Prix au m² à Malemort-sur-Corrèze en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Malemort-sur-Corrèze : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Malemort-sur-Corrèze
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Malemort-sur-Corrèze
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Malemort-sur-Corrèze
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Malemort-sur-Corrèze
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
9 % des logements de Malemort-sur-Corrèze sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Malemort-sur-Corrèze
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,97 €/m²/mois | 1 695 €/m² | 6,3 % |
| Appartement | 11,19 €/m²/mois | 1 681 €/m² | 8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,64 €/m²/mois | 1 720 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T3 et + | 9,68 €/m²/mois | 1 606 €/m² | 7,2 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 48 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Malemort-sur-Corrèze
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Voie charles trenet | 30/12/2025 | appartement, 48 m², 2 p. | 89 000 € | 1 854+10 % |
| Imp occitane | 30/12/2025 | maison, 128 m², 5 p. | 257 450 € | 2 011+19 % |
| Voie anemone | 29/12/2025 | appartement, 63 m², 3 p. | 94 000 € | 1 492-11 % |
| Rue georges sand | 24/12/2025 | appartement, 40 m², 2 p. | 53 000 € | 1 325-21 % |
| Voie charles trenet | 23/12/2025 | appartement, 44 m², 2 p. | 77 000 € | 1 750+4 % |
| Rue du tortil | 23/12/2025 | appartement, 76 m², 4 p. | 122 000 € | 1 605-5 % |
| Imp du four a pain | 22/12/2025 | maison, 334 m², 12 p. | 191 000 € | 572-66 % |
| All de puymaret | 22/12/2025 | maison, 204 m², 12 p. | 198 000 € | 971-43 % |
| Rue marie et pierre curie | 19/12/2025 | maison, 110 m², 4 p. | 165 000 € | 1 500-12 % |
| Av de l industrie | 17/12/2025 | maison, 108 m², 5 p. | 273 000 € | 2 528+49 % |
| Rue chateaubriand | 17/12/2025 | maison, 70 m², 4 p. | 80 000 € | 1 143-33 % |
| All de puymaret | 15/12/2025 | maison, 67 m², 3 p. | 157 000 € | 2 343+38 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Malemort-sur-Corrèze (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Malemort-sur-Corrèze vs Corrèze et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Malemort-sur-Corrèze | 1 681 €/m² | 1 695 €/m² |
| Corrèze | 1 232 €/m² | 1 438 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Malemort-sur-Corrèze, l'appartement se paie +36 % plus cher qu'en moyenne dans le département (Corrèze).
Voir le marché de la CorrèzeÀ propos de Malemort-sur-Corrèze
Malemort-sur-Corrèze est une commune de 7 709 habitants dans le département Correze (19). Code postal 19360.
Le marché immobilier à Malemort-sur-Corrèze s'appuie sur des prix médians de 1 681 €/m² pour un appartement et de 1 695 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 147 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Malemort-sur-Corrèze : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av Des Trois Astronautes compte parmi les adresses les plus chères (1 881 €/m²), quand Rue Georges Sand reste nettement plus abordable (1 426 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 9 % des logements de Malemort-sur-Corrèze sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 8 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Malemort-sur-Corrèze, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Malemort-sur-Corrèze
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
IMMEUBLE ET FOND DE COMMERCE A VENDRE
225 000 €
Malemort-sur-Corrèze
Maison de 6 pièces de 152 m² à Brive-la-Gaillarde
253 000 €
Brive-la-Gaillarde
Plain-pieds 116 m² de 2013 - DONZENAC
300 000 €
Donzenac
Maison lumineuse avec deux terrasses et parking à vendre !
140 000 €
Brive-la-Gaillarde
Maison contemporaine 3 pièces à Brive-la-Gaillarde
195 000 €
Brive-la-Gaillarde
EXCEPTIONNELLE Propriété Historique - 230 m² + Dépendances - 8,5 ha
339 200 €
Brive-la-Gaillarde
Agences immobilières à Malemort-sur-Corrèze
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Malemort-sur-Corrèze
Les pros recommandés à proximité, par métier.
B.C RENOVATION
B.C RENOVATION, basée à Brive-la-Gaillarde (19100), avec une équipe de 1 employé, accompagne ses clients dans leurs projets de rénovation et de transformation immobilière. En tant que maître d'œuvre, elle coordonne les travaux de gros œuvre et de second œuvre, tout en assurant un suivi technique et administratif précis tout au long du chantier.
MAITRIBAT
À Sadroc (19270), l'entreprise MAITRIBAT, avec 1 employé, propose des services de construction clé en main pour des maisons individuelles et bâtiments collectifs. Cela inclut la gestion complète des travaux, depuis la conception jusqu'à la réalisation finale, en assurant un suivi rigoureux et un respect des délais fixés.
TRIVIER PATRICK
L'entreprise TRIVIER PATRICK, située à La Dornac (24120), avec une équipe de 1 employé, propose des services complets pour les travaux de rénovation. Cela inclut la modernisation des intérieurs, la remise aux normes des installations électriques et la rénovation des revêtements de sol et de mur pour améliorer le confort des habitations.
DELPY ELECTRICITE
DELPY ELECTRICITE, localisée à Brive-la-Gaillarde (19100), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
DECORATION PEINTURE
À Brive-la-Gaillarde (19100), DECORATION PEINTURE, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
POIRIER CEDRIC PEINTURE
POIRIER CEDRIC PEINTURE, située à Martel (46600), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Malemort-sur-Corrèze
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Malemort-sur-Corrèze.
Prix au m² à proximité de Malemort-sur-Corrèze
Prix au m² dans les villes de la Corrèze
Questions fréquentes à Malemort-sur-Corrèze
Quel est le prix au m² à Malemort-sur-Corrèze ?
À Malemort-sur-Corrèze, le prix médian des ventes est de 1 695 €/m² pour une maison et de 1 681 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Malemort-sur-Corrèze ?
Sur les ventes récentes à Malemort-sur-Corrèze, comptez environ 186 000 € pour une maison et environ 80 562 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Malemort-sur-Corrèze avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Malemort-sur-Corrèze, 200 000 € représentent environ 119 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Malemort-sur-Corrèze ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Malemort-sur-Corrèze est en hausse (+1,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Malemort-sur-Corrèze ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8 % à Malemort-sur-Corrèze, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Malemort-sur-Corrèze ?
D'après la base ADEME des DPE, 9 % des logements de Malemort-sur-Corrèze sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Malemort-sur-Corrèze ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Malemort-sur-Corrèze est de 41,88 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Malemort-sur-Corrèze ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av Des Trois Astronautes figure parmi les plus chères (1 881 €/m²), tandis que Rue Georges Sand reste plus accessible (1 426 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Malemort-sur-Corrèze ?
Sur Omizi, chaque bien à Malemort-sur-Corrèze est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Malemort-sur-Corrèze ?
À Malemort-sur-Corrèze, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.