Prix au m² à Égletons en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Égletons : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Égletons
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Égletons
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Égletons
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Égletons
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,33 €/m²/mois | 990 €/m² | 8,9 % |
| Appartement | 10,13 €/m²/mois | 690 €/m² | 17,6 % |
| Appartement T1-T2 | 11,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,23 €/m²/mois | 690 €/m² | 12,6 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 127 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Égletons
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de lafont | 19/12/2025 | appartement, 42 m², 3 p. | 17 500 € | 417-40 % |
| Rue martial bergeal | 17/12/2025 | appartement, 330 m², 10 p. | 108 000 € | 327-53 % |
| Rue de tra le bos | 13/11/2025 | maison, 73 m², 5 p. | 75 000 € | 1 027+4 % |
| Av ventadour | 03/11/2025 | maison, 92 m², 5 p. | 50 000 € | 543-45 % |
| Rue de la borie | 23/10/2025 | maison, 190 m², 10 p. | 150 000 € | 789-20 % |
| Rue du cassarel | 22/10/2025 | maison, 116 m², 4 p. | 164 000 € | 1 414+43 % |
| Rue de lafont | 09/10/2025 | appartement, 29 m², 2 p. | 15 000 € | 517-25 % |
| Rue de lafont | 09/10/2025 | appartement, 42 m², 3 p. | 18 050 € | 430-38 % |
| Rue de saint yrieix | 06/10/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 43 000 € | 956-3 % |
| Rue de la borie | 04/10/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 88 110 € | 1 296+31 % |
| Av d orluc | 30/09/2025 | maison, 170 m², 8 p. | 152 500 € | 897-9 % |
| Av ventadour | 25/09/2025 | appartement, 252 m², 12 p. | 140 000 € | 556-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Égletons (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Égletons vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Égletons | 690 €/m² | 990 €/m² |
| Corrèze | 1 227 €/m² | 1 430 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Égletons, l'appartement se paie -44 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Corrèze).
Voir le marché de la CorrèzeÀ propos de Égletons
Égletons est une commune de 4 481 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19300.
Le marché immobilier à Égletons s'appuie sur des prix médians de 690 €/m² pour un appartement et de 990 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 49 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Égletons : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue De Saint Yrieix compte parmi les adresses les plus chères (947 €/m²), quand Av Ventadour reste nettement plus abordable (550 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Égletons, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Égletons
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Égletons
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Égletons
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LDTP
À Gimel-les-Cascades (19800), l'entreprise LDTP, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
CIPOLAT YVES
À Neuvic (19160), l'entreprise CIPOLAT YVES, qui compte 1 ou 2 employés, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
EURL MAURICE DE FARIA
Basée à Saint-Priest-de-Gimel (19800), l'entreprise EURL MAURICE DE FARIA compte 6 à 9 employés et se spécialise dans les travaux de plomberie générale. Parmi ses services, elle effectue des installations complètes pour les nouvelles constructions et les rénovations, comme l'agencement de réseaux d'eau chaude et d'eau froide, ou encore la mise en place de systèmes de traitement des eaux. L'entretien des équipements sanitaires est également proposé.
MEMORIA
À Saint-Martin-la-Méanne (19320), l'entreprise MEMORIA, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
AQUITAINE SERVICE
À Maussac (19250), l'entreprise AQUITAINE SERVICE, composée de 1 employé, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
GILLES A VOTRE SERVICE
L'entreprise GILLES A VOTRE SERVICE, située à Treignac (19260), avec 1 employé, intervient dans la fabrication de menuiseries modernes pour les projets de rénovation. Elle propose des solutions comme les portes coulissantes, les garde-corps en bois ou en verre, ainsi que les verrières d’intérieur, apportant lumière et élégance aux espaces rénovés.
Artisans par métier à Égletons
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Égletons.
Prix au m² à proximité d'Égletons
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Égletons
Quel est le prix au m² à Égletons ?
À Égletons, le prix médian des ventes est de 990 €/m² pour une maison et de 690 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Égletons ?
Sur les ventes récentes à Égletons, comptez environ 106 250 € pour une maison et environ 105 600 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Égletons avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Égletons, 200 000 € représentent environ 290 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Égletons ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Égletons est stable (-0,2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Égletons ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 17,6 % à Égletons, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Égletons ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Égletons est de 51,94 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Égletons ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue De Saint Yrieix figure parmi les plus chères (947 €/m²), tandis que Av Ventadour reste plus accessible (550 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Égletons ?
Sur Omizi, chaque bien à Égletons est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Égletons ?
À Égletons, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.