Prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Marville-Moutiers-Brûlé
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Marville-Moutiers-Brûlé
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Marville-Moutiers-Brûlé
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 10,75 €/m²/mois | 1 539 €/m² | 8,4 % |
| Appartement | 12,23 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 13,68 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 11,38 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Marville-Moutiers-Brûlé
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue oudiche | 17/12/2025 | maison, 121 m², 5 p. | 211 000 € | 1 744+13 % |
| Che des canons | 14/11/2025 | maison, 115 m², 4 p. | 217 000 € | 1 887+23 % |
| Rue de dreux | 06/11/2025 | maison, 111 m², 5 p. | 280 000 € | 2 523+64 % |
| Rue d ecluzelles | 15/10/2025 | maison, 111 m², 4 p. | 204 400 € | 1 841+20 % |
| Rue st jacques | 15/09/2025 | maison, 206 m², 8 p. | 272 000 € | 1 320-14 % |
| Rue des gres | 02/07/2025 | maison, 350 m², 14 p. | 270 000 € | 771-50 % |
| Rue de garnay | 13/06/2025 | maison, 85 m², 3 p. | 180 000 € | 2 118+38 % |
| Rue des gats | 30/04/2025 | maison, 300 m², 10 p. | 110 000 € | 367-76 % |
| Rte de blainville | 29/03/2025 | maison, 84 m², 4 p. | 245 000 € | 2 917+90 % |
| Rue des gres | 27/03/2025 | maison, 280 m², 8 p. | 176 000 € | 629-59 % |
| Rte nationale | 19/03/2025 | maison, 75 m², 4 p. | 80 000 € | 1 067-31 % |
| Rte nationale | 25/02/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 80 000 € | 1 333-13 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Marville-Moutiers-Brûlé (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé vs Eure-et-Loir et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Marville-Moutiers-Brûlé | - | 1 539 €/m² |
| Eure-et-Loir | 1 698 €/m² | 1 902 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Marville-Moutiers-Brûlé
Marville-Moutiers-Brûlé est une commune de 906 habitants dans le département Eure-Et-Loir (28). Code postal 28500.
Le marché immobilier à Marville-Moutiers-Brûlé s'appuie sur des prix médians de 1 539 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 12 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15,6 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Marville-Moutiers-Brûlé, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Marville-Moutiers-Brûlé
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison 5 pièces 80 m2
186 725 €
Marville-Moutiers-Brûlé
Maison 180 m² 6 chambres sous sol total
346 500 €
Marville-Moutiers-Brûlé
Maison 5 pièces 76 m2
158 965 €
Tréon
Maison 5 pièces 78 m2
176 677 €
Dreux
Maison 7 pièces 5 chambres
231 000 €
Dreux
Maison plain pied 5 pièces 3 chambres
148 500 €
Dreux
Agences immobilières à Marville-Moutiers-Brûlé
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Marville-Moutiers-Brûlé
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BATI PRIVE MJ
L'entreprise "BATI PRIVE MJ" est une entreprise de maçonnerie à dreux. Elle est spécialisée dans le secteur de construction de maisons individuelles depuis octobre 2021. Un véritable maçon réhabilite des maisons de toutes tailles à proximité dreux. A côté de cela, le maçon capable peut coffrer et couler des radiers ou curer du béton. Différents chantiers susceptibles d'être exécutés par un maître artisan maçon professionnel : escaliers maçonnés en béton, construction de murs de clôture maçonnés et probablement maçonnerie intérieure et extérieure. faux plafonds - doublage sur ossatures métallique - doublage collé - réalisation de cloisons (BA 13 simple, double peau, iso phonique, hydrofuge, coupe-feu) - aménagement de cloisons séparatives - pose de menuiseries intérieures (Portes)-(fenêtres)- pose de portes coulissante à galandage - isolation: Laine de verre, Laine de roche - meubles en BA 13 (meubles TV, bibliothèque, habillage cheminée...) Tous travaux de plaquiste N'hésitez pas à me contacter pour toute question au Devis gratuit sur rdv.déplacement département:28-27-78-92
JDPG 28
Qu’est-ce qu’un couvreur ? – Artisan JDPG 28, Chérisy et environs Un couvreur est un artisan spécialisé dans la pose, la rénovation et l’entretien des toitures. Il assure l’étanchéité de votre maison et vous protège des intempéries. Il intervient pour : • réparer les fuites • poser ou rénover une toiture • nettoyer et entretenir le toit • installer gouttières, zinguerie et Velux 📍 Artisan JDPG 28, couvreur à Chérisy (28500), intervient en 28, 27, 78 et départements limitrophes
BELVEDERE TRAVAUX SUR CORDES
TRAVAUX EN HAUTEUR EN ACCES DIFFICILES Basé en Eure et Loire Belvédère Travaux sur Cordes est spécialisée dans les travaux d'accès par corde, spécialisés dans l'entretien et la restauration de bâtiments et monuments classé. En combinant les techniques traditionnelles du bâtiment avec l'expertise de l'accès par corde, nous garantissons un travail conforme à vos attentes les plus strictes. Nous effectuons des réparations de maçonnerie et d'entretien, tout en respectant scrupuleusement l'intégrité architecturale de chaque bâtiment, qu'il soit classé ou non. Cette maîtrise nous permet d'intervenir sur toutes les parties d'un édifice, qu'il soit ancien ou contemporain.
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE
ADT CLIMATISATION CHAUFFAGE, située à Clévilliers (28300), avec un effectif de 1 employé, propose des solutions pour la rénovation complète des systèmes de plomberie. L'entreprise intervient pour la création de nouvelles installations, l'amélioration des réseaux d'alimentation en eau et la pose d'équipements modernes tels que les robinets thermostatiques et les mitigeurs économiques.
ARMEN BATIPRO
L'entreprise ARMEN BATIPRO, localisée à Dreux (28100) et composée de 1 employé, intervient dans les travaux de peinture décorative pour la rénovation. Elle propose des prestations telles que la création d’effets décoratifs (peinture sablée, enduits cirés), l'application de teintes sur mesure et la modernisation des intérieurs anciens par des solutions contemporaines.
EGVL
L'entreprise EGVL située à Saint-Lubin-des-Joncherets (28350), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
Artisans par métier à Marville-Moutiers-Brûlé
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Marville-Moutiers-Brûlé.
Prix au m² à proximité de Marville-Moutiers-Brûlé
Prix au m² dans les villes de l'Eure-et-Loir
Questions fréquentes à Marville-Moutiers-Brûlé
Quel est le prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé ?
À Marville-Moutiers-Brûlé, le prix médian des ventes est de 1 539 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Sur les ventes récentes à Marville-Moutiers-Brûlé, comptez environ 207 700 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Marville-Moutiers-Brûlé est en hausse (+15,6 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,4 % à Marville-Moutiers-Brûlé, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Marville-Moutiers-Brûlé est de 41,67 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Sur Omizi, chaque bien à Marville-Moutiers-Brûlé est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Marville-Moutiers-Brûlé ?
À Marville-Moutiers-Brûlé, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.