boves
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Boves
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,05 €/m²/mois | 1 881 €/m² | 6,4 % |
| Appartement | 12,23 €/m²/mois | 3 011 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,66 €/m²/mois | 3 078 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T3 et + | 11,66 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 50 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Boves
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du huit mai | 10/12/2025 | maison, 83 m², 5 p. | 217 850 € | 2 625+40 % |
| Rue jules verne | 25/11/2025 | maison, 101 m², 6 p. | 190 000 € | 1 8810 % |
| L etang du chateau | 24/11/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 279 000 € | 2 536+35 % |
| L etang du chateau | 24/11/2025 | appartement, 30 m², 1 p. | 279 000 € | 9 300+209 % |
| Rue victor hugo | 24/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 155 000 € | 1 938+3 % |
| Rue des ecluses | 21/11/2025 | maison, 164 m², 10 p. | 260 000 € | 1 585-16 % |
| Rue de cagny | 18/11/2025 | appartement, 27 m², 1 p. | 83 100 € | 3 078+2 % |
| Le village | 07/11/2025 | maison, 50 m², 2 p. | 25 000 € | 500-73 % |
| Rue de gentelles | 31/10/2025 | maison, 101 m², 6 p. | 260 000 € | 2 574+37 % |
| Le village | 23/10/2025 | maison, 202 m², 8 p. | 450 000 € | 2 228+18 % |
| Rue jules de francqueville | 23/10/2025 | maison, 42 m², 1 p. | 54 000 € | 1 286-32 % |
| Rue jean moulin | 15/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 229 800 € | 2 553+36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Boves (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Boves vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Boves | 3 011 €/m² | 1 881 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Boves, l'appartement se paie +80 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Somme).
Voir le marché de la SommeÀ propos de Boves
Boves est une commune de 2 976 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80440.
Le marché immobilier à Boves s'appuie sur des prix médians de 3 011 €/m² pour un appartement et de 1 881 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (76 % des ventes). En 2025, 41 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,9 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Boves : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Cagny compte parmi les adresses les plus chères (3 011 €/m²), quand Le Village reste nettement plus abordable (1 092 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Boves, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Boves
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
En exclusivité – Boves : Propriété de caractère de 267 m² avec sous-sol complet et double garage
489 000 €
Boves
MAISON CHALANDON DE 120 M² AVEC 4 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE
279 000 €
Amiens
HYPER-CENTRE D’AMIENS – GRAND T1 BIS DE 52 M² AU 3E ET DERNIER ÉTAGE – VUE CATHÉDRALE ET TOUR PERRET
196 000 €
Amiens
HYPER-CENTRE D’AMIENS – APPARTEMENT T4 DUPLEX DE 76 M² AU 3E ET DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR
299 900 €
Amiens
HYPER-CENTRE D’AMIENS – APPARTEMENT T3 EN DUPLEX DE 81 M² AU 1ER ÉTAGE
286 000 €
Amiens
HYPER-CENTRE D’AMIENS – APPARTEMENT T2 DE 57 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
207 000 €
Amiens
Agences immobilières à Boves
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Boves
Les pros recommandés à proximité, par métier.
RDB Multi services
L'entreprise RDB Multi services est une entreprise familiale transmise de père en fils. Elle est spécialisée dans les secteurs de travaux de maçonnerie, charpente, couverture, menuiserie, isolation, plâtrerie et peinture ce qui lui permet de répondre aujourd’hui à un maximum de demande et avoir le moins d’interlocuteur lors du déroulement de votre projet. Une équipe jeune et dynamique prêt à tout mettre en œuvre pour réaliser vos divers projets que ce soit de la création à la rénovation. N’hésitez plus contactez nous dès à présent, nous étudierons votre projet selon vos attentes et vos besoins et un devis gratuit vous sera effectué.
ISOLATION SERVICE
L'entreprise "ISOLATION SERVICE" est une entreprise de menuiserie à ailly-sur-noye. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis juin 2022. Un véritable menuisier travaille sur des habitations typiques. En outre, le menuisier efficace dispose des qualifications professionnelles pour réaliser un devis pour des bastings, des fenêtres double-vitrage et très probablement des étagères.
HAIR'APPRO BATIMENT
À Gentelles (80380), l'entreprise HAIR'APPRO BATIMENT, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
HSB
L'entreprise HSB, située à Amiens (80000), avec une équipe de 3 à 5 employés, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
Amiens
Ocordo Amiens vous accompagne depuis 12 ans, sous la responsabilité d’Emmanuel Lengelée. L’agence intervient à Amiens et dans les communes voisines de la Somme. Avec plus de 100 chantiers réalisés et une vingtaine partenaires sélectionnés, le réseau est solide et bien ancré dans le territoire. L’agence constitue pour vous un dossier complet, devis détaillés, assurance décennales et RCP vérifiées, date contractuelles et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement, avec un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature. Confiez votre projet à une agence qui connaît les artisans du coin
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ARCHI BAT (CONCEPTION & REALISATION)
L'entreprise "ARCHI BAT (CONCEPTION & REALISATION)" est une entreprise de maçonnerie à amiens. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis juin 2022. Vous propose la conception des maisons , extension, surélévation sur mesure, personnalisables à la réalisation de ce dernier . Vous propose aussi la rénovation de votre intérieur : maçonnerie, plâtrerie , peinture , carrelage , toit terrasse ...etc Nous sommes mobile dans les hauts de France , ile de France .
Artisans par métier à Boves
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Boves.
Prix au m² à proximité de Boves
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Boves
Quel est le prix au m² à Boves ?
À Boves, le prix médian des ventes est de 1 881 €/m² pour une maison et de 3 011 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Boves ?
Sur les ventes récentes à Boves, comptez environ 199 000 € pour une maison et environ 155 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Boves avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Boves, 200 000 € représentent environ 66 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Boves ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Boves est en baisse (-9,9 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Boves ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 4,9 % à Boves, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Boves ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Boves est de 53,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Boves ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Cagny figure parmi les plus chères (3 011 €/m²), tandis que Le Village reste plus accessible (1 092 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Boves ?
Sur Omizi, chaque bien à Boves est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Boves ?
À Boves, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.