Prix au m² à Nohic en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Nohic : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Nohic
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Loyers et rendement locatif à Nohic
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,82 €/m²/mois | 1 910 €/m² | 6,2 % |
| Appartement | 11,39 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 12,12 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,43 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Nohic
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rte de villebrumier | 30/12/2025 | maison, 164 m², 8 p. | 207 000 € | 1 262-34 % |
| Rue pierre de coubertin | 13/11/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 165 000 € | 1 719-10 % |
| Rue des fauvettes | 23/10/2025 | maison, 78 m², 4 p. | 205 300 € | 2 632+38 % |
| Rue de la republique | 12/08/2025 | maison, 144 m², 5 p. | 275 000 € | 1 9100 % |
| Rue des bergeronnettes | 20/05/2025 | maison, 136 m², 5 p. | 329 000 € | 2 419+27 % |
| Rue de la republique | 11/04/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 220 000 € | 2 750+44 % |
| La croix rouge | 06/03/2025 | maison, 220 m², 6 p. | 175 000 € | 795-58 % |
| Rue torte | 06/02/2025 | maison, 85 m², 5 p. | 183 600 € | 2 160+13 % |
| Che d embrun | 24/01/2025 | maison, 172 m², 10 p. | 176 120 € | 1 024-46 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Nohic (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Nohic vs Tarn-et-Garonne et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Nohic | - | 1 910 €/m² |
| Tarn-et-Garonne | 1 504 €/m² | 1 508 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Nohic
Nohic est une commune de 1 192 habitants dans le département Tarn-Et-Garonne (82). Code postal 82370.
Le marché immobilier à Nohic s'appuie sur des prix médians de 1 910 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (100 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+15,7 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Nohic, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Nohic
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison type 6 avec jardin
268 900 €
Nohic
Ferme rénovée 6 pièces 334 m²
398 000 €
Villemur-sur-Tarn
Ferme rénovée 6 pièces 334 m²
398 000 €
Villemur-sur-Tarn
Ferme rénovée 6 pièces 334 m²
398 000 €
Fronton
Fronton , superbe maison de plain-pied d'environ 102m2
329 000 €
Fronton
LA MAISON FAMILIALE PARFAITE
290 000 €
Fronton
Agences immobilières à Nohic
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Nohic
Les pros recommandés à proximité, par métier.
M. Laurent Van de vondele
AZ CONCEPT 31 Agence de rénovation , de construction et de décoration d'intérieur et d'extérieur, AZ CONCEPT31 , sur la région de Toulouse, Montauban, 31, 82, Occitanie; Nous sommes fiers de vous présenter notre équipe de professionnels passionnés, chacun spécialisé dans son domaine respectif pour offrir un service clé en main à nos clients. Notre maitre d'œuvre, Laurent, expert en rénovation, se chargera de vous accompagner tout au long du processus de construction. Il vous fournira des plans 2D et 3D pour vous aider à visualiser votre projet, et s'occupera des permis de construire pour vous éviter tout souci administratif. Notre décoratrice d'intérieur, Jeanne, spécialisée en visuel 3D, peinture et mobilier, vous offrira une vision claire et concrète de votre projet. Elle vous guidera pour trouver les couleurs et les matériaux les plus adaptés à vos goûts, tout en respectant votre budget. Enfin, notre décoratrice d'extérieur, Sophie, expert en végétaux, terrasse et patio, apportera une touche de verdure à votre espace extérieur. Elle vous conseillera sur les plantes les plus adaptées à votre environnement et se chargera de créer un espace extérieur qui soit à la fois esthétique et fonctionnel. Ensemble, nous formons une équipe compétente et complémentaire qui saura répondre à tous vos besoins en matière de construction et de design. Nous travaillons main dans la main pour offrir un service clé en main, de la conception à la réalisation de votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur notre collectif et pour discuter de votre projet de construction et de design. Nous sommes impatients de travailler avec vous pour créer un espace qui soit à la hauteur de vos attentes !
INNOVA PRO
L'entreprise "INNOVA PRO" est une entreprise de peinture à montauban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis février 2020. Un peintre décorateur rénove des agrandissements classiques dans la commune montauban. En outre, le peintre décorateur qualifié a la technique pour peindre au pistolet et faire appliquer un enduit d'imperméabilisation. Quelques devis de peintres pouvant être exécutés par un peintre en bâtiment : gratter la peinture qui cloque, gratter les parties mal adhérentes et enfin travaux préparatoires.
MJL
L'entreprise "MJL" est une entreprise de plomberie à saint-alban. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux d'installation d'équipements thermiques et de climatisation depuis mars 2020. Un compagnon plombier fait des devis pour réaliser des travaux de rénovation dans des résidences robustes dans le secteur Toulouse et sa région . A côté de cela, un plombier habitué sait faire des travaux de rénovation sur une plomberie en tuyau PER , cuivre, multicouche et de douche. Diverses marques pouvant être vendues par des entreprises de plomberie professionnelles : Rochet ,ELM Leblanc, Grohe et aussi Wedi.
RENOVASIO
L'entreprise "Rénovasio" est une entreprise Multis-servis spécialisée dans la rénovation à grenade. Elle est spécialisée au travers de L'expérience acquise du créateur depuis 25 années dans tous les corps d'états. Ouverte depuis juillet 2022. Une entreprise qui peut réalisées vos ambitions multiple sans avoir une dizaine de personnes différentes à consulter !
HERVE PEINTURE
L'entreprise "HERVE PEINTURE" est une entreprise de peinture à bruguieres. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de peinture et vitrerie depuis décembre 2021. Un peintre pro peut repeindre des maisons de toutes tailles dans la région bruguieres. A côté de cela, le peintre averti est capable de faire appliquer une peinture à effets et poser du parquet.
AND' RENOV
AND' RENOV, basée à Aussonne (31840), avec 1 employé, offre des prestations de maçonnerie pour les rénovations de maisons anciennes. Cela inclut la démolition de structures vétustes, la reconstruction de murs abîmés, et la mise en conformité des ouvrages avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Artisans par métier à Nohic
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Prix au m² à proximité de Nohic
Prix au m² dans les villes du Tarn-et-Garonne
Questions fréquentes à Nohic
Quel est le prix au m² à Nohic ?
À Nohic, le prix médian des ventes est de 1 910 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Nohic ?
Sur les ventes récentes à Nohic, comptez environ 205 300 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Nohic ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Nohic est en hausse (+15,7 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Nohic ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 6,2 % à Nohic, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Nohic ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Nohic est de 59,2 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Nohic ?
Sur Omizi, chaque bien à Nohic est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Nohic ?
À Nohic, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.