Prix au m² à Chambourg-sur-Indre en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chambourg-sur-Indre : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chambourg-sur-Indre
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chambourg-sur-Indre
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chambourg-sur-Indre
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,41 €/m²/mois | 1 393 €/m² | 7,2 % |
| Appartement | 10,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chambourg-sur-Indre
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Les helas | 25/11/2025 | maison, 43 m², 2 p. | 130 000 € | 3 023+117 % |
| Che des sables | 30/10/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 120 000 € | 1 558+12 % |
| Bissu | 27/10/2025 | maison, 167 m², 5 p. | 255 000 € | 1 527+10 % |
| Cornille | 22/10/2025 | maison, 54 m², 2 p. | 49 200 € | 911-35 % |
| Rte de marray | 20/10/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 155 000 € | 842-40 % |
| La champeigne | 03/10/2025 | maison, 438 m², 16 p. | 660 000 € | 1 507+8 % |
| L esperance | 29/07/2025 | maison, 131 m², 7 p. | 215 000 € | 1 641+18 % |
| Rue georges courteline | 02/07/2025 | maison, 294 m², 12 p. | 169 000 € | 575-59 % |
| Le clos du haut luain | 16/06/2025 | maison, 150 m², 8 p. | 209 000 € | 1 3930 % |
| Les moreaux | 28/05/2025 | maison, 1028 m², 24 p. | 540 500 € | 526-62 % |
| Le haut luain | 27/05/2025 | maison, 348 m², 12 p. | 180 000 € | 517-63 % |
| Chavigny | 27/05/2025 | maison, 472 m², 10 p. | 950 750 € | 2 014+45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chambourg-sur-Indre (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chambourg-sur-Indre vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chambourg-sur-Indre | - | 1 393 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 458 €/m² | 2 558 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chambourg-sur-Indre
Chambourg-sur-Indre est une commune de 1 281 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37310.
Le marché immobilier à Chambourg-sur-Indre s'appuie sur des prix médians de 1 393 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 19 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-9,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chambourg-sur-Indre, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chambourg-sur-Indre
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
149 804 €
Chambourg-sur-Indre
Terrain 684m2 Chambourg-Sur-Indre
41 000 €
Chambourg-sur-Indre
Maison 5 pièces 95 m2
172 250 €
Chambourg-sur-Indre
Maison 86 m² - parcelle 944 m² Chambourg-sur-Indre
90 000 €
Chambourg-sur-Indre
Maison 5 pièces 80 m2
140 804 €
Reignac-sur-Indre
Grande maison de caractère 217 m² + 3 dépendances et terrain au bord de Indrois
369 950 €
Azay-sur-Indre
Agences immobilières à Chambourg-sur-Indre
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chambourg-sur-Indre
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Anthracite peinture carrelage
L'entreprise anthracite est une entreprise de peinture et carrelage et autres à amboise. Elle est spécialisée dans le secteur de peinture et carrelage de bâtiment depuis 2014.
ROGER VINCENT
L'entreprise ROGER VINCENT, située à Chançay (37210), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
L'ATELIER Y-A MENUISERIE
L'ATELIER Y-A MENUISERIE, implantée à Nazelles-Négron (37530) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
CHAUVET PLOMBERIE
CHAUVET PLOMBERIE, basée à Cormery (37320), avec 1 employé, offre des prestations de plomberie variées, incluant l'installation et le dépannage de ballons d'eau chaude, de chaudières à gaz et de chauffe-eaux électriques. L'entreprise propose également la rénovation de salles de bains, avec pose de cabines de douche, de baignoires et de lavabos adaptés aux besoins des clients.
MR2 MULTI SERVICES
À La Boissière-du-Doré (44430), l'entreprise MR2 MULTI SERVICES, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
OH CONSEIL & EXPERTISE EALE
OH CONSEIL & EXPERTISE EALE, basée à Azay-sur-Cher (37270) et composée de 1 employé, intervient dans la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Elle réalise les travaux de gros œuvre, de second œuvre et d’aménagements spécifiques, tout en respectant les cahiers des charges et les contraintes techniques des projets professionnels.
Artisans par métier à Chambourg-sur-Indre
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chambourg-sur-Indre.
Prix au m² à proximité de Chambourg-sur-Indre
Prix au m² dans les villes de l'Indre-et-Loire
Questions fréquentes à Chambourg-sur-Indre
Quel est le prix au m² à Chambourg-sur-Indre ?
À Chambourg-sur-Indre, le prix médian des ventes est de 1 393 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chambourg-sur-Indre ?
Sur les ventes récentes à Chambourg-sur-Indre, comptez environ 169 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chambourg-sur-Indre ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chambourg-sur-Indre est en baisse (-9,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chambourg-sur-Indre ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,2 % à Chambourg-sur-Indre, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chambourg-sur-Indre ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chambourg-sur-Indre est de 32,66 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chambourg-sur-Indre ?
Sur Omizi, chaque bien à Chambourg-sur-Indre est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chambourg-sur-Indre ?
À Chambourg-sur-Indre, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.