Prix au m² à Mailly-le-Camp en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Mailly-le-Camp : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Mailly-le-Camp
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Mailly-le-Camp
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,71 €/m²/mois | 1 422 €/m² | 7,3 % |
| Appartement | 7,01 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 9,51 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,09 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Mailly-le-Camp
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue victor hugo | 15/12/2025 | maison, 92 m², 4 p. | 140 000 € | 1 522+7 % |
| Rue des jardins | 04/11/2025 | maison, 99 m², 5 p. | 144 500 € | 1 460+3 % |
| Rue de la cite | 03/10/2025 | maison, 74 m², 3 p. | 42 000 € | 568-60 % |
| Rue des ecoles | 25/09/2025 | maison, 45 m², 2 p. | 64 000 € | 1 4220 % |
| Le rue | 31/07/2025 | appartement, 94 m², 4 p. | 55 000 € | 585 |
| Rue general de gaulle | 08/07/2025 | appartement, 122 m², 4 p. | 96 000 € | 787 |
| Rue des tonnelles | 24/03/2025 | maison, 204 m², 8 p. | 200 000 € | 980-31 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Mailly-le-Camp (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Mailly-le-Camp vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Mailly-le-Camp | - | 1 422 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Mailly-le-Camp
Mailly-le-Camp est une commune de 1 777 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10230.
Le marché immobilier à Mailly-le-Camp s'appuie sur des prix médians de 1 422 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (71 % des ventes). En 2025, 7 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+75,5 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Mailly-le-Camp, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Mailly-le-Camp
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison en pierre de 138 m2 exposée plein Sud
198 000 €
Pontmain
IMMEUBLE COMPLET composé de 8 appartements
274 000 €
Pontmain
Maison en pierres rénovée – Louvigné-du-Désert (35420) – 3 chambres – 669 m² de terrain
191 500 €
Louvigné-du-Désert
Maison type longère de 152m², 3 Chambres
184 000 €
Le Loroux
Opportunité Maison de bourg à rénover sur la commune de Montaudin
52 000 €
Montaudin
Maison en pierre à rénover
48 000 €
Landéan
Agences immobilières à Mailly-le-Camp
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Mailly-le-Camp
Les pros recommandés à proximité, par métier.
JS SOLAR
JS SOLAR, basée à Mailly-le-Camp (10230), composée de 1 employé, intervient pour des travaux de rénovation électrique. L'entreprise réalise le remplacement des anciennes installations, la mise aux normes des tableaux électriques et l'installation de nouvelles prises et interrupteurs dans les logements et locaux professionnels.
M.T.P. MARTIN
M.T.P. MARTIN, basée à Vatry (51320), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
LC COUVERTURE
À Thibie (51510), l'entreprise LC COUVERTURE, qui compte 1 employé, propose des services de charpente sur mesure pour les projets de construction et de rénovation. Elle intervient dans la création et la réparation de charpentes traditionnelles, ainsi que dans l'installation de fermes et poutres apparentes.
TRAD&CO
TRAD&CO, implantée à Fère-Champenoise (51230), composée de 1 employé, est spécialisée dans la construction et la rénovation de toitures pour les particuliers et professionnels. Cela inclut la pose de tuiles, d'ardoises et de couvertures métalliques adaptées aux besoins de chaque client.
DHAUTEL JEAN-MICHEL
À Pouan-les-Vallées (10700), l'entreprise DHAUTEL JEAN-MICHEL, composée de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation des peintures dans les bâtiments résidentiels et professionnels. Elle prend en charge les projets de mise en peinture des bureaux, commerces ou habitations, avec des produits adaptés à chaque support, comme les peintures lessivables pour les pièces à fort passage.
BRISSON ENTREPRISE
BRISSON ENTREPRISE, implantée à Sommesous (51320) avec une équipe de 1 employé, se spécialise dans les travaux de gros œuvre liés à la construction de maisons sur mesure. L'entreprise intervient pour la préparation du terrain, la pose de fondations, l'élévation des murs en béton ou briques et la création de planchers en béton coulé.
Artisans par métier à Mailly-le-Camp
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Mailly-le-Camp.
Prix au m² à proximité de Mailly-le-Camp
Prix au m² dans les villes de l'Aube
Questions fréquentes à Mailly-le-Camp
Quel est le prix au m² à Mailly-le-Camp ?
À Mailly-le-Camp, le prix médian des ventes est de 1 422 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Mailly-le-Camp ?
Sur les ventes récentes à Mailly-le-Camp, comptez environ 140 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Mailly-le-Camp ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Mailly-le-Camp est en hausse (+75,5 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Mailly-le-Camp ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,3 % à Mailly-le-Camp, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Mailly-le-Camp ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Mailly-le-Camp est de 33,45 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Mailly-le-Camp ?
Sur Omizi, chaque bien à Mailly-le-Camp est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Mailly-le-Camp ?
À Mailly-le-Camp, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.