Prix au m² à Labourgade en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Labourgade : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Labourgade
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Labourgade
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Labourgade
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,14 €/m²/mois | 1 028 €/m² | 9,5 % |
| Appartement | 9,33 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 11,15 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,18 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Labourgade
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Village | 08/10/2025 | maison, 68 m², 4 p. | 138 400 € | 2 035+98 % |
| Village | 14/08/2025 | maison, 86 m², 3 p. | 83 000 € | 965-6 % |
| Village | 23/04/2025 | maison, 75 m², 3 p. | 150 000 € | 2 000+95 % |
| Pradias | 21/03/2025 | maison, 250 m², 5 p. | 99 000 € | 396-61 % |
| Village | 17/09/2024 | maison, 93 m², 3 p. | 86 500 € | 930-10 % |
| Village | 22/08/2024 | maison, 67 m², 4 p. | 119 000 € | 1 776+73 % |
| Village | 01/08/2024 | maison, 68 m², 4 p. | 74 170 € | 1 091+6 % |
| Village | 12/07/2024 | maison, 90 m², 4 p. | 76 000 € | 844-18 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Labourgade (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Labourgade vs Tarn-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Labourgade | - | 1 028 €/m² |
| Tarn-et-Garonne | 1 504 €/m² | 1 508 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Labourgade
Labourgade est une commune de 166 habitants dans le département Tarn-Et-Garonne (82). Code postal 82100.
Le marché immobilier à Labourgade s'appuie sur des prix médians de 1 028 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 8 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Labourgade, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Labourgade
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2959m2 VIABILISE AU CALME
35 000 €
Labourgade
TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2497m2 AU CALME
35 000 €
Labourgade
Maison
194 000 €
Castelsarrasin
Maison
220 000 €
Castelsarrasin
Maison de 5 pièces de 136m² à Castelsarrasin
308 000 €
Castelsarrasin
MAISON 180m2 avec jardin au calme
190 000 €
Castelsarrasin
Agences immobilières à Labourgade
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Labourgade
Les pros recommandés à proximité, par métier.
DEIMOS SPACE SLU
DEIMOS SPACE SLU, située à Saint-Porquier (82700), composée de 1 employé, est une entreprise générale du bâtiment spécialisée dans la réhabilitation de structures anciennes. Cela comprend la consolidation des murs, la rénovation des façades et l’aménagement intérieur, tout en préservant le caractère architectural des bâtiments.
L'ARTISAN DE LA PELLE
L'entreprise L'ARTISAN DE LA PELLE, située à Bouillac (82600), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
FRANCK ENERGY SERVICES
L'entreprise FRANCK ENERGY SERVICES, située à Moissac (82200), intervient dans le domaine de la plomberie. Avec une équipe comptant 1 employé, elle propose des services pour l'installation, l'entretien et la réparation de systèmes de plomberie. Cela inclut la pose de canalisations, l'installation de sanitaires tels que les éviers, les douches ou les baignoires, ainsi que le raccordement aux réseaux d'eau potable et d'évacuation des eaux usées.
COITO MULTI SERVICES
COITO MULTI SERVICES, située à Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans la construction de murs en pierre et en briques. Les prestations incluent la réalisation de façades décoratives, le rejointoiement et la restauration de murs anciens pour préserver le patrimoine architectural tout en renforçant les structures existantes.
MENUISERIE & CREATIONS TOUJA
L'entreprise MENUISERIE & CREATIONS TOUJA, basée à Saint-Michel (82340), avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de rénovation de menuiseries extérieures. Elle propose le remplacement de fenêtres anciennes par des modèles performants en bois, aluminium ou PVC, permettant d'améliorer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
CJ TERRASSEMENT
CJ TERRASSEMENT, implantée à Castelsarrasin (82100) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Labourgade
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Labourgade.
Prix au m² à proximité de Labourgade
Prix au m² dans les villes du Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes à Labourgade
Quel est le prix au m² à Labourgade ?
À Labourgade, le prix médian des ventes est de 1 028 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Labourgade ?
Sur les ventes récentes à Labourgade, comptez environ 92 750 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Labourgade ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 9,5 % à Labourgade, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Labourgade ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Labourgade est de 47,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Labourgade ?
Sur Omizi, chaque bien à Labourgade est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Labourgade ?
À Labourgade, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.