Prix au m² à Gorenflos en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Gorenflos : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Gorenflos
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Gorenflos
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,85 €/m²/mois | 1 000 €/m² | 10,6 % |
| Appartement | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,07 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,22 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Gorenflos
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bout d aval | 01/04/2025 | maison, 70 m², 3 p. | 80 000 € | 1 143+14 % |
| Rue d ergnies | 18/02/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 105 000 € | 1 235+24 % |
| Rue du bout d aval | 17/02/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 130 000 € | 1 529+53 % |
| Rue du bout d amont | 19/12/2024 | maison, 105 m², 4 p. | 90 000 € | 857-14 % |
| Rue du bout d amont | 19/09/2024 | maison, 288 m², 12 p. | 120 000 € | 417-58 % |
| Le village | 19/01/2024 | maison, 75 m², 6 p. | 25 000 € | 333-67 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Gorenflos (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Gorenflos vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Gorenflos | - | 1 000 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Gorenflos
Gorenflos est une commune de 222 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80690.
Le marché immobilier à Gorenflos s'appuie sur des prix médians de 1 000 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 6 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Gorenflos, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Gorenflos
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
5 MINUTES AILLY LE HAUT CLOCHER TERRAIN A BATIR 1 000 M²
38 600 €
Gorenflos
Maison moderne de 106 m² – Aucun travaux
214 000 €
Flixecourt
PONT-REMY - MAISON 55M² - 1 CHAMBRE - COUR - BOURG TOUS COMMERC
89 800 €
Pont-Remy
MAISON BOURG TOUS COMMERCES - GARE - 3 CHAMBRES - JARDIN ET DEPE
132 200 €
Longpré-les-Corps-Saints
LONGERE RENOVEE AUX NORMES PMR A 10 MINUTES DE SAINT RIQUIER - 30 MINUTES D'AMIENS
350 000 €
Cramont
SAINT-RIQUIER PAVILLON INDIVIDUEL 3 CHAMBRES DEPENDANCE DE 75 M?
168 000 €
Saint-Riquier
Agences immobilières à Gorenflos
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Gorenflos
Les pros recommandés à proximité, par métier.
A.R.M. CONCEPT
À Vauchelles-lès-Domart (80620), l'entreprise A.R.M. CONCEPT, qui compte 1 ou 2 employés, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
LP Rénov Toiture - Couvreur à Abbeville
Couvreur à Abbeville, LP Renov Toiture – Couvreur à Abbeville intervient pour tous vos travaux de toiture avec sérieux et réactivité. Spécialisés en réparation toiture et recherche de fuite toiture, nous réalisons des interventions rapides en cas d’infiltration ou de dégâts liés aux intempéries. Nous assurons également les travaux de zinguerie, nettoyage toiture et pose de Velux pour améliorer l’étanchéité et la durabilité de la couverture.
MENUISERIE DU BERGER
L'entreprise "MENUISERIE DU BERGER" est une entreprise de menuiserie à proximité d'Amiens. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois, alu et pvc: Porte d'entrée, fenêtres, baies coulissante.... Nous vous proposons également la pose de volets roulant, battant , store, pergola, porte de garage et portail, des produits essentiellement Français au tarif direct fabricant. Nous pouvons vous accueillir dans notre Showroom situé a Picquigny pour vous présenter nos produits ou nous rendre directement chez vous. Grace à la qualité de nos prestation, nous avons obtenu les Label RGE éco artisan, Handibat et Silverbat. Nos devis sont gratuit, n'hésitez pas à nous contacter.
MACONNERIE SENECAL
À Quesnoy-sur-Airaines (80270), l'entreprise MACONNERIE SENECAL, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
S.A.S GUILBERT MH COUVERTURE
À La Chaussée-Tirancourt (80310), l'entreprise S.A.S GUILBERT MH COUVERTURE, composée de 1 employé, propose des solutions complètes en couverture et zinguerie. Elle intervient pour la pose de gouttières, de chéneaux et de bardages, afin d'assurer l'étanchéité et l'esthétisme des bâtiments.
MV RENOVATION
MV RENOVATION, localisée à Hangest-sur-Somme (80310), intervient avec une équipe de 1 employé pour tous types de travaux de menuiserie intérieure et extérieure. Cela inclut la pose de portes d'entrée en bois, PVC ou aluminium, ainsi que la réalisation de volets, pergolas et terrasses sur mesure, pour répondre aux projets de rénovation et d'amélioration de l'habitat.
Artisans par métier à Gorenflos
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Gorenflos.
Prix au m² à proximité de Gorenflos
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Gorenflos
Quel est le prix au m² à Gorenflos ?
À Gorenflos, le prix médian des ventes est de 1 000 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Gorenflos ?
Sur les ventes récentes à Gorenflos, comptez environ 97 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Gorenflos ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,6 % à Gorenflos, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Gorenflos ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Gorenflos est de 37,72 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Gorenflos ?
Sur Omizi, chaque bien à Gorenflos est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Gorenflos ?
À Gorenflos, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.