Prix au m² à La Croix-en-Touraine en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à La Croix-en-Touraine : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à La Croix-en-Touraine
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à La Croix-en-Touraine
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à La Croix-en-Touraine
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à La Croix-en-Touraine
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,41 €/m²/mois | 1 659 €/m² | 6,1 % |
| Appartement | 10,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,99 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 9,07 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à La Croix-en-Touraine
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue emile renard | 29/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 205 800 € | 2 605+57 % |
| Rue emile renard | 17/12/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 208 000 € | 2 633+59 % |
| Le petit villefrault | 02/12/2025 | maison, 190 m², 8 p. | 260 000 € | 1 368-18 % |
| Les passeurs | 31/10/2025 | maison, 148 m², 5 p. | 330 000 € | 2 230+34 % |
| Rue nationale | 22/10/2025 | maison, 160 m², 7 p. | 170 000 € | 1 063-36 % |
| Rue de chenonceaux | 21/10/2025 | maison, 79 m², 4 p. | 172 000 € | 2 177+31 % |
| Rue de chenonceaux | 13/10/2025 | maison, 146 m², 6 p. | 180 000 € | 1 233-26 % |
| Rue de la bessiere | 07/10/2025 | maison, 150 m², 6 p. | 148 000 € | 987-41 % |
| Rue du petit coteau | 06/10/2025 | maison, 88 m², 5 p. | 188 000 € | 2 136+29 % |
| Rue d amboise | 02/10/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 51 900 € | 649-61 % |
| La vieillere | 29/09/2025 | maison, 420 m², 11 p. | 500 000 € | 1 190-28 % |
| Devant villefrault | 26/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 110 000 € | 1 222-26 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à La Croix-en-Touraine (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à La Croix-en-Touraine vs Indre-et-Loire et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| La Croix-en-Touraine | - | 1 659 €/m² |
| Indre-et-Loire | 2 457 €/m² | 2 557 €/m² |
| France | 2 788 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de La Croix-en-Touraine
La Croix-en-Touraine est une commune de 2 224 habitants dans le département Indre-Et-Loire (37). Code postal 37150.
Le marché immobilier à La Croix-en-Touraine s'appuie sur des prix médians de 1 659 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 42 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-11,4 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans La Croix-en-Touraine : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Emile Renard compte parmi les adresses les plus chères (2 607 €/m²), quand Rue Nationale reste nettement plus abordable (1 532 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à La Croix-en-Touraine, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à La Croix-en-Touraine
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 100 m2
188 300 €
La Croix-en-Touraine
Cave voutée troglo
45 000 €
La Croix-en-Touraine
Grand terrain constructible avec bâtis
137 500 €
La Croix-en-Touraine
Plain pied la croix en Touraine 4 chambres
228 900 €
La Croix-en-Touraine
Terrain 551m2 Athee-Sur-Cher
66 200 €
Athée-sur-Cher
Maison 4 pièces 51 m2
151 310 €
Athée-sur-Cher
Agences immobilières à La Croix-en-Touraine
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à La Croix-en-Touraine
Les pros recommandés à proximité, par métier.
Anthracite peinture carrelage
L'entreprise anthracite est une entreprise de peinture et carrelage et autres à amboise. Elle est spécialisée dans le secteur de peinture et carrelage de bâtiment depuis 2014.
JC RENOV
L'entreprise "JC RENOV" est une entreprise de peinture à chambray les tours. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture. Un peintre connu repeint des longères modernes dans la commune chambray les tours. A côté de cela, le peintre polyvalent a le savoir-faire pour faire appliquer des peinture pour boiseries est ferronneries ou faire des travaux de peinture de façade et toiture. Divers devis de peinture pouvant être pratiqués par un peintre : appliquer une lasure, appliquer une sous-couche de peinture, appliquer des revêtement de toiture, appliquer des revêtement de façade, des rénovation de boiseries, rénovation ferronneries, nettoyage toiture, nettoyage façade, traitement hydrofuge, traitement anti-mousse.
BFA PLOMBERIE CHAUFFAGE
BFA PLOMBERIE CHAUFFAGE, implantée à Cangey (37530), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
ROGER VINCENT
L'entreprise ROGER VINCENT, située à Chançay (37210), composée de 1 ou 2 employés, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
PGM ALTISERVICES
À Monnaie (37380), l'entreprise PGM ALTISERVICES, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
L'ATELIER Y-A MENUISERIE
L'ATELIER Y-A MENUISERIE, implantée à Nazelles-Négron (37530) avec une équipe de 1 employé, réalise des travaux de rénovation de menuiseries anciennes. Cela inclut la réparation et la reproduction fidèle de portes, volets et fenêtres pour les bâtiments patrimoniaux tout en respectant leur style architectural d'origine.
Artisans par métier à La Croix-en-Touraine
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à La Croix-en-Touraine.
Prix au m² à proximité de La Croix-en-Touraine
Prix au m² dans les villes de l'Indre-et-Loire
Questions fréquentes à La Croix-en-Touraine
Quel est le prix au m² à La Croix-en-Touraine ?
À La Croix-en-Touraine, le prix médian des ventes est de 1 659 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à La Croix-en-Touraine ?
Sur les ventes récentes à La Croix-en-Touraine, comptez environ 189 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à La Croix-en-Touraine ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à La Croix-en-Touraine est en baisse (-11,4 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à La Croix-en-Touraine ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,1 % à La Croix-en-Touraine, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à La Croix-en-Touraine ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à La Croix-en-Touraine est de 34,27 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à La Croix-en-Touraine ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Emile Renard figure parmi les plus chères (2 607 €/m²), tandis que Rue Nationale reste plus accessible (1 532 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à La Croix-en-Touraine ?
Sur Omizi, chaque bien à La Croix-en-Touraine est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à La Croix-en-Touraine ?
À La Croix-en-Touraine, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.