Prix au m² à Candé-sur-Beuvron en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Candé-sur-Beuvron : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Candé-sur-Beuvron
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Candé-sur-Beuvron
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,35 €/m²/mois | 1 512 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 10,41 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,21 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,49 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Candé-sur-Beuvron
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de valaire | 19/11/2025 | maison, 270 m², 10 p. | 356 250 € | 1 319-13 % |
| Rue des lilas | 23/07/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 150 000 € | 1 744+15 % |
| Rue des grands cedres | 07/07/2025 | maison, 106 m², 4 p. | 227 100 € | 2 142+42 % |
| Rue des roses | 30/06/2025 | maison, 86 m², 4 p. | 130 000 € | 1 5120 % |
| Rue de la chabotte | 23/05/2025 | maison, 172 m², 6 p. | 187 000 € | 1 087-28 % |
| Rue des jonquilles | 10/05/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 150 000 € | 1 705+13 % |
| Rte des montils | 20/02/2025 | maison, 170 m², 6 p. | 135 000 € | 794-47 % |
| Rue des bellieres | 27/01/2025 | maison, 264 m², 8 p. | 313 000 € | 1 186-22 % |
| L aumone | 10/01/2025 | maison, 14 m², 1 p. | 50 000 € | 3 571+136 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Candé-sur-Beuvron (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Candé-sur-Beuvron vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Candé-sur-Beuvron | - | 1 512 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 848 €/m² | 1 663 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Candé-sur-Beuvron
Candé-sur-Beuvron est une commune de 1 479 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41120.
Le marché immobilier à Candé-sur-Beuvron s'appuie sur des prix médians de 1 512 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+25,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Candé-sur-Beuvron, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Candé-sur-Beuvron
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Candé-sur-Beuvron
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Candé-sur-Beuvron
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AXEL'EAU
AXEL'EAU, basée à Saint-Claude-de-Diray (41350), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
BR CONSTRUCTION
BR CONSTRUCTION, basée à Cour-Cheverny (41700), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
A.C RENOVATION 41
A.C RENOVATION 41, basée à Faverolles-sur-Cher (41400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
MCL
À Villerbon (41000), l'entreprise MCL, composée de 1 employé, propose des travaux de maçonnerie pour les projets d’agrandissement et de transformation d’espaces. Elle intervient pour la création de nouvelles ouvertures, la pose de linteaux et la construction de cloisons pour redéfinir les volumes intérieurs.
TAP TERRASSEMENT
À Faverolles-sur-Cher (41400), l'entreprise TAP TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
ADN FACADES
À Contres (41700), l'entreprise ADN FACADES, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
Artisans par métier à Candé-sur-Beuvron
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Candé-sur-Beuvron.
Prix au m² à proximité de Candé-sur-Beuvron
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à Candé-sur-Beuvron
Quel est le prix au m² à Candé-sur-Beuvron ?
À Candé-sur-Beuvron, le prix médian des ventes est de 1 512 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Candé-sur-Beuvron ?
Sur les ventes récentes à Candé-sur-Beuvron, comptez environ 150 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Candé-sur-Beuvron ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Candé-sur-Beuvron est en hausse (+25,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Candé-sur-Beuvron ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Candé-sur-Beuvron, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Candé-sur-Beuvron ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Candé-sur-Beuvron est de 44,7 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Candé-sur-Beuvron ?
Sur Omizi, chaque bien à Candé-sur-Beuvron est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Candé-sur-Beuvron ?
À Candé-sur-Beuvron, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.