Prix au m² à Gasville-Oisème en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gasville-Oisème : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gasville-Oisème
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Gasville-Oisème
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Gasville-Oisème
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,8 €/m²/mois | 1 889 €/m² | 6,9 % |
| Appartement | 12,1 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,71 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,9 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gasville-Oisème
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la garenne | 12/12/2025 | maison, 95 m², 6 p. | 162 000 € | 1 705-10 % |
| Rue jean moulin | 17/10/2025 | maison, 90 m², 5 p. | 295 000 € | 3 278+73 % |
| Rue de jouy | 10/09/2025 | maison, 261 m², 12 p. | 228 000 € | 874-54 % |
| Rue des gatines | 21/08/2025 | maison, 60 m², 3 p. | 187 760 € | 3 129+66 % |
| Rue du bougueneau | 01/08/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 239 900 € | 2 999+59 % |
| Rue des minardieres | 26/06/2025 | maison, 14 m², 1 p. | 8 250 € | 589-69 % |
| Rue marechal leclerc | 03/06/2025 | maison, 110 m², 5 p. | 240 750 € | 2 189+16 % |
| Rue charles peguy | 03/06/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 150 000 € | 1 765-7 % |
| Clos de l abeille | 15/04/2025 | maison, 116 m², 5 p. | 240 600 € | 2 074+10 % |
| Rue de couttes | 05/04/2025 | maison, 82 m², 3 p. | 150 000 € | 1 829-3 % |
| Rue des gatines | 29/03/2025 | maison, 340 m², 10 p. | 475 000 € | 1 397-26 % |
| Rue friaize | 10/03/2025 | maison, 64 m², 3 p. | 190 000 € | 2 969+57 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gasville-Oisème (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gasville-Oisème vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gasville-Oisème | - | 1 889 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gasville-Oisème
Gasville-Oisème est une commune de 1 246 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28300.
Le marché immobilier à Gasville-Oisème s'appuie sur des prix médians de 1 889 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 14 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gasville-Oisème, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gasville-Oisème
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 76 m2
215 425 €
Gasville-Oisème
Maison 4 pièces 74 m2
227 422 €
Gasville-Oisème
Terrain 668m2 Poisvilliers
83 400 €
Poisvilliers
Maison 5 pièces 100 m2
218 316 €
Lucé
Maison 5 pièces 100 m2
233 857 €
Champhol
Appartement proche commodités exposé plein sud
114 990 €
Chartres
Agences immobilières à Gasville-Oisème
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gasville-Oisème
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
Rcd COUVERTURE 28
L'entreprise "COUVERTURE REINHARDT DYLAN" est une entreprise de couverture toiture à chartres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis janvier 2014. Un charpentier passionné mène à bien la rénovation des charpentes simples ou complexes dans la commune chartres. A côté de cela, un couvreur charpentier habitué peut estimer le budget travaux pour rénover un châssis à tabatière et réaliser les charpentes d'une villa. Quelques ouvrages aptes à être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : pose d'une charpente chevillée, pose de charpentes traditionnelles et encore rénovation de gouttières en cuivre pvc Demoussage toiture devis gratuit
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE, située à Clévilliers (28300), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
RM28
L'entreprise RM28 située à Champhol (28300), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
OSMOSUN
À Gellainville (28630), l'entreprise OSMOSUN, avec 20 à 49 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
Artisans par métier à Gasville-Oisème
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Prix au m² à proximité de Gasville-Oisème
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Questions fréquentes à Gasville-Oisème
Quel est le prix au m² à Gasville-Oisème ?
À Gasville-Oisème, le prix médian des ventes est de 1 889 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gasville-Oisème ?
Sur les ventes récentes à Gasville-Oisème, comptez environ 233 950 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Gasville-Oisème ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Gasville-Oisème est en hausse (+3,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Gasville-Oisème ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Gasville-Oisème, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gasville-Oisème ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gasville-Oisème est de 47,3 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gasville-Oisème ?
Sur Omizi, chaque bien à Gasville-Oisème est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gasville-Oisème ?
À Gasville-Oisème, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.