Prix au m² à Juigné-sur-Sarthe en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Juigné-sur-Sarthe : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Juigné-sur-Sarthe
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Juigné-sur-Sarthe
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Juigné-sur-Sarthe
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,1 €/m²/mois | 1 214 €/m² | 7 % |
| Appartement | 8,79 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,77 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,6 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Juigné-sur-Sarthe
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pl de la maison brulee | 18/12/2025 | appartement, 249 m², 14 p. | 200 000 € | 803 |
| Port etroit | 10/12/2025 | maison, 76 m², 5 p. | 76 000 € | 1 000-18 % |
| Rue des vignes | 12/11/2025 | maison, 93 m², 5 p. | 100 000 € | 1 075-11 % |
| Imp du chene vert | 30/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 125 000 € | 1 894+56 % |
| Che de la galerie | 12/09/2025 | appartement, 62 m², 2 p. | 115 000 € | 1 855 |
| Rue de l'euro | 05/09/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 155 000 € | 1 824+50 % |
| Rte d'asnieres | 12/08/2025 | maison, 120 m², 4 p. | 100 000 € | 833-31 % |
| Imp du petit bois | 01/08/2025 | maison, 140 m², 7 p. | 207 000 € | 1 479+22 % |
| La trudonniere | 18/07/2025 | maison, 166 m², 7 p. | 130 000 € | 783-36 % |
| La jambelliere | 24/06/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 170 000 € | 1 2140 % |
| Imp du chene vert | 11/04/2025 | maison, 130 m², 5 p. | 165 000 € | 1 269+5 % |
| Rue de l arche | 07/04/2025 | maison, 138 m², 7 p. | 135 000 € | 978-19 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Juigné-sur-Sarthe (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Juigné-sur-Sarthe vs Sarthe et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Juigné-sur-Sarthe | - | 1 214 €/m² |
| Sarthe | 1 503 €/m² | 1 633 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Juigné-sur-Sarthe
Juigné-sur-Sarthe est une commune de 1 184 habitants dans le département Sarthe (72). Code postal 72300.
Le marché immobilier à Juigné-sur-Sarthe s'appuie sur des prix médians de 1 214 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (85 % des ventes). En 2025, 13 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-8,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Juigné-sur-Sarthe, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Juigné-sur-Sarthe
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 540m2 Juigne-Sur-Sarthe
33 100 €
Juigné-sur-Sarthe
Terrain 540m2 Juigne-Sur-Sarthe
33 100 €
Juigné-sur-Sarthe
Terrain 256m2 Parce-Sur-Sarthe
15 360 €
Parcé-sur-Sarthe
Maison 4 pièces 57 m2
132 359 €
Sablé-sur-Sarthe
Maison 4 pièces 57 m2
132 359 €
Sablé-sur-Sarthe
À SABLÉ SUR SARTHE - MAISON T4 - 83.20 M² CARREZ
93 500 €
Sablé-sur-Sarthe
Agences immobilières à Juigné-sur-Sarthe
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Juigné-sur-Sarthe
Les pros recommandés à proximité, par métier.
LEBAILLY COUVERTURE
LEBAILLY COUVERTURE, implantée à Bazouges-sur-le-Loir (72200) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
ALLARD PEINTURE
À Morannes (49640), l'entreprise ALLARD PEINTURE, qui compte 1 employé, propose des prestations de rénovation complète. Elle coordonne l’ensemble des corps de métier pour moderniser les espaces intérieurs, créer de nouvelles pièces, remplacer les systèmes vétustes et optimiser les performances énergétiques du logement.
PLAC'STYLE
PLAC'STYLE, implantée à Parcé-sur-Sarthe (72300), composée de 1 ou 2 employés, réalise des projets de rénovation partielle ou totale pour les immeubles collectifs. Elle intervient pour la remise aux normes des installations techniques, la réfection des parties communes et l’amélioration des performances énergétiques du bâtiment.
EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE
À Sablé-sur-Sarthe (72300), l'entreprise EIFFAGE ENERGIE SYSTEMES - PROCESS INDUSTRIEL & INGENIERIE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
FOURNIAL CONDUITE AUTOCLAVE
L'entreprise FOURNIAL CONDUITE AUTOCLAVE, localisée à La Flèche (72200), avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations globales pour les projets de rénovation énergétique. Cela inclut l’isolation thermique, le remplacement des menuiseries, la pose de systèmes de chauffage performants et l’amélioration générale des performances énergétiques des bâtiments.
ADAPT'HABITAT CONCEPT
L'entreprise ADAPT'HABITAT CONCEPT, implantée à Étriché (49330), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Juigné-sur-Sarthe
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Juigné-sur-Sarthe.
Prix au m² à proximité de Juigné-sur-Sarthe
Prix au m² dans les villes de la Sarthe
Questions fréquentes à Juigné-sur-Sarthe
Quel est le prix au m² à Juigné-sur-Sarthe ?
À Juigné-sur-Sarthe, le prix médian des ventes est de 1 214 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Juigné-sur-Sarthe ?
Sur les ventes récentes à Juigné-sur-Sarthe, comptez environ 135 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Juigné-sur-Sarthe ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Juigné-sur-Sarthe est en baisse (-8,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Juigné-sur-Sarthe ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7 % à Juigné-sur-Sarthe, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Juigné-sur-Sarthe ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Juigné-sur-Sarthe est de 49,99 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Juigné-sur-Sarthe ?
Sur Omizi, chaque bien à Juigné-sur-Sarthe est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Juigné-sur-Sarthe ?
À Juigné-sur-Sarthe, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.