Prix au m² à Étival-Clairefontaine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Étival-Clairefontaine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Étival-Clairefontaine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Étival-Clairefontaine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Étival-Clairefontaine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,4 €/m²/mois | 1 139 €/m² | 7,8 % |
| Appartement | 10,02 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,34 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,58 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Étival-Clairefontaine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Cite vosgienne | 29/12/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 108 000 € | 794-30 % |
| Rue de la fontaine martin | 11/12/2025 | maison, 146 m², 8 p. | 165 000 € | 1 130-1 % |
| Hinbaumont | 09/12/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 160 000 € | 1 368+20 % |
| Rue de l abbe fagnozel | 26/11/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 145 000 € | 1 648+45 % |
| Prom de la pierre d appel | 22/10/2025 | appartement, 128 m², 6 p. | 91 000 € | 711 |
| Rue sainte odile | 14/10/2025 | appartement, 103 m², 4 p. | 113 750 € | 1 104 |
| Rue du vivier | 09/10/2025 | maison, 135 m², 5 p. | 200 000 € | 1 481+30 % |
| Av de bellefontaine | 22/09/2025 | maison, 120 m², 6 p. | 48 000 € | 400-65 % |
| Rue de beaulieu | 01/09/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 150 000 € | 938-18 % |
| Rue sainte odile | 22/08/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 128 000 € | 1 455+28 % |
| Rue du vivier | 06/08/2025 | maison, 187 m², 6 p. | 276 000 € | 1 476+30 % |
| Che des champs prevot | 29/07/2025 | maison, 236 m², 10 p. | 70 000 € | 297-74 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Étival-Clairefontaine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Étival-Clairefontaine vs Vosges et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Étival-Clairefontaine | - | 1 139 €/m² |
| Vosges | 1 589 €/m² | 1 705 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Étival-Clairefontaine
Étival-Clairefontaine est une commune de 2 515 habitants dans le département Vosges (88). Code postal 88480.
Le marché immobilier à Étival-Clairefontaine s'appuie sur des prix médians de 1 139 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (80 % des ventes). En 2025, 20 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-7,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Étival-Clairefontaine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Étival-Clairefontaine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain à vendre Étival-Clairefontaine
55 000 €
Étival-Clairefontaine
Terrain à batir à Etival-Clairefontaine
63 000 €
Étival-Clairefontaine
TERRAIN CONSTRUCTIBLE
45 000 €
La Bourgonce
Maison familiale
122 000 €
Raon-l'Étape
IMMEUBLE DE RAPPORT 5 APPARTEMENTS RAON L ETAPE
210 000 €
Raon-l'Étape
Maison à vendre à Senones
51 000 €
Senones
Agences immobilières à Étival-Clairefontaine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Étival-Clairefontaine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
NICOLE AGENCEMENT
L'entreprise NICOLE AGENCEMENT, située à Sainte-Marguerite (88100), dispose de 1 employé spécialisés dans la menuiserie extérieure. Elle intervient pour la création et l'installation de clôtures, portails et pergolas en bois ou en matériaux composites, permettant de moderniser et sécuriser les extérieurs des habitations.
CUBO EST
À Saint-Dié-des-Vosges (88100), l'entreprise CUBO EST, composée de 1 employé, intervient pour des projets d'isolation extérieure. Elle réalise des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), en appliquant des panneaux isolants et des enduits adaptés pour améliorer l'efficacité énergétique des façades et réduire les ponts thermiques.
PRO'BAT
L'entreprise PRO'BAT, située à Saint-Dié-des-Vosges (88100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux d'isolation thermique. Elle intervient pour l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de réaliser des économies d'énergie tout en améliorant le confort des occupants.
ETS LOUIS WEISROCK SARL
ETS LOUIS WEISROCK SARL, basée à Raves (88520), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
MAK ISOLATION
MAK ISOLATION, localisée à Saint-Dié-des-Vosges (88100), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
AJ DECO RENOV S.A.R.L.S
L'entreprise AJ DECO RENOV S.A.R.L.S, localisée à Le Saulcy (88210), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
Artisans par métier à Étival-Clairefontaine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Étival-Clairefontaine.
Prix au m² à proximité d'Étival-Clairefontaine
Prix au m² dans les villes des Vosges
Questions fréquentes à Étival-Clairefontaine
Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ?
À Étival-Clairefontaine, le prix médian des ventes est de 1 139 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Étival-Clairefontaine ?
Sur les ventes récentes à Étival-Clairefontaine, comptez environ 147 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Étival-Clairefontaine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Étival-Clairefontaine est en baisse (-7,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Étival-Clairefontaine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,8 % à Étival-Clairefontaine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Étival-Clairefontaine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Étival-Clairefontaine est de 35,48 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Étival-Clairefontaine ?
Sur Omizi, chaque bien à Étival-Clairefontaine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Étival-Clairefontaine ?
À Étival-Clairefontaine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.