Prix au m² à Auchel en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Auchel : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Auchel
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Auchel
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Auchel
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
14 % des logements de Auchel sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Auchel
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,02 €/m²/mois | 992 €/m² | 9,7 % |
| Appartement | 10,29 €/m²/mois | 956 €/m² | 12,9 % |
| Appartement T1-T2 | 12,07 €/m²/mois | 1 108 €/m² | 13,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,6 €/m²/mois | 858 €/m² | 12 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Auchel
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Adresse non communiquée | 19/12/2025 | maison, 220 m², 5 p. | 119 150 € | 542-45 % |
| Adresse non communiquée | 18/12/2025 | maison, 256 m², 6 p. | 175 000 € | 684-31 % |
| Adresse non communiquée | 17/12/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 110 000 € | 1 594+61 % |
| Adresse non communiquée | 16/12/2025 | maison, 102 m², 3 p. | 174 600 € | 1 712+73 % |
| Adresse non communiquée | 16/12/2025 | maison, 129 m², 5 p. | 124 000 € | 961-3 % |
| Adresse non communiquée | 16/12/2025 | maison, 77 m², 5 p. | 94 900 € | 1 232+24 % |
| Adresse non communiquée | 13/12/2025 | maison, 150 m², 7 p. | 82 500 € | 550-45 % |
| Adresse non communiquée | 11/12/2025 | maison, 68 m², 3 p. | 55 000 € | 809-18 % |
| Adresse non communiquée | 10/12/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 216 500 € | 2 706+173 % |
| Adresse non communiquée | 08/12/2025 | appartement, 79 m², 3 p. | 54 500 € | 690-28 % |
| Adresse non communiquée | 03/12/2025 | maison, 101 m², 5 p. | 115 000 € | 1 139+15 % |
| Adresse non communiquée | 02/12/2025 | maison, 77 m², 4 p. | 34 000 € | 442-55 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Auchel (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Auchel vs Pas-de-Calais et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Auchel | 956 €/m² | 992 €/m² |
| Pas-de-Calais | 1 727 €/m² | 1 613 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Auchel, l'appartement se paie -45 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pas-de-Calais).
Voir le marché du Pas-de-CalaisÀ propos de Auchel
Auchel est une commune de 11 031 habitants dans le département Pas-De-Calais (62). Code postal 62260.
Le marché immobilier à Auchel s'appuie sur des prix médians de 956 €/m² pour un appartement et de 992 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 139 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-2 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Côté énergie, 14 % des logements de Auchel sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 12,9 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Auchel, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Auchel
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison individuelle semi plain pied 3 chambres jardin garage
129 900 €
Auchel
Maison familiale semi mitoyenne 4 chambres - Terrain de 1 129 m² constructible
189 000 €
Auchel
Maison 6 pièces / 165 m² / 55 500 EUR / AUCHEL
55 500 €
Auchel
Bien à vendre à auchel
252 000 €
Auchel
Maison semi individuelle 5 pièces de 135 m²
91 000 €
Auchel
Maison mitoyenne à rénover entièrement
45 000 €
Auchel
Agences immobilières à Auchel
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Auchel
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ALLO PLOMBERIE SERVICES
L'entreprise ALLO PLOMBERIE SERVICES, située à Auchel (62260), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
Ocordo Travaux Divion
Ocordo Divion vous accompagne depuis 2025, avec Stéphane Szymanowski comme responsable. L’agence couvre Divion et le bassin minier du Pas-de-Calais. En quelques mois, plus de 20 chantiers ont été menés à bien avec une quinzaine d’artisans partenaires soigneusement sélectionnés. L’agence monte pour vous un dossier complet, devis détaillés, décennales et RCP vérifiées, dates contractuelels et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement. Un interlocuteur unique qui coordonne tous les artisans, du premier échange jusqu’à la signature des devis.
BERDIN ENTREPRISE
BERDIN ENTREPRISE, implantée à Houdain (62150), avec une équipe de 20 à 49 employés, intervient pour des travaux de rénovation de maçonnerie. L'entreprise prend en charge la réparation et le renforcement de structures anciennes, la consolidation de murs porteurs et le rejointoiement de façades en pierre ou en briques anciennes.
BUL'ELEC - ENTREPRISE ELECTRICITE
Entreprise d'électricité. Intervention auprès des particuliers et professionnels, privé ou public. Domotique, électricité générale bâtiment et tertiaire, pose de portail et porte de garage électrique, borne électrique... Nous vous proposons de réaliser vos travaux divers et varié dans le domaine électrique L'entreprise propose le dépannage 7J/7 N'hésitez plus à nous contacter pour plus de renseignements les DEVIS sont gratuit ! Nous intervenons dans tous le Pas-de-Calais
OLD AUTOMATION
Activité de bureau d'étude et prestations en automatisme et en électricité industrielle. Achat / revente dans les dits domaines, et toutes activité connexes ou liées. Plus spécifiquement, Old Automation est spécialisée dans les matériels d'automatismes tels que les automates programmables, les IHM, les variateurs de vitesse, ... Parmi les prestations proposées : - Travaux neufs en automatisme et en électricité : étude et réalisation - Amélioration des installations électriques et / ou automatisées - Rétrofit / revamping : remplacement d'équipements obsolètes par du matériel dernière génération - Dépannage en automatisme et en électricité BT - Négoce de matériels obsolètes
SYLVAIN ROGER
SYLVAIN ROGER, située à Bruay-la-Buissière (62700), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Auchel
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Auchel.
Prix au m² à proximité d'Auchel
Prix au m² dans les villes du Pas-de-Calais
Questions fréquentes à Auchel
Quel est le prix au m² à Auchel ?
À Auchel, le prix médian des ventes est de 992 €/m² pour une maison et de 956 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Auchel ?
Sur les ventes récentes à Auchel, comptez environ 91 250 € pour une maison et environ 65 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Auchel avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Auchel, 200 000 € représentent environ 209 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Auchel ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Auchel est en baisse (-2 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Auchel ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 12,9 % à Auchel, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Auchel ?
D'après la base ADEME des DPE, 14 % des logements d'Auchel sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Auchel ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Auchel est de 68,11 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Auchel ?
Sur Omizi, chaque bien à Auchel est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Auchel ?
À Auchel, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.