Prix au m² à Entrecasteaux en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Entrecasteaux : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Entrecasteaux
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Entrecasteaux
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Entrecasteaux
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 12,3 €/m²/mois | 1 526 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 11,93 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,55 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,87 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Entrecasteaux
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Che des hauts laurons | 15/12/2025 | maison, 100 m², 4 p. | 190 000 € | 1 900+25 % |
| Che ferrages de la ribiere 1 | 15/12/2025 | maison, 234 m², 8 p. | 389 000 € | 1 662+9 % |
| Rue du portail | 13/11/2025 | appartement, 42 m², 3 p. | 53 000 € | 1 262 |
| Che des sublieres | 22/10/2025 | maison, 286 m², 8 p. | 340 000 € | 1 189-22 % |
| Fangouse | 03/10/2025 | maison, 180 m², 6 p. | 2 954 594 € | 16 414+976 % |
| L adret des colles | 29/09/2025 | maison, 387 m², 21 p. | 425 000 € | 1 098-28 % |
| Che de sainte anne | 26/09/2025 | maison, 327 m², 12 p. | 499 000 € | 1 5260 % |
| Rte de carces rd31 | 15/09/2025 | maison, 273 m², 12 p. | 392 900 € | 1 439-6 % |
| Pont fra | 12/09/2025 | maison, 237 m², 9 p. | 302 500 € | 1 276-16 % |
| Le village | 12/08/2025 | maison, 200 m², 6 p. | 310 000 € | 1 550+2 % |
| Rue emile miramont | 28/07/2025 | appartement, 85 m², 4 p. | 138 400 € | 1 628 |
| Rue des pres fleuris | 11/07/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 347 000 € | 3 943+158 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Entrecasteaux (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Entrecasteaux vs Var et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Entrecasteaux | - | 1 526 €/m² |
| Var | 3 854 €/m² | 4 245 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Entrecasteaux
Entrecasteaux est une commune de 1 065 habitants dans le département Var (83). Code postal 83570.
Le marché immobilier à Entrecasteaux s'appuie sur des prix médians de 1 526 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (83 % des ventes). En 2025, 23 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Entrecasteaux, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Entrecasteaux
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Appartements T3+T2+ dépendances
55 000 €
Entrecasteaux
Maison familiale de 130 m² sur terrain de 2000 m²
320 000 €
Entrecasteaux
Terrain boisé – 8 850 m² – Entrecasteaux (83570)
9 500 €
Entrecasteaux
Terrain boisé – 9 000 m² – Entrecasteaux
7 500 €
Entrecasteaux
Terrain boisé – 8 500 m² – Entrecasteaux
7 500 €
Entrecasteaux
Maison 8 pièces / 100 m² / 425 000 EUR / SALERNES
425 000 €
Salernes
Agences immobilières à Entrecasteaux
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Entrecasteaux
Les pros recommandés à proximité, par métier.
UCCISUN
L'entreprise "UCCISUN" est une entreprise d'électricité à trans-en-provence. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation électrique dans tous locaux depuis février 2011. Son activité principal étant la mise en place de générateur photovoltaïque d'une puissance de 3 à 36KWc pour les particuliers et les PME du secteur du Var , Alpes Maritmes, Alpes de haute provence. Détenteur du QualiPV et du Label RGE l'entreprise monte vos dossiers de raccordement , demande de travaux, et dossier d'aides au financement de l'état cette aides va de 380 € /Kwc a 180 € / kwc en fonction du dimensionnement de votre installation. L'entreprise travail aussi sur les sites isolé ou le raccordement au réseaux est trop élevés l'entreprise Uccisun étudie et vous aides a solutionner vos problèmes. L'entreprise Uccisun fait aussi ce que l'on appel le re-powering consistant a remplacer les modules photovoltaïque des installations destiné a la revente exclusive lorsque le propriétaire observe une baisse de rendement de son installation, nous pouvons intervenir pour détecter le problème et conseiller au mieux le client. Intervention rapide sur les installations ayant subit des dégâts par la foudre. Un véritable électricien intervient dans des fermettes à proximité trans-en-provence. Toutefois, un électricien spécialisé a l'habilité pour rénover un tableau divisionnaire monophasé, des chauffages électriques dans une maison à travaux ou très probablement des interrupteurs-sectionneurs à déclenchement.
ARC EN CIEL VAROIS peinture brignoles
L'entreprise "arc en ciel varois" est une entreprise de peinture à Brignoles. 25 ans d'expériences, travaux rénovation et dans du neuf. devis pour dégât des eaux, je suis référencée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie à Brignoles depuis mai 2012. Un peintre en bâtiment peut peindre dans des appartements avec soin dans le secteur de Brignoles. Outre cela, le peintre décorateur qualifié peut repeindre un appartement ou poser une peinture sans odeur. ravalement de façade, stuc, béton ciré, bande a joints, cire, crépi intérieur, peinture sur fer, peinture générale, devis gratuit me déplace dans tout le var, ponctuel, sérieux, respecte les délais, pour plus de renseignements me contacter au 0688624321. merci
CCZ
L'entreprise "ccz" est une entreprise de couverture de toitures à Draguignan. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments à Draguignan depuis mars 1999. Elle est enregistrée comme travaillant avec 3 à 5 employés. Un entrepreneur couvreur remet à neuf des toits simples ou complexes dans l'agglomération de Draguignan. Outre cela, un couvreur charpentier adroit est formé pour vous présenter un exemple de devis pour vous trouver une solution toiture ou changer le chéneau d'un pavillon. Exemples de devis travaux aptes à être menés par un bon charpentier couvreur sérieux : démoussage de toitures, réalisation d'une toiture terrasse ou très probablement couverture de mansardes.
Yoann Carrier-vernand
Peinture générale et décoration, auto entrepreneur depuis fin septembre. j'ai 24 ans expériences, je propose mais Services de réfection de peinture ,pose de papier peint ,pose de toile de verre , peinture et enduit à airelles ,produit deco ,stuc ,béton ciré, revêtement de sol, travail de qualité et soigné.
HBRENOV 83
HBRENOV 83, basée à Draguignan (83300), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
RF FERRONNERIE
À Salernes (83690), l'entreprise RF FERRONNERIE, composée de 1 employé, propose des solutions d'agencement sur mesure en menuiserie. Elle conçoit des meubles intégrés tels que des rangements sous escaliers, des cloisons coulissantes et des comptoirs de réception adaptés aux espaces résidentiels ou professionnels.
Artisans par métier à Entrecasteaux
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Prix au m² à proximité d'Entrecasteaux
Prix au m² dans les villes du Var
Questions fréquentes à Entrecasteaux
Quel est le prix au m² à Entrecasteaux ?
À Entrecasteaux, le prix médian des ventes est de 1 526 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Entrecasteaux ?
Sur les ventes récentes à Entrecasteaux, comptez environ 324 600 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Entrecasteaux ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Entrecasteaux est en baisse (-11,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Entrecasteaux ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,7 % à Entrecasteaux, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Entrecasteaux ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Entrecasteaux est de 31,63 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Entrecasteaux ?
Sur Omizi, chaque bien à Entrecasteaux est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Entrecasteaux ?
À Entrecasteaux, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.