Prix au m² à Morvilliers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Morvilliers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Morvilliers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Morvilliers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Morvilliers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 7,2 €/m²/mois | 1 168 €/m² | 7,4 % |
| Appartement | 7,59 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,27 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 7,24 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Morvilliers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du moulin | 08/11/2025 | maison, 109 m², 4 p. | 138 000 € | 1 266+8 % |
| Rue du haut dormont | 20/10/2025 | maison, 66 m², 4 p. | 108 000 € | 1 636+40 % |
| Rue du haut dormont | 08/07/2025 | maison, 184 m², 8 p. | 42 000 € | 228-80 % |
| Rue du haut dormont | 26/09/2024 | maison, 95 m², 3 p. | 111 000 € | 1 1680 % |
| Les berceaux | 28/06/2024 | maison, 168 m², 6 p. | 148 000 € | 881-25 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Morvilliers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Morvilliers vs Aube et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Morvilliers | - | 1 168 €/m² |
| Aube | 1 332 €/m² | 1 758 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Morvilliers
Morvilliers est une commune de 313 habitants dans le département Aube (10). Code postal 10500.
Le marché immobilier à Morvilliers s'appuie sur des prix médians de 1 168 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 5 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Morvilliers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Morvilliers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Agences immobilières à Morvilliers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Morvilliers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
MACONNERIE GENERALE BOUVARD BRUNO
À Morvilliers (10500), l'entreprise MACONNERIE GENERALE BOUVARD BRUNO, composée de 1 ou 2 employés, intervient pour des travaux de gros œuvre en maçonnerie. Cela inclut la construction de structures en béton armé, le coulage de chapes et la réalisation de coffrages pour les bâtiments neufs ou en rénovation, tout en respectant les normes en vigueur.
ENT. STEPHANE RIBEIRO DA COSTA
L'entreprise ENT. STEPHANE RIBEIRO DA COSTA, située à Bossancourt (10140), dispose de 1 ou 2 employés expérimentés dans la rénovation de toitures anciennes. Elle réalise le remplacement de matériaux endommagés, la pose d'isolants thermiques et acoustiques, ainsi que l'installation de fenêtres de toit.
POLYSERVICES
POLYSERVICES, implantée à Vendeuvre-sur-Barse (10140), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 ou 2 employés. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
DELAPORTE XAVIER
L'entreprise DELAPORTE XAVIER, localisée à Dienville (10500), dispose de 1 employé pour assurer des prestations de maçonnerie traditionnelle et moderne. Elle réalise des extensions de maisons, des surélévations de toitures, ainsi que des aménagements extérieurs comme des terrasses en béton, des murets et des escaliers maçonnés.
STEPH SOLUTION
À Planrupt (52220), STEPH SOLUTION, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
S F A E
L'entreprise S F A E, localisée à Brienne-le-Château (10500), composée de 1 ou 2 employés, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
Artisans par métier à Morvilliers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Morvilliers.
Prix au m² à proximité de Morvilliers
Prix au m² dans les villes de l'Aube
Questions fréquentes à Morvilliers
Quel est le prix au m² à Morvilliers ?
À Morvilliers, le prix médian des ventes est de 1 168 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Morvilliers ?
Sur les ventes récentes à Morvilliers, comptez environ 111 000 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quel rendement locatif espérer à Morvilliers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,4 % à Morvilliers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Morvilliers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Morvilliers est de 33,49 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Morvilliers ?
Sur Omizi, chaque bien à Morvilliers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Morvilliers ?
À Morvilliers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.