Prix au m² à Jarny en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Jarny : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Jarny
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par quartier à Jarny
Prix médian des ventes DVF par quartier (zones IRIS de l'INSEE), du plus cher au plus abordable.
Prix au m² par rue à Jarny
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Jarny
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
10,8 % des logements de Jarny sont des passoires thermiques (F ou G). Une rénovation énergétique est souvent à prévoir, et son coût pèse lourd dans le budget total. C'est pour cela que nous nous efforçons de fournir une estimation travaux en partenariat avec les agences immobilières, afin de vous donner un prix global (bien + travaux).
Voir les biens (prix + travaux)Loyers et rendement locatif à Jarny
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,75 €/m²/mois | 1 660 €/m² | 7 % |
| Appartement | 10,24 €/m²/mois | 1 197 €/m² | 10,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,04 €/m²/mois | 1 247 €/m² | 11,6 % |
| Appartement T3 et + | 9,62 €/m²/mois | 1 187 €/m² | 9,7 % |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 81 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Jarny
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue louise michel | 29/12/2025 | maison, 60 m², 4 p. | 183 700 € | 3 062+84 % |
| Rue du breuil | 23/12/2025 | maison, 134 m², 5 p. | 201 000 € | 1 500-10 % |
| Rue sainte barbe | 22/12/2025 | maison, 85 m², 4 p. | 166 500 € | 1 959+18 % |
| Rue louis armand | 22/12/2025 | maison, 115 m², 5 p. | 126 500 € | 1 100-34 % |
| Rue jean rostand | 22/12/2025 | appartement, 41 m², 2 p. | 67 000 € | 1 634+37 % |
| Rue des ecoles | 19/12/2025 | maison, 69 m², 4 p. | 74 970 € | 1 087-35 % |
| All du rougewald | 16/12/2025 | maison, 168 m², 6 p. | 400 000 € | 2 381+43 % |
| Rue albert 1er | 16/12/2025 | maison, 128 m², 6 p. | 213 000 € | 1 6640 % |
| Rue du champ tortu | 04/12/2025 | appartement, 234 m², 11 p. | 280 000 € | 1 1970 % |
| Lot blandin | 04/12/2025 | maison, 80 m², 4 p. | 187 250 € | 2 341+41 % |
| Rue langevin wallon | 04/12/2025 | maison, 105 m², 5 p. | 137 000 € | 1 305-21 % |
| Rue pierre brossolette | 03/12/2025 | appartement, 162 m², 6 p. | 124 100 € | 766-36 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Jarny (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Jarny vs Meurthe-et-Moselle et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Jarny | 1 197 €/m² | 1 660 €/m² |
| Meurthe-et-Moselle | 1 635 €/m² | 2 059 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Jarny, l'appartement se paie -27 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Meurthe-et-Moselle).
Voir le marché de la Meurthe-et-MoselleÀ propos de Jarny
Jarny est une commune de 8 519 habitants dans le département Meurthe-Et-Moselle (54). Code postal 54800.
Le marché immobilier à Jarny s'appuie sur des prix médians de 1 197 €/m² pour un appartement et de 1 660 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (69 % des ventes). En 2025, 105 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+3,8 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Jarny : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Rue Louise Michel compte parmi les adresses les plus chères (2 321 €/m²), quand Rue Charles Gounod reste nettement plus abordable (1 005 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
Côté énergie, 10,8 % des logements de Jarny sont des passoires thermiques (classes F ou G) d'après la base ADEME. Ces biens s'achètent souvent moins cher, mais la rénovation énergétique a un coût qu'il vaut mieux chiffrer avant de signer. Pour un investisseur, le rendement locatif brut tourne autour de 10,3 %.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Jarny, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Agences immobilières à Jarny
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Jarny
Les pros recommandés à proximité, par métier.
QG CHAUFFAGE
QG CHAUFFAGE, localisée à Moutiers (54660), assure des prestations complètes de plomberie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise, composée de 1 employé, prend en charge des interventions courantes comme le débouchage de canalisations, la recherche de fuites d'eau et la réparation de robinets défectueux. Elle peut également procéder au remplacement de chauffe-eaux, qu'ils soient électriques, thermodynamiques ou solaires.
CR RENOV
L'entreprise CR RENOV, basée à Saint-Privat-la-Montagne (57124), avec 3 à 5 employés, intervient pour l'isolation des fenêtres et ouvertures. Elle propose la pose de doubles ou triples vitrages ainsi que des solutions d'étanchéité pour limiter les infiltrations d'air et renforcer l'isolation thermique et acoustique des bâtiments.
KUTSCHECK FRANCOIS
À Hatrize (54800), l'entreprise KUTSCHECK FRANCOIS, avec 1 ou 2 employés, propose des solutions pour la rénovation de locaux professionnels et commerciaux. Cela inclut l’aménagement des espaces de travail, la pose de cloisons modulaires, l’installation de nouveaux revêtements et la mise en conformité des installations électriques et thermiques.
SAMTECH
L'entreprise SAMTECH située à Batilly (54980), avec une équipe composée de 1 employé, propose une gamme complète de prestations en plomberie. Elle réalise des raccordements pour les appareils électroménagers comme les lave-linges ou les lave-vaisselles. Elle intervient aussi dans l'installation de réseaux d'évacuation pour les salles de bain, les cuisines et les locaux techniques.
IDEAL COULEUR
À Moineville (54580), IDEAL COULEUR, qui compte 1 employé, réalise des travaux de peinture en rénovation pour les particuliers et les professionnels. Les prestations incluent la remise en état des murs dégradés, l'application de sous-couches adaptées et la pose de finitions décoratives. L'entreprise propose également des effets spécifiques comme le stucco, le tadelakt ou les enduits décoratifs.
THERMOCARE
THERMOCARE, implantée à Jaulny (54470), met à disposition de ses clients une expertise en plomberie grâce à une équipe de 1 employé. Elle intervient pour le dépannage rapide, notamment en cas de fuites, d'obstructions ou de dysfonctionnements. Les prestations peuvent aussi inclure l'installation de systèmes d'adoucissement d'eau ou de pompes pour améliorer la qualité et la pression de l'eau.
Artisans par métier à Jarny
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Jarny.
Prix au m² à proximité de Jarny
Prix au m² dans les villes de la Meurthe-et-Moselle
Questions fréquentes à Jarny
Quel est le prix au m² à Jarny ?
À Jarny, le prix médian des ventes est de 1 660 €/m² pour une maison et de 1 197 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Jarny ?
Sur les ventes récentes à Jarny, comptez environ 166 850 € pour une maison et environ 97 500 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Jarny avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Jarny, 200 000 € représentent environ 167 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Jarny ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Jarny est en hausse (+3,8 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Jarny ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 10,3 % à Jarny, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Jarny ?
D'après la base ADEME des DPE, 10,8 % des logements de Jarny sont classés F ou G. Ces biens se négocient souvent moins cher, mais imposent une rénovation énergétique : mieux vaut en chiffrer le coût avant d'acheter, ce que permet l'estimateur Omizi.
Quel est le taux de taxe foncière à Jarny ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Jarny est de 48,31 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Jarny ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Rue Louise Michel figure parmi les plus chères (2 321 €/m²), tandis que Rue Charles Gounod reste plus accessible (1 005 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Jarny ?
Sur Omizi, chaque bien à Jarny est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Jarny ?
À Jarny, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.