Prix au m² à Champagney en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Champagney : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Champagney
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Champagney
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Champagney
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Champagney
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,66 €/m²/mois | 1 005 €/m² | 11,5 % |
| Appartement | 8,26 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,18 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,45 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Champagney
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des vosges | 23/12/2025 | appartement, 139 m², 7 p. | 115 000 € | 827 |
| Rue leopold senghor | 19/12/2025 | maison, 94 m², 4 p. | 159 470 € | 1 696+69 % |
| Grande rue | 19/12/2025 | maison, 126 m², 6 p. | 93 500 € | 742-26 % |
| Rue de la houillere | 10/12/2025 | maison, 216 m², 8 p. | 129 250 € | 598-41 % |
| Rue de la belle fontaine | 08/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 197 000 € | 2 141+113 % |
| Pl des pres du moulin | 05/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 121 000 € | 1 806+80 % |
| Au trou | 03/12/2025 | maison, 34 m², 2 p. | 12 500 € | 368-63 % |
| All des charmilles | 13/11/2025 | maison, 180 m², 10 p. | 171 900 € | 955-5 % |
| Av du chateau d eau | 07/11/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 70 000 € | 667-34 % |
| Che de la cote andre | 27/10/2025 | maison, 242 m², 5 p. | 325 800 € | 1 346+34 % |
| Gr grande rue | 14/10/2025 | maison, 139 m², 6 p. | 207 000 € | 1 489+48 % |
| Rue leopold senghor | 08/10/2025 | maison, 508 m², 16 p. | 386 000 € | 760-24 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Champagney (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Champagney vs Haute-Saône et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Champagney | - | 1 005 €/m² |
| Haute-Saône | 982 €/m² | 1 312 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Champagney
Champagney est une commune de 3 770 habitants dans le département Haute-Saone (70). Code postal 70290.
Le marché immobilier à Champagney s'appuie sur des prix médians de 1 005 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Champagney : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Leopold Senghor compte parmi les adresses les plus chères (1 518 €/m²), quand Che Du Lac reste nettement plus abordable (946 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Champagney, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Champagney
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Bel ensemble immobilier dans un environnement exceptionnel
689 000 €
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689 000 €
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290 000 €
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En exclusivité Maison familiale
348 000 €
Frahier-et-Chatebier
Trouver un artisan à Champagney
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ENTREPRISE FL Peinture revêtements
L'entreprise "ENTREPRISE FL" est une entreprise de peinture à besancon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis septembre 2006. Un peintre traditionnel peut enduire des maisons authentiques dans l'agglomération besancon. Par ailleurs, le peintre décorateur averti a le professionalisme pour peindre une façad'ou faire des travaux de plâtrerie. Type de devis de peinture et décoration apte à être opérés par un bon peintre sérieux : travailler selon la norme DTU 59.1, appliquer un produit de finition ou encore gratter la peinture qui cloque.
BABIKER ELEC
L'entreprise "BABIKER ELEC" est une entreprise d'électricité à besancon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis juin 2022. Une équipe d'électriciens effectue des travaux de remise à neuf de logis dans un rayon de 16 kilomètres autour besancon. Outre cela, un électricien efficace dispose des connaissances pour changer un fréquencemètre, des transformateurs de courant ou probablement des points d'éclairage dans une maison à travaux.
BAUDINO
L'entreprise BAUDINO, située à Fontain (25660), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
SARL RUSHITI
L'entreprise "RUSHITI" est une entreprise de peinture à besancon. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis novembre 2021. Un peintre pro peut peindre dans des villas typiques à proximité besancon. Outre cela, le peintre tapissier habile est à votre disposition pour reboucher des fissures au plafond et faire des finitions veloutées. Quelques devis de peintres susceptibles d'être exécutés par un peintre plâtrier : dépolir les surfaces brillantes, égrener un support ou certainement appliquer une peinture Unikalo.
HDIS.SERVICES
L'entreprise HDIS.SERVICES, implantée à Besançon (25000), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
AALTO VERDE
L'entreprise AALTO VERDE, basée à Besançon (25000), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
Artisans par métier à Champagney
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Champagney.
Prix au m² à proximité de Champagney
Prix au m² dans les villes de la Haute-Saône
Questions fréquentes à Champagney
Quel est le prix au m² à Champagney ?
À Champagney, le prix médian des ventes est de 1 005 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Champagney ?
Sur les ventes récentes à Champagney, comptez environ 146 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Champagney ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Champagney est en hausse (+1,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Champagney ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,5 % à Champagney, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Champagney ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Champagney est de 48,05 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Champagney ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Leopold Senghor figure parmi les plus chères (1 518 €/m²), tandis que Che Du Lac reste plus accessible (946 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Champagney ?
Sur Omizi, chaque bien à Champagney est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Champagney ?
À Champagney, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.