Prix au m² à Chepy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chepy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chepy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Chepy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,02 €/m²/mois | 1 136 €/m² | 8,5 % |
| Appartement | 10,2 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,03 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,68 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chepy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bois | 10/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 151 000 € | 1 678+48 % |
| Le village | 01/12/2025 | maison, 420 m², 14 p. | 419 000 € | 998-12 % |
| Rue du docteur roger castel | 05/11/2025 | maison, 112 m², 4 p. | 95 000 € | 848-25 % |
| Rue nicolas antoine de grouche | 25/10/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 165 000 € | 1 964+73 % |
| Rle des charrons | 24/10/2025 | maison, 30 m², 1 p. | 165 000 € | 5 500+384 % |
| Rue firmin et nicolas get | 01/08/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 100 000 € | 1 1360 % |
| Le village | 12/07/2025 | maison, 65 m², 3 p. | 45 000 € | 692-39 % |
| Rue jean delignieres | 30/04/2025 | maison, 242 m², 10 p. | 217 500 € | 899-21 % |
| A la croix de pierre | 09/04/2025 | maison, 32 m², 3 p. | 63 000 € | 1 969+73 % |
| Rue d emonville | 21/03/2025 | maison, 146 m², 8 p. | 165 000 € | 1 130-1 % |
| Rle seigneur | 14/02/2025 | maison, 57 m², 2 p. | 74 000 € | 1 298+14 % |
| Cd 65 | 13/02/2025 | maison, 96 m², 5 p. | 180 000 € | 1 875+65 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chepy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chepy vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chepy | - | 1 136 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chepy
Chepy est une commune de 1 312 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80210.
Le marché immobilier à Chepy s'appuie sur des prix médians de 1 136 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (93 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-26,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chepy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chepy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison, 4 chambres, plein pied de vie, Terrain arboré de 900 m2
345 000 €
Chars
Grande maison familliale au coeur du vexin
374 900 €
Montgeroult
Maison de ville spacieuse avec terrasse sans vis a vis
266 000 €
Chars
Maison familiale avec dépendance communicante
315 000 €
Grisy-les-Plâtres
Ensemble Immobilier avec Local Commercial + Appartements
315 000 €
Marines
LOCAL D'ACTIVITÉS À VENDRE
1 165 000 €
Marines
Trouver un artisan à Chepy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Bryan Fagot
L'entreprise "bryan fagot" est une entreprise de peinture et rénovation intérieur et extérieur à Châlons En Champagne. Elle est référencée dans le secteur depuis janvier 2016. Un peintre connu avec savoir-faire dans la région. Toutefois, Autres devis rénovation envisageable d'être pris en main par un artisan sérieux comme : le ravalement de façade/traitement,réparation et peinture toiture/revêtements sol et mur/déco parement etc… L’entreprise fagot intervient sous 24 heures pour la prise en charge de vos travaux. Toutes mes prestations ce sont très bien passé travail soigné et reconnu par les clients très satisfait. Redonner de la valeur à votre maison avec un spécialiste de votre région
ML DEMOLITION & RENOVATION
Couvreur Reims est une entreprise spécialisée dans les travaux de toiture, zinguerie, nettoyage et ramonage. Active 7j/7, elle offre des prestations sur mesure pour garantir la sécurité et la durabilité de vos installations. Basée à Reims, elle intervient dans toute la région pour répondre rapidement à vos besoins.
E.R. PAYSAGE
E.R. PAYSAGE, implantée à Vraux (51150) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
A.M.T RENOV
A.M.T RENOV, située à Vitry-le-François (51300), avec une équipe de 1 employé, propose des services de peinture intérieure et extérieure dans le cadre de rénovations. Elle réalise des travaux sur des supports variés comme les façades, les boiseries, les sols et les ferronneries, en utilisant des produits durables et résistants aux agressions du temps.
GLOBAL HABITAT
GLOBAL HABITAT, située à Châlons-en-Champagne (51000), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
LC COUVERTURE
À Thibie (51510), l'entreprise LC COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
Artisans par métier à Chepy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chepy.
Prix au m² à proximité de Chepy
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Chepy
Quel est le prix au m² à Chepy ?
À Chepy, le prix médian des ventes est de 1 136 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chepy ?
Sur les ventes récentes à Chepy, comptez environ 151 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chepy ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chepy est en baisse (-26,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chepy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,5 % à Chepy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chepy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chepy est de 56,01 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chepy ?
Sur Omizi, chaque bien à Chepy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chepy ?
À Chepy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.