Prix au m² à Chuisnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Chuisnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Chuisnes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Chuisnes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Chuisnes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,95 €/m²/mois | 1 641 €/m² | 6,5 % |
| Appartement | 10,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,61 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,72 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Chuisnes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la liberation | 09/12/2025 | maison, 117 m², 6 p. | 178 400 € | 1 525-7 % |
| Rue des longs champs | 14/11/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 168 000 € | 2 240+36 % |
| Imp du chemin perdu | 04/11/2025 | maison, 71 m², 3 p. | 95 000 € | 1 338-18 % |
| Rue des perruches | 04/09/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 136 000 € | 1 766+8 % |
| Rue du 11 novembre | 16/07/2025 | maison, 102 m², 4 p. | 170 000 € | 1 667+2 % |
| Rue des perruches | 10/07/2025 | maison, 52 m², 4 p. | 120 000 € | 2 308+41 % |
| Rue des 3 ponts | 05/06/2025 | maison, 105 m², 6 p. | 230 000 € | 2 190+33 % |
| Rue du moulin a tan | 17/05/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 80 000 € | 690-58 % |
| Pl de l'eglise | 12/05/2025 | maison, 155 m², 4 p. | 150 000 € | 968-41 % |
| Rue des longs champs | 11/04/2025 | maison, 206 m², 12 p. | 175 000 € | 850-48 % |
| Rue des jardins du mail | 01/03/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 134 100 € | 1 616-2 % |
| Rue des fleurs | 28/02/2025 | maison, 180 m², 8 p. | 175 100 € | 973-41 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Chuisnes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Chuisnes vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Chuisnes | - | 1 641 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Chuisnes
Chuisnes est une commune de 1 033 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28190.
Le marché immobilier à Chuisnes s'appuie sur des prix médians de 1 641 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+26,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Chuisnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Chuisnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
157 025 €
Chuisnes
Terrain 912m2 Chuisnes
53 000 €
Chuisnes
Maison 5 pièces 87 m2
175 263 €
Courville-sur-Eure
Maison 5 pièces 76 m2
154 025 €
Fontaine-la-Guyon
Maison 5 pièces 77 m2
260 847 €
Trégueux
Maison de caractère de 280 m2 à rénover sur un terrain d'env
110 400 €
Favières
Agences immobilières à Chuisnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Chuisnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LE MAITRE ELEC
L'entreprise "LE MAITRE ELEC" est une entreprise d'électricité à tregueux. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis décembre 2022. Une équipe d'électriciens rénove des maisons dans l'arrondissement tregueux. En outre, un électricien responsable a la capacité de remplacer des caméras de vidéosurveillance dans un appartement, des interrupteurs-sectionneurs et encore des kits de détection infrarouge.
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE, située à Clévilliers (28300), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
LMCO
À Trégueux (22950), l'entreprise LMCO, composée de 3 à 5 employés, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
PROJET MODULE SOLUTIONS PMS
L'entreprise PROJET MODULE SOLUTIONS PMS, implantée à Trégueux (22950), composée de 1 employé, réalise des projets de bâtiment pour les collectivités et les entreprises. Elle intervient pour la construction et la rénovation de locaux techniques, de bureaux, et d'espaces publics, tout en garantissant la qualité des matériaux et des finitions.
MASSOT PEINTURE
À Mignières (28630), l'entreprise MASSOT PEINTURE, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
DAVID MEUNIER
À Épeautrolles (28120), l'entreprise DAVID MEUNIER, avec une équipe de 1 employé, réalise l'installation de solutions d’éclairage intérieur et extérieur. Elle intervient pour les maisons, les jardins, les parkings et les locaux commerciaux en proposant des systèmes d'éclairage LED, performants et économiques.
Artisans par métier à Chuisnes
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Prix au m² à proximité de Chuisnes
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Chuisnes
Quel est le prix au m² à Chuisnes ?
À Chuisnes, le prix médian des ventes est de 1 641 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Chuisnes ?
Sur les ventes récentes à Chuisnes, comptez environ 169 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Chuisnes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Chuisnes est en hausse (+26,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Chuisnes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,5 % à Chuisnes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Chuisnes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Chuisnes est de 38,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Chuisnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Chuisnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Chuisnes ?
À Chuisnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.