Prix au m² à Maîche en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Maîche : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Maîche
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Maîche
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Maîche
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Maîche
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,38 €/m²/mois | 2 570 €/m² | 4,8 % |
| Appartement | 11,38 €/m²/mois | 1 971 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 13,34 €/m²/mois | 2 126 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et + | 10,06 €/m²/mois | 1 747 €/m² | 6,9 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 70 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Maîche
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du general de gaulle | 29/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 108 000 € | 2 250+14 % |
| Rue du general de gaulle | 17/12/2025 | appartement, 209 m², 7 p. | 200 500 € | 959-51 % |
| Rue de paris | 12/12/2025 | maison, 107 m², 4 p. | 294 500 € | 2 752+7 % |
| Rue du belvedere | 11/12/2025 | appartement, 110 m², 3 p. | 180 500 € | 1 641-17 % |
| Rue d athenes | 11/12/2025 | maison, 109 m², 5 p. | 361 000 € | 3 312+29 % |
| Rue du gymnase | 10/12/2025 | maison, 915 m², 30 p. | 334 000 € | 365-86 % |
| Rue du vieux chateau | 05/12/2025 | maison, 81 m², 5 p. | 235 500 € | 2 907+13 % |
| Av du mal leclerc | 01/12/2025 | maison, 48 m², 3 p. | 80 750 € | 1 682-35 % |
| Rue du mont miroir | 01/12/2025 | appartement, 145 m², 6 p. | 167 000 € | 1 152-42 % |
| Imp des alpes | 28/11/2025 | appartement, 62 m², 3 p. | 149 040 € | 2 404+22 % |
| Rue des cites | 28/11/2025 | maison, 95 m², 5 p. | 197 000 € | 2 074-19 % |
| Rue malseigne | 27/11/2025 | appartement, 106 m², 4 p. | 143 400 € | 1 353-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Maîche (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Maîche vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Maîche | 1 971 €/m² | 2 570 €/m² |
| Doubs | 1 494 €/m² | 1 984 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Maîche, l'appartement se paie +32 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Doubs).
Voir le marché du DoubsÀ propos de Maîche
Maîche est une commune de 4 355 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25120.
Le marché immobilier à Maîche s'appuie sur des prix médians de 1 971 €/m² pour un appartement et de 2 570 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des appartements qui changent de mains (58 % des ventes). En 2025, 84 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Maîche : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Paul Decrind compte parmi les adresses les plus chères (3 388 €/m²), quand Rue Du Mont Miroir reste nettement plus abordable (1 200 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Maîche, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Maîche
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
MAISON 6 PIECES 112m² SUR TERRAIN DE 4.5 ARES 225000 EUROS
225 000 €
Maîche
Maison de 115m2 habitables sur terrain de 10 ares, au calme
232 000 €
Maîche
Maison 6 pièce(s) 176.13 m2
377 000 €
Maîche
Maison Rosureux 4 pièce(s)
154 000 €
Maîche
Appartement Duplex à Maiche - 5 pièces -142 m2
269 000 €
Maîche
MAISON 9 PIECES 206m² SUR 13.91 ARES 299000 EUROS
299 000 €
Maîche
Agences immobilières à Maîche
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Maîche
Les pros recommandés à proximité, par métier.
CHARPENTES ET MAISON BOIS DU DOUBS
L'entreprise CHARPENTES ET MAISON BOIS DU DOUBS, située à Maîche (25120), avec 1 ou 2 employés, intervient dans la sécurisation et l’entretien des toitures. Elle offre des services tels que le démoussage, le traitement hydrofuge et le remplacement de tuiles pour prolonger la durée de vie des couvertures.
MENUISERIE JULES LOUVET
À Cernay-l'Église (25120), l'entreprise MENUISERIE JULES LOUVET, qui compte 1 employé, propose des services de menuiserie pour la rénovation intérieure. Elle réalise des parquets sur mesure, des plinthes en bois ainsi que des lambris pour embellir les pièces de vie. Les interventions incluent également la rénovation et l’ajustement de portes intérieures.
TAILLARD TERRASSEMENT ET AMENAGEMENT EXTERIEUR
TAILLARD TERRASSEMENT ET AMENAGEMENT EXTERIEUR, basée à Pont-de-Roide (25150), composée de 1 employé, propose des prestations de gros œuvre pour les projets de construction de maisons individuelles et de bâtiments collectifs. Cela inclut la mise en place des fondations, l'assemblage de structures en béton armé et la réalisation de planchers pour garantir une base solide à l'ouvrage.
NICOLAS BESANCON
À Pont-de-Roide (25150), l'entreprise NICOLAS BESANCON, qui compte 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les travaux d'aménagement extérieur. Cela comprend la construction d’allées pavées, de clôtures maçonnées, de murs de soutènement et de piscines en béton, tout en assurant une finition soignée et durable.
YO SERVICES
YO SERVICES, basée à Meslières (25310), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
SCAMBIOTEC
SCAMBIOTEC, située à Belleherbe (25380), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
Artisans par métier à Maîche
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Maîche.
Prix au m² à proximité de Maîche
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Maîche
Quel est le prix au m² à Maîche ?
À Maîche, le prix médian des ventes est de 2 570 €/m² pour une maison et de 1 971 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Maîche ?
Sur les ventes récentes à Maîche, comptez environ 239 000 € pour une maison et environ 132 050 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Maîche avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Maîche, 200 000 € représentent environ 101 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Maîche ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Maîche est en baisse (-5,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Maîche ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,9 % à Maîche, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Maîche ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Maîche est de 33,78 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Maîche ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Paul Decrind figure parmi les plus chères (3 388 €/m²), tandis que Rue Du Mont Miroir reste plus accessible (1 200 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Maîche ?
Sur Omizi, chaque bien à Maîche est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Maîche ?
À Maîche, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.