Prix au m² à Champagnole en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Champagnole : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Champagnole
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Champagnole
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Champagnole
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Champagnole
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
22,8 % des logements de Champagnole sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Champagnole
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,61 €/m²/mois | 2 187 €/m² | 5,8 % |
| Appartement | 10,92 €/m²/mois | 1 680 €/m² | 7,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,99 €/m²/mois | 1 621 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T3 et + | 10,19 €/m²/mois | 1 692 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 63 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Champagnole
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue alfred schacre | 23/12/2025 | appartement, 52 m², 3 p. | 120 000 € | 2 308+37 % |
| Rue du clos didier | 22/12/2025 | appartement, 34 m², 1 p. | 48 000 € | 1 412-16 % |
| Rue pierre brocard | 12/12/2025 | maison, 186 m², 6 p. | 624 890 € | 3 360+54 % |
| Rue alexandre volta | 12/12/2025 | maison, 186 m², 12 p. | 199 720 € | 1 074-51 % |
| Rue victor berard | 09/12/2025 | appartement, 42 m², 3 p. | 60 000 € | 1 429-15 % |
| Rue paul faber | 08/12/2025 | appartement, 59 m², 2 p. | 76 600 € | 1 298-23 % |
| Av edouard herriot | 04/12/2025 | appartement, 61 m², 3 p. | 132 700 € | 2 175+29 % |
| Rue herman picaud | 02/12/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 288 750 € | 3 208+47 % |
| Rue general leclerc | 28/11/2025 | appartement, 71 m², 3 p. | 140 000 € | 1 972+17 % |
| Rue de la fontenette | 21/11/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 343 000 € | 3 396+55 % |
| Rue de la moulette | 21/11/2025 | maison, 90 m², 3 p. | 189 050 € | 2 101-4 % |
| Rue du plein air | 21/11/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 309 100 € | 3 030+39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Champagnole (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Champagnole vs Jura et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Champagnole | 1 680 €/m² | 2 187 €/m² |
| Jura | 1 427 €/m² | 1 812 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Champagnole, l'appartement se paie +18 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Jura).
Voir le marché du JuraÀ propos de Champagnole
Champagnole est une commune de 8 077 habitants dans le département Jura (39). Code postal 39300.
Le marché immobilier à Champagnole s'appuie sur des prix médians de 1 680 €/m² pour un appartement et de 2 187 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (55 % des ventes). En 2025, 110 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+11,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Champagnole : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Du Clos Didier compte parmi les adresses les plus chères (2 090 €/m²), quand Rue De La Liberte reste nettement plus abordable (1 216 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 22,8 % des logements de Champagnole sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 7,8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Champagnole, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Champagnole
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison de 6 pièces de 120 m² à Champagnole
319 000 €
Champagnole
Champagnole (39300- Jura) centre-ville, à vendre maison grande maison composée de 2 logements avec garages
200 000 €
Champagnole
Maison de ville avec jardin, véranda et fort potentiel – À deux pas du centre-ville !
169 000 €
Champagnole
maison de 160 m² habitables + 1 400 m² de terrain : un vrai potentiel en ville !
347 000 €
Champagnole
Maison 5 pièce(s) 145.23 m2 sur Terrain de 10 596 m2
409 000 €
Champagnole
IMMEUBLE EN CENTRE VILLE DE 379 M²
598 500 €
Champagnole
Agences immobilières à Champagnole
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Champagnole
Les pros recommandés à proximité, par métier.
O'CARREAUX
À Champagnole (39300), l'entreprise O'CARREAUX, composée de 1 employé, propose des travaux de rénovation visant à valoriser le patrimoine ancien. Elle intervient pour restaurer les façades en pierre, moderniser les installations techniques et préserver l’authenticité des bâtiments tout en les rendant plus fonctionnels.
MH DESIGN
L'entreprise MH DESIGN, implantée à Champagnole (39300), avec 1 employé, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
EURL GJ
EURL GJ, basée à Nozeroy (39250), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
EURL MOISAN
EURL MOISAN, implantée à Fontenu (39130), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
RIGOULET CONSTRUCTION BOIS
RIGOULET CONSTRUCTION BOIS, implantée à Foncine-le-Haut (39460), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
ALEX TRAVAUX 39
L'entreprise ALEX TRAVAUX 39, située à Fort-du-Plasne (39150), composée de 1 employé, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
Artisans par métier à Champagnole
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Champagnole.
Prix au m² à proximité de Champagnole
Prix au m² dans les villes du Jura
Questions fréquentes à Champagnole
Quel est le prix au m² à Champagnole ?
À Champagnole, le prix médian des ventes est de 2 187 €/m² pour une maison et de 1 680 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Champagnole ?
Sur les ventes récentes à Champagnole, comptez environ 216 000 € pour une maison et environ 117 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Champagnole avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Champagnole, 200 000 € représentent environ 119 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Champagnole ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Champagnole est en hausse (+11,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Champagnole ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Champagnole, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Champagnole ?
D'après la base ADEME des DPE, 22,8 % des logements de Champagnole sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Champagnole ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Champagnole est de 43,82 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Champagnole ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Du Clos Didier figure parmi les plus chères (2 090 €/m²), tandis que Rue De La Liberte reste plus accessible (1 216 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Champagnole ?
Sur Omizi, chaque bien à Champagnole est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Champagnole ?
À Champagnole, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.