Prix au m² à Conquereuil en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Conquereuil : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Conquereuil
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Conquereuil
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 621 €/m² | 15,7 % |
| Appartement | 9,43 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,17 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,27 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Conquereuil
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la poste | 05/11/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 132 500 € | 908+46 % |
| La cour de brehain | 30/10/2025 | maison, 388 m², 16 p. | 210 000 € | 541-13 % |
| Pl de l'eglise | 21/10/2025 | maison, 143 m², 6 p. | 63 000 € | 441-29 % |
| Imp saint louis | 29/09/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 145 000 € | 1 813+192 % |
| Le clos briant | 28/08/2025 | maison, 108 m², 3 p. | 197 000 € | 1 824+194 % |
| La chenaie des landes | 27/06/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 159 000 € | 1 674+169 % |
| La bergerie de brehain | 23/06/2025 | maison, 73 m², 2 p. | 190 000 € | 2 603+319 % |
| Pl de l'eglise | 11/06/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 50 000 € | 450-28 % |
| Le foie | 21/05/2025 | maison, 289 m², 9 p. | 130 000 € | 450-28 % |
| Rue du clos brohant | 28/03/2025 | maison, 390 m², 4 p. | 80 000 € | 205-67 % |
| Lanvaud | 10/02/2025 | maison, 154 m², 5 p. | 64 250 € | 417-33 % |
| Rue de la poste | 28/01/2025 | maison, 124 m², 5 p. | 87 000 € | 702+13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Conquereuil (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Conquereuil vs Loire-Atlantique et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Conquereuil | - | 621 €/m² |
| Loire-Atlantique | 3 275 €/m² | 3 071 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Conquereuil
Conquereuil est une commune de 1 046 habitants dans le département Loire-Atlantique (44). Code postal 44290.
Le marché immobilier à Conquereuil s'appuie sur des prix médians de 621 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-58 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Conquereuil, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Conquereuil
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Conquereuil
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Conquereuil
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Agence Ocordo Nantes
Ocordo Nantes vous accompagne depuis 11 ans, avec Jean-Guy Darras à la tête de l’agence. Le territoire couvert est large : métropole nantaise, Pays-de-Retz, presqu’île de Guérande et l’ensemble de la Loire-Atlantique. Les plus de 1 500 chantiers réalisés, fort de plus de 180 artiasnas partenaires, font de cette agence l’une des plus actives du réseau. L’équipe d’Ocordo Nantes constitue un dossier complet pour chaque projet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelles, pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature.
EURL MICHEL BERTRAND
EURL MICHEL BERTRAND, localisée à Joué-sur-Erdre (44440), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 10 à 19 employés, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
KNS CLOISON
La société KNS CLOISON est créée en avril 2022 sous forme de S.A.R.L, implantée dans la région Loire Atlantique, son siège social se situe au 4 La Servantière 44810 HERIC. L’entreprise est spécialiste des travaux de plâtrerie. Nos secteurs d’activités principaux sont les logements collectifs, et les bâtiments publics, aussi bien les neuf que les rénovations.
MD CARRELAGE
L'entreprise MD CARRELAGE, implantée à Nozay (44170), avec 1 ou 2 employés, réalise des travaux de rénovation énergétique. Cela inclut l'amélioration de l'isolation thermique, le remplacement des fenêtres par des modèles à double vitrage et l'installation de systèmes de chauffage plus performants pour réduire la consommation énergétique.
PASCAL SERVICES MENUISERIES
À Prinquiau (44260), l'entreprise PASCAL SERVICES MENUISERIES, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
JEROME LANDAIS DEPANNAGE SERVICE
JEROME LANDAIS DEPANNAGE SERVICE, implantée à Héric (44810), composée de 1 employé, intervient dans la fabrication et la pose de menuiseries sur mesure pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la conception d'éléments spécifiques tels que les baies vitrées, les portes-fenêtres et les fenêtres oscillo-battantes adaptées aux besoins des clients.
Artisans par métier à Conquereuil
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Prix au m² à proximité de Conquereuil
Prix au m² dans les villes de la Loire-Atlantique
Questions fréquentes à Conquereuil
Quel est le prix au m² à Conquereuil ?
À Conquereuil, le prix médian des ventes est de 621 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Conquereuil ?
Sur les ventes récentes à Conquereuil, comptez environ 131 250 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Conquereuil ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Conquereuil est en baisse (-58 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Conquereuil ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 15,7 % à Conquereuil, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Conquereuil ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Conquereuil est de 37,47 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Conquereuil ?
Sur Omizi, chaque bien à Conquereuil est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Conquereuil ?
À Conquereuil, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.