Prix au m² à Chaource en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chaource : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chaource
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chaource
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chaource
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 6,46 €/m²/mois | 654 €/m² | 11,9 % |
| Appartement | 7,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,29 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 6,67 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chaource
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| La cour mathie | 01/12/2025 | maison, 237 m², 12 p. | 75 000 € | 316-52 % |
| Che de la maladrerie | 10/10/2025 | maison, 244 m², 12 p. | 220 000 € | 902+38 % |
| Rue des cannes | 02/09/2025 | maison, 130 m², 6 p. | 90 000 € | 692+6 % |
| Rue du pont de praslin | 16/07/2025 | maison, 520 m², 14 p. | 345 000 € | 663+1 % |
| Rue du pont de praslin | 16/07/2025 | appartement, 296 m², 10 p. | 345 000 € | 1 166 |
| Rue amadis jamyn | 13/06/2025 | maison, 196 m², 10 p. | 96 000 € | 490-25 % |
| Rte de la foret d'aumont | 12/06/2025 | maison, 202 m², 10 p. | 101 000 € | 500-24 % |
| Les bruyeres | 14/03/2025 | maison, 93 m², 4 p. | 60 800 € | 6540 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chaource (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chaource vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chaource | - | 654 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chaource
Chaource est une commune de 1 102 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10210.
Le marché immobilier à Chaource s'appuie sur des prix médians de 654 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (88 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-50 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chaource, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chaource
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à bâtir
45 €
Chaource
Maison de caractère de 193 m² avec dépendances – Secteur Lantages
229 000 €
Lantages
Rare. Domaine en pierre XIIe siècle, 5,5 ha, rivière, potentiel exceptionnel · Aube
980 000 €
Vanlay
Corps de ferme réhabilité en lieu d'accueil événementiel
980 000 €
Vanlay
✨ Charmante longère à Lagesse – Cadre paisible ✨
135 000 €
Lagesse
Agences immobilières à Chaource
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chaource
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LES P'TITS TOITS
À Saint-Parres-lès-Vaudes (10260), l'entreprise LES P'TITS TOITS, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
LAMIRE
À Lothey (29190), l'entreprise LAMIRE, qui compte 1 employé, réalise des installations électriques pour les projets de construction neuve. Cela inclut la pose de gaines, le tirage de câbles, l’installation des tableaux électriques et la mise en service des différents circuits d’éclairage et de prises électriques.
TECHNIJOINT TROYES
À Bréviandes (10800), l'entreprise TECHNIJOINT TROYES, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
GT RENOVATION
GT RENOVATION, basée à Montaulin (10270), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
CHAMPAGNE DEVELOPPEMENT HABITAT
L'entreprise CHAMPAGNE DEVELOPPEMENT HABITAT, située à Saint-Germain (10120), composée de 6 à 9 employés, réalise des travaux de maçonnerie pour les projets de construction neuve. Elle intervient pour la mise en place des fondations, la pose de parpaings, ainsi que la construction de murs porteurs et de planchers en béton pour garantir la solidité des ouvrages.
ALEXANDRE JOLY MULTISERVICES
ALEXANDRE JOLY MULTISERVICES, implantée à Moussey (10800), avec une équipe de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
Artisans par métier à Chaource
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chaource.
Prix au m² à proximité de Chaource
Prix au m² dans les villes de l'Aube
Questions fréquentes à Chaource
Quel est le prix au m² à Chaource ?
À Chaource, le prix médian des ventes est de 654 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chaource ?
Sur les ventes récentes à Chaource, comptez environ 96 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chaource ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chaource est en baisse (-50 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chaource ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,9 % à Chaource, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chaource ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chaource est de 42,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chaource ?
Sur Omizi, chaque bien à Chaource est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chaource ?
À Chaource, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.