Prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Saint-Dié-des-Vosges
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Saint-Dié-des-Vosges
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Saint-Dié-des-Vosges
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Saint-Dié-des-Vosges
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
7,2 % des logements de Saint-Dié-des-Vosges sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Saint-Dié-des-Vosges
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,06 €/m²/mois | 1 101 €/m² | 9,9 % |
| Appartement | 9,13 €/m²/mois | 1 057 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,69 €/m²/mois | 1 197 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et + | 9,07 €/m²/mois | 1 036 €/m² | 10,5 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 79 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Saint-Dié-des-Vosges
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de robache | 30/12/2025 | maison, 220 m², 8 p. | 300 000 € | 1 364+24 % |
| Imp d hellieule | 30/12/2025 | appartement, 238 m², 13 p. | 250 000 € | 1 050-1 % |
| Rue beausejour | 30/12/2025 | maison, 83 m², 3 p. | 85 000 € | 1 024-7 % |
| Rue de la prairie | 30/12/2025 | appartement, 160 m², 6 p. | 80 000 € | 500-53 % |
| Rue de la menantille | 30/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 90 000 € | 857-22 % |
| Rue du petit foucharupt | 23/12/2025 | appartement, 78 m², 4 p. | 70 000 € | 897-15 % |
| Rue du petit foucharupt | 22/12/2025 | maison, 160 m², 8 p. | 50 000 € | 313-72 % |
| Quai de la digue | 17/12/2025 | appartement, 74 m², 3 p. | 159 400 € | 2 154+104 % |
| Rue du 11 novembre 1918 | 17/12/2025 | appartement, 64 m², 4 p. | 84 550 € | 1 321+25 % |
| Rue d alsace | 17/12/2025 | appartement, 174 m², 8 p. | 125 000 € | 718-32 % |
| Rue pierre beregovoy | 16/12/2025 | appartement, 58 m², 2 p. | 63 000 € | 1 086+3 % |
| Rue thurin | 15/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 87 865 € | 1 373+30 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Saint-Dié-des-Vosges (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges vs Vosges et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Saint-Dié-des-Vosges | 1 057 €/m² | 1 101 €/m² |
| Vosges | 1 589 €/m² | 1 705 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Saint-Dié-des-Vosges, l'appartement se paie -33 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Vosges).
Voir le marché des VosgesÀ propos de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges est une commune de 21 447 habitants dans le département Vosges (88). Code postal 88100.
Le marché immobilier à Saint-Dié-des-Vosges s'appuie sur des prix médians de 1 057 €/m² pour un appartement et de 1 101 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 278 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-13,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Saint-Dié-des-Vosges : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Richardville compte parmi les adresses les plus chères (1 564 €/m²), quand Rue Du Petit Foucharupt reste nettement plus abordable (582 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 7,2 % des logements de Saint-Dié-des-Vosges sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,4 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Saint-Dié-des-Vosges, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Saint-Dié-des-Vosges
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison à vendre Saint-Dié-des-Vosges
474 750 €
Saint-Dié-des-Vosges
Appartement à vendre Saint-Dié-des-Vosges
559 000 €
Saint-Dié-des-Vosges
Maison à vendre Saint-Dié-des-Vosges
559 000 €
Saint-Dié-des-Vosges
Maison à vendre Saint-Dié-des-Vosges
221 550 €
Saint-Dié-des-Vosges
MAISON INDIVIDUELLE
320 000 €
Saint-Dié-des-Vosges
Ferme rénovée
599 000 €
Saint-Dié-des-Vosges
Agences immobilières à Saint-Dié-des-Vosges
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Saint-Dié-des-Vosges
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CUBO EST
À Saint-Dié-des-Vosges (88100), l'entreprise CUBO EST, composée de 1 employé, intervient pour des projets d'isolation extérieure. Elle réalise des travaux d'isolation thermique par l'extérieur (ITE), en appliquant des panneaux isolants et des enduits adaptés pour améliorer l'efficacité énergétique des façades et réduire les ponts thermiques.
PRO'BAT
L'entreprise PRO'BAT, située à Saint-Dié-des-Vosges (88100) et composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux d'isolation thermique. Elle intervient pour l'isolation des murs par l'intérieur ou par l'extérieur, permettant de limiter les déperditions de chaleur et de réaliser des économies d'énergie tout en améliorant le confort des occupants.
MAK ISOLATION
MAK ISOLATION, localisée à Saint-Dié-des-Vosges (88100), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ISOL-AS
ISOL-AS, située à Gérardmer (88400), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans l'isolation des bâtiments anciens. Elle utilise des techniques adaptées pour isoler les murs en pierre ou en briques sans altérer le cachet architectural, tout en améliorant considérablement les performances thermiques.
GAB'INSTAL
GAB'INSTAL, localisée à Denipaire (88210), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
ETS LOUIS WEISROCK SARL
ETS LOUIS WEISROCK SARL, basée à Raves (88520), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
Artisans par métier à Saint-Dié-des-Vosges
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Saint-Dié-des-Vosges.
Prix au m² à proximité de Saint-Dié-des-Vosges
Prix au m² dans les villes des Vosges
Questions fréquentes à Saint-Dié-des-Vosges
Quel est le prix au m² à Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix médian des ventes est de 1 101 €/m² pour une maison et de 1 057 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur les ventes récentes à Saint-Dié-des-Vosges, comptez environ 149 425 € pour une maison et environ 86 750 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Saint-Dié-des-Vosges avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Saint-Dié-des-Vosges, 200 000 € représentent environ 189 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Saint-Dié-des-Vosges est en baisse (-13,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,4 % à Saint-Dié-des-Vosges, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Dié-des-Vosges ?
D'après la base ADEME des DPE, 7,2 % des logements de Saint-Dié-des-Vosges sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Saint-Dié-des-Vosges est de 51,08 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Saint-Dié-des-Vosges ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Richardville figure parmi les plus chères (1 564 €/m²), tandis que Rue Du Petit Foucharupt reste plus accessible (582 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Saint-Dié-des-Vosges ?
Sur Omizi, chaque bien à Saint-Dié-des-Vosges est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Saint-Dié-des-Vosges ?
À Saint-Dié-des-Vosges, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.