Prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,88 €/m²/mois | 1 298 €/m² | 8,2 % |
| Appartement | 10,53 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,72 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,86 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| L hortoy | 05/12/2025 | maison, 76 m², 3 p. | 180 000 € | 2 368+82 % |
| Rue du puits | 23/09/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 190 500 € | 2 117+63 % |
| Rue d en haut | 07/08/2025 | maison, 131 m², 5 p. | 170 000 € | 1 2980 % |
| Gr grande rue | 10/03/2025 | maison, 100 m², 3 p. | 169 000 € | 1 690+30 % |
| Au chemin de gouy | 31/07/2024 | maison, 246 m², 6 p. | 254 750 € | 1 036-20 % |
| Gr grande rue | 29/03/2024 | maison, 160 m², 5 p. | 194 000 € | 1 213-7 % |
| Rue du puits | 24/01/2024 | maison, 290 m², 10 p. | 230 000 € | 793-39 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Lawarde-Mauger-l'Hortoy (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy vs Somme et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Lawarde-Mauger-l'Hortoy | - | 1 298 €/m² |
| Somme | 1 673 €/m² | 1 553 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Lawarde-Mauger-l'Hortoy est une commune de 182 habitants dans le département Somme (80). Code postal 80250.
Le marché immobilier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy s'appuie sur des prix médians de 1 298 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Lawarde-Mauger-l'Hortoy, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
PAVILLON INDIVIDUEL
254 000 €
Lawarde-Mauger-l'Hortoy
PAVILLON INDIVIDUEL
254 000 €
Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Maison de plain-pied 91 m² + 65 m² aménageables – Rénovation 2024 – Terrain 909 m² – 5 min Breteuil
219 000 €
Villers-Vicomte
A vendre, Ailly-sur-Noye, belle maison composée de 3 grandes chambres, porche d'entrée et jardin
200 000 €
Ailly-sur-Noye
SAINT SAUFLIEU - AMIENS SUD
212 000 €
Saint-Sauflieu
SAINT SAUFLIEU - AMIENS SUD
212 000 €
Saint-Sauflieu
Agences immobilières à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Les pros recommandés à proximité, par métier.
ISOLATION SERVICE
L'entreprise "ISOLATION SERVICE" est une entreprise de menuiserie à ailly-sur-noye. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de menuiserie bois et pvc depuis juin 2022. Un véritable menuisier travaille sur des habitations typiques. En outre, le menuisier efficace dispose des qualifications professionnelles pour réaliser un devis pour des bastings, des fenêtres double-vitrage et très probablement des étagères.
Amiens
Ocordo Amiens vous accompagne depuis 12 ans, sous la responsabilité d’Emmanuel Lengelée. L’agence intervient à Amiens et dans les communes voisines de la Somme. Avec plus de 100 chantiers réalisés et une vingtaine partenaires sélectionnés, le réseau est solide et bien ancré dans le territoire. L’agence constitue pour vous un dossier complet, devis détaillés, assurance décennales et RCP vérifiées, date contractuelles et pénalités de retard, acompte sécurisé et paiement à l’avancement, avec un seul interlocuteur, Ocordo assure le service commercial des artisans et coordonne l’ensemble du projet jusqu’à la signature. Confiez votre projet à une agence qui connaît les artisans du coin
RFD MACONNERIE
L'entreprise RFD MACONNERIE, située à Lœuilly (80160), composée de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de maçonnerie générale. Elle intervient pour des projets de construction neuve, de rénovation ou d’extension de bâtiments. Les prestations incluent la réalisation de murs porteurs, de fondations, de dalles en béton et de cloisons intérieures.
S.M.A. COUVERTURE
S.M.A. COUVERTURE, implantée à Rocquencourt (60120) avec une équipe de 1 ou 2 employés, se spécialise dans la création et l'entretien de structures en bois. Elle conçoit des abris de jardin, des pergolas et des auvents pour valoriser les espaces extérieurs, tout en garantissant une robustesse optimale.
LHOTELLIER 3D SOLUTIONS
À Longueau (80330), l'entreprise LHOTELLIER 3D SOLUTIONS, composée de 10 à 19 employés, propose des services de gros œuvre pour les projets de construction industrielle. Elle réalise des fondations profondes, des dalles renforcées et des structures métalliques adaptées aux besoins des entrepôts, usines et bâtiments techniques.
AUSTRAL SOLAR HAUTS DE FRANCE
À Dury (80480), l'entreprise AUSTRAL SOLAR HAUTS DE FRANCE, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
Artisans par métier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Lawarde-Mauger-l'Hortoy.
Prix au m² à proximité de Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Prix au m² dans les villes de la Somme
Questions fréquentes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy
Quel est le prix au m² à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, le prix médian des ventes est de 1 298 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Sur les ventes récentes à Lawarde-Mauger-l'Hortoy, comptez environ 190 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,2 % à Lawarde-Mauger-l'Hortoy, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Lawarde-Mauger-l'Hortoy est de 44,33 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
Sur Omizi, chaque bien à Lawarde-Mauger-l'Hortoy est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Lawarde-Mauger-l'Hortoy ?
À Lawarde-Mauger-l'Hortoy, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.