Prix au m² à Chissay-en-Touraine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chissay-en-Touraine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chissay-en-Touraine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Chissay-en-Touraine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chissay-en-Touraine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chissay-en-Touraine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,34 €/m²/mois | 1 506 €/m² | 6,6 % |
| Appartement | 9,95 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,5 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chissay-en-Touraine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue basse | 03/12/2025 | maison, 95 m², 4 p. | 159 900 € | 1 683+12 % |
| Rte d amboise | 04/11/2025 | maison, 232 m², 10 p. | 234 000 € | 1 009-33 % |
| Rue paul boncour | 29/10/2025 | maison, 92 m², 2 p. | 62 000 € | 674-55 % |
| Rte de tours | 20/10/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 170 000 € | 1 809+20 % |
| Rue de la gare | 16/10/2025 | maison, 167 m², 5 p. | 168 000 € | 1 006-33 % |
| Rte de tours | 15/10/2025 | maison, 90 m², 2 p. | 10 000 € | 111-93 % |
| Rue basse | 29/08/2025 | maison, 80 m², 2 p. | 112 000 € | 1 400-7 % |
| Rue du haut breton | 21/08/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 129 000 € | 1 613+7 % |
| Rue du prochal | 11/07/2025 | maison, 126 m², 4 p. | 300 000 € | 2 381+58 % |
| Rue basse | 25/06/2025 | maison, 140 m², 4 p. | 270 340 € | 1 931+28 % |
| Rte de beaune village | 28/03/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 140 000 € | 1 273-15 % |
| Rue du chateau | 26/03/2025 | maison, 134 m², 6 p. | 230 010 € | 1 716+14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chissay-en-Touraine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chissay-en-Touraine vs Loir-et-Cher et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chissay-en-Touraine | - | 1 506 €/m² |
| Loir-et-Cher | 1 847 €/m² | 1 666 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chissay-en-Touraine
Chissay-en-Touraine est une commune de 1 143 habitants dans le département Loir-Et-Cher (41). Code postal 41400.
Le marché immobilier à Chissay-en-Touraine s'appuie sur des prix médians de 1 506 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+30,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Chissay-en-Touraine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rte De Tours compte parmi les adresses les plus chères (1 809 €/m²), quand Rue De La Chaimbauderie reste nettement plus abordable (946 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chissay-en-Touraine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chissay-en-Touraine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 900m2 Chissay-En-Touraine
39 000 €
Chissay-en-Touraine
Maison 5 pièces 79 m2
155 633 €
Chissay-en-Touraine
Terrain 1559m2 Francueil
98 500 €
Francueil
A vendre – Épicerie multiservices – Vallières-les-Grandes (Loir-et-Cher)
85 000 €
Vallières-les-Grandes
***Troglodyte refait à neuf***
116 600 €
Faverolles-sur-Cher
Maison 5 pièces 91 m2
169 193 €
Angé
Agences immobilières à Chissay-en-Touraine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chissay-en-Touraine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Anthracite peinture carrelage
L'entreprise anthracite est une entreprise de peinture et carrelage et autres à amboise. Elle est spécialisée dans le secteur de peinture et carrelage de bâtiment depuis 2014.
BFA PLOMBERIE CHAUFFAGE
BFA PLOMBERIE CHAUFFAGE, implantée à Cangey (37530), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
L'ATELIER Y-A MENUISERIE
L'ATELIER Y-A MENUISERIE, implantée à Nazelles-Négron (37530) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
TAP TERRASSEMENT
À Faverolles-sur-Cher (41400), l'entreprise TAP TERRASSEMENT, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en gros œuvre. Elle assure les travaux de terrassement, d’excavation et de réalisation de fondations adaptées aux contraintes du terrain, avant la construction de murs porteurs et de planchers en béton armé.
RESKLAY
À Saint-Martin-le-Beau (37270), l'entreprise RESKLAY, qui compte 3 à 5 employés, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
A.C RENOVATION 41
A.C RENOVATION 41, basée à Faverolles-sur-Cher (41400), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Chissay-en-Touraine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Chissay-en-Touraine.
Prix au m² à proximité de Chissay-en-Touraine
Prix au m² dans les villes du Loir-et-Cher
Questions fréquentes à Chissay-en-Touraine
Quel est le prix au m² à Chissay-en-Touraine ?
À Chissay-en-Touraine, le prix médian des ventes est de 1 506 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chissay-en-Touraine ?
Sur les ventes récentes à Chissay-en-Touraine, comptez environ 163 950 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chissay-en-Touraine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chissay-en-Touraine est en hausse (+30,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chissay-en-Touraine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,6 % à Chissay-en-Touraine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chissay-en-Touraine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chissay-en-Touraine est de 42,5 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Chissay-en-Touraine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rte De Tours figure parmi les plus chères (1 809 €/m²), tandis que Rue De La Chaimbauderie reste plus accessible (946 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chissay-en-Touraine ?
Sur Omizi, chaque bien à Chissay-en-Touraine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chissay-en-Touraine ?
À Chissay-en-Touraine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.