Prix au m² à Bar-le-Duc en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Bar-le-Duc : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Bar-le-Duc
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Bar-le-Duc
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Bar-le-Duc
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Bar-le-Duc
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
5,4 % des logements de Bar-le-Duc sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Bar-le-Duc
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 8,96 €/m²/mois | 1 176 €/m² | 9,1 % |
| Appartement | 8,81 €/m²/mois | 1 005 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,32 €/m²/mois | 1 027 €/m² | 12,1 % |
| Appartement T3 et + | 8,3 €/m²/mois | 961 €/m² | 10,4 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 82 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Bar-le-Duc
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du bourg | 23/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 59 850 € | 1 425+42 % |
| Rue du sac | 22/12/2025 | appartement, 94 m², 4 p. | 95 000 € | 1 011+1 % |
| Rue de saint mihiel | 22/12/2025 | appartement, 145 m², 6 p. | 210 000 € | 1 448+44 % |
| Imp des tilleuls | 22/12/2025 | maison, 89 m², 5 p. | 143 200 € | 1 609+37 % |
| Voie des fusilles | 19/12/2025 | maison, 480 m², 27 p. | 204 250 € | 426-64 % |
| Rue de couchot | 19/12/2025 | maison, 127 m², 3 p. | 300 700 € | 2 368+101 % |
| Rue du bourg | 18/12/2025 | appartement, 42 m², 2 p. | 64 600 € | 1 538+53 % |
| All de bretagne | 17/12/2025 | maison, 73 m², 5 p. | 99 500 € | 1 363+16 % |
| Rue du cygne | 17/12/2025 | appartement, 630 m², 23 p. | 630 000 € | 1 000-1 % |
| Rue lafayette | 16/12/2025 | maison, 88 m², 4 p. | 141 500 € | 1 608+37 % |
| Rue de l equerre | 15/12/2025 | appartement, 39 m², 1 p. | 38 180 € | 979-3 % |
| Rue de st mihiel - voie sacree | 09/12/2025 | maison, 155 m², 5 p. | 66 000 € | 426-64 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Bar-le-Duc (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Bar-le-Duc vs Meuse et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Bar-le-Duc | 1 005 €/m² | 1 176 €/m² |
| Meuse | 1 150 €/m² | 1 291 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Bar-le-Duc, l'appartement se paie -13 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Meuse).
Voir le marché de la MeuseÀ propos de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc est une commune de 15 898 habitants dans le département Meuse (55). Code postal 55000.
Le marché immobilier à Bar-le-Duc s'appuie sur des prix médians de 1 005 €/m² pour un appartement et de 1 176 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (53 % des ventes). En 2025, 182 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est en repli (-5,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Bar-le-Duc : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Lafayette compte parmi les adresses les plus chères (1 608 €/m²), quand Voie Des Fusilles reste nettement plus abordable (426 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 5,4 % des logements de Bar-le-Duc sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,5 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Bar-le-Duc, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Bar-le-Duc
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison jumelée - 103 m2- 4 pièces
189 500 €
Bar-le-Duc
Local commercial
49 500 €
Bar-le-Duc
BAR-LE-DUC
96 000 €
Bar-le-Duc
Maison de ville - 93 m²- 5 pièces
99 900 €
Bar-le-Duc
Emplacement idéal - maison avec jardin en bordure de l'Ornain - Parquet, moulures, cheminées
107 000 €
Bar-le-Duc
Maison Bourgeoise axe Bar-Ligny
184 900 €
Bar-le-Duc
Agences immobilières à Bar-le-Duc
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Bar-le-Duc
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BSS RENOV'
BSS RENOV', basée à Bar-le-Duc (55000), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
AMB RENOVATION
À Bar-le-Duc (55000), l'entreprise AMB RENOVATION, avec une équipe de 1 employé, propose des travaux de rénovation pour les maisons anciennes et les appartements. Elle intervient pour la réfection des murs, des plafonds et des sols, tout en améliorant les installations existantes comme l'électricité et la plomberie.
XAV-ELEC
À Laimont (55800), l'entreprise XAV-ELEC, avec une équipe de 1 employé, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, rénovation et neuf, mise en sécurité.
JMM TERRASSEMENT
JMM TERRASSEMENT, située à Nubécourt (55250), dispose d'une équipe de 1 employé spécialisée dans les travaux de gros œuvre. Elle intervient pour l’édification de structures en béton armé, le coulage de dalles et la création de poutres et poteaux porteurs, essentiels à la stabilité des constructions neuves.
FE2S
L'entreprise FE2S, localisée à Rembercourt-Sommaisne (55250), composée de 1 employé, propose des solutions d'installation électrique adaptées aux rénovations énergétiques. Cela inclut la mise en place de systèmes intelligents pour optimiser la consommation électrique, comme les programmateurs et les compteurs connectés.
BF PEINTURE
BF PEINTURE, située à Behonne (55000), propose des services complets de rénovation de peinture grâce à une équipe de 1 employé. L'entreprise assure la rénovation intérieure des pièces de vie, telles que les salons, chambres ou cuisines, avec des peintures mates, satinées ou brillantes adaptées aux besoins des clients. Elle utilise des peintures écologiques pour un intérieur sain et durable.
Artisans par métier à Bar-le-Duc
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Bar-le-Duc.
Prix au m² à proximité de Bar-le-Duc
Prix au m² dans les villes de la Meuse
Questions fréquentes à Bar-le-Duc
Quel est le prix au m² à Bar-le-Duc ?
À Bar-le-Duc, le prix médian des ventes est de 1 176 €/m² pour une maison et de 1 005 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Bar-le-Duc ?
Sur les ventes récentes à Bar-le-Duc, comptez environ 121 250 € pour une maison et environ 81 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Bar-le-Duc avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Bar-le-Duc, 200 000 € représentent environ 199 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Bar-le-Duc ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Bar-le-Duc est en baisse (-5,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Bar-le-Duc ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,5 % à Bar-le-Duc, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bar-le-Duc ?
D'après la base ADEME des DPE, 5,4 % des logements de Bar-le-Duc sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Bar-le-Duc ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Bar-le-Duc est de 58,22 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Bar-le-Duc ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Lafayette figure parmi les plus chères (1 608 €/m²), tandis que Voie Des Fusilles reste plus accessible (426 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Bar-le-Duc ?
Sur Omizi, chaque bien à Bar-le-Duc est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Bar-le-Duc ?
À Bar-le-Duc, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.