Prix au m² à Allonnes en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Allonnes : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Allonnes
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Allonnes
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Allonnes
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Allonnes
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
3,5 % des logements de Allonnes sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Allonnes
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,22 €/m²/mois | 1 554 €/m² | 7,1 % |
| Appartement | 10,79 €/m²/mois | 1 167 €/m² | 11,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,55 €/m²/mois | 1 540 €/m² | 9,8 % |
| Appartement T3 et + | 9,4 €/m²/mois | 1 041 €/m² | 10,8 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 74 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Allonnes
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue honore de balzac | 29/12/2025 | appartement, 81 m², 5 p. | 84 000 € | 1 037-11 % |
| Champ faillis | 23/12/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 238 454 € | 2 229+43 % |
| Pas de la chesnaie | 17/12/2025 | appartement, 161 m², 8 p. | 82 000 € | 509-56 % |
| Bd de vendee | 17/12/2025 | maison, 86 m², 5 p. | 153 000 € | 1 779+14 % |
| Rue des paquerettes | 17/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 56 000 € | 1 366+17 % |
| Pas de la chesnaie | 11/12/2025 | appartement, 151 m², 7 p. | 80 000 € | 530-55 % |
| Rue guy bouriat | 11/12/2025 | maison, 67 m², 4 p. | 138 000 € | 2 060+33 % |
| Rue du taillandier | 11/12/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 159 000 € | 1 807+16 % |
| Imp d aquitaine | 10/12/2025 | appartement, 64 m², 3 p. | 90 000 € | 1 406+20 % |
| Rte de sable | 05/12/2025 | maison, 41 m², 1 p. | 85 000 € | 2 073+33 % |
| Rue de la simoniere | 05/12/2025 | appartement, 35 m², 2 p. | 111 340 € | 3 181+173 % |
| Hameau d auvergne | 03/12/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 140 000 € | 1 647+6 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Allonnes (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Allonnes vs Sarthe et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Allonnes | 1 167 €/m² | 1 554 €/m² |
| Sarthe | 1 503 €/m² | 1 633 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Allonnes, l'appartement se paie -22 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Sarthe).
Voir le marché de la SartheÀ propos de Allonnes
Allonnes est une commune de 11 064 habitants dans le département Sarthe (72). Code postal 72700.
Le marché immobilier à Allonnes s'appuie sur des prix médians de 1 167 €/m² pour un appartement et de 1 554 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (55 % des ventes). En 2025, 119 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (+0,3 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Allonnes : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Des Tisserands compte parmi les adresses les plus chères (1 671 €/m²), quand Pas De La Chesnaie reste nettement plus abordable (528 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 3,5 % des logements de Allonnes sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 11,1 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Allonnes, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Allonnes
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Terrain 378m2 Spay
55 600 €
Spay
Terrain 321m2 Le-Mans
68 300 €
Le Mans
Maison 5 pièces 73 m2
186 595 €
Le Mans
APPARTEMENT T3 secteur MAILLETS
135 000 €
Le Mans
Maison 5 pièces 87 m2
168 728 €
Spay
MAISON À VENDRE - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR – LE MANS – QUARTIER OLIVIER HEUZÉ
248 000 €
Le Mans
Agences immobilières à Allonnes
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Allonnes
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres
Monsieur PELTIER Romuald Fondateur et gérant de l'entreprise Dépannage Menuiseries & Volets Roulants Chartres Intervient dans les 48h pour tout dépannage auprès d'une clientèle de particuliers uniquement Votre artisan menuisier vous propose des prestations de Service après-vente, Dépannage, Réparation, Entretien Dépannage Menuiseries intérieures & extérieures en PVC, Alu, Bois Dépannage Volets Roulants (électriques, solaires ou manuels) Dépannage Velux (électriques ou solaires) Réparation de votre volet roulant bloqué toutes marques Ouverture de Porte (claquée ou fermée) Dépannage Serrurerie Tarifs horaires ou forfaits suivant les prestations SIRET : 832 339 543 00015 / Immatriculée au répertoire des métiers 28000 Chartres Je réalise mes prestations sur l'ensemble de l'Eure-et-Loir (28) Horaires d'ouverture : Du lundi au samedi de 8h à 19h Pour me contacter Tél : 06 52 10 53 91 Bien cordialement, M. PELTIER Romuald
Rcd COUVERTURE 28
L'entreprise "COUVERTURE REINHARDT DYLAN" est une entreprise de couverture toiture à chartres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis janvier 2014. Un charpentier passionné mène à bien la rénovation des charpentes simples ou complexes dans la commune chartres. A côté de cela, un couvreur charpentier habitué peut estimer le budget travaux pour rénover un châssis à tabatière et réaliser les charpentes d'une villa. Quelques ouvrages aptes à être commis par un maître artisan charpentier couvreur compétent : pose d'une charpente chevillée, pose de charpentes traditionnelles et encore rénovation de gouttières en cuivre pvc Demoussage toiture devis gratuit
OSMOSUN
À Gellainville (28630), l'entreprise OSMOSUN, avec 20 à 49 employés, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
RENOV'DAYS
RENOV'DAYS, basée à Denonville (28700), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
ELECRENOV
ELECRENOV, basée à Chartres (28000), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
RM28
L'entreprise RM28 située à Champhol (28300), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Allonnes
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Allonnes.
Prix au m² à proximité d'Allonnes
Prix au m² dans les villes de la Sarthe
Questions fréquentes à Allonnes
Quel est le prix au m² à Allonnes ?
À Allonnes, le prix médian des ventes est de 1 554 €/m² pour une maison et de 1 167 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Allonnes ?
Sur les ventes récentes à Allonnes, comptez environ 142 000 € pour une maison et environ 80 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Allonnes avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Allonnes, 200 000 € représentent environ 171 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Allonnes ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Allonnes est stable (+0,3 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Allonnes ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 11,1 % à Allonnes, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Allonnes ?
D'après la base ADEME des DPE, 3,5 % des logements d'Allonnes sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Allonnes ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Allonnes est de 49,56 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Allonnes ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Des Tisserands figure parmi les plus chères (1 671 €/m²), tandis que Pas De La Chesnaie reste plus accessible (528 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Allonnes ?
Sur Omizi, chaque bien à Allonnes est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Allonnes ?
À Allonnes, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.