Prix au m² à Pézilla-la-Rivière en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Pézilla-la-Rivière : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Pézilla-la-Rivière
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Pézilla-la-Rivière
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Prix de vente au m² par nombre de pièces à Pézilla-la-Rivière
Prix médian des ventes DVF par typologie. Un T1 se paie plus cher au m² qu'un grand logement.
Loyers et rendement locatif à Pézilla-la-Rivière
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,19 €/m²/mois | 2 217 €/m² | 5 % |
| Appartement | 11,24 €/m²/mois | 1 902 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T1-T2 | 11,19 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 10,21 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 48 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Pézilla-la-Rivière
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Av du canigou | 31/12/2025 | maison, 140 m², 5 p. | 190 000 € | 1 357-39 % |
| Rue de la sardane | 29/12/2025 | maison, 90 m², 4 p. | 204 000 € | 2 267+2 % |
| Av de la republique | 17/12/2025 | maison, 48 m², 2 p. | 180 000 € | 3 750+69 % |
| Av du canigou | 03/12/2025 | maison, 62 m², 3 p. | 157 900 € | 2 547+15 % |
| Rue pau berga | 26/11/2025 | maison, 30 m², 2 p. | 95 000 € | 3 167+43 % |
| Rue saint joseph | 25/11/2025 | maison, 45 m², 3 p. | 76 800 € | 1 707-23 % |
| Imp du moulin | 24/11/2025 | maison, 80 m², 3 p. | 215 128 € | 2 689+21 % |
| Rue de l egalite | 20/11/2025 | maison, 53 m², 3 p. | 178 000 € | 3 358+51 % |
| Rue du 11 novembre | 17/11/2025 | maison, 117 m², 5 p. | 235 000 € | 2 009-9 % |
| Av du canigou | 13/11/2025 | maison, 55 m², 4 p. | 178 000 € | 3 236+46 % |
| Rue pau berga | 13/11/2025 | maison, 41 m², 2 p. | 30 000 € | 732-67 % |
| Rue du rabailly | 13/11/2025 | maison, 41 m², 3 p. | 50 000 € | 1 220-45 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Pézilla-la-Rivière (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Pézilla-la-Rivière vs Pyrénées-Orientales et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Pézilla-la-Rivière | 1 902 €/m² | 2 217 €/m² |
| Pyrénées-Orientales | 2 207 €/m² | 2 677 €/m² |
| France | 2 790 €/m² | 3 107 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À Pézilla-la-Rivière, l'appartement se paie -14 % moins cher qu'en moyenne dans le département (Pyrénées-Orientales).
Voir le marché des Pyrénées-OrientalesÀ propos de Pézilla-la-Rivière
Pézilla-la-Rivière est une commune de 3 167 habitants dans le département Pyrenees-Orientales (66). Code postal 66370.
Le marché immobilier à Pézilla-la-Rivière s'appuie sur des prix médians de 1 902 €/m² pour un appartement et de 2 217 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (94 % des ventes). En 2025, 79 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est globalement stable (-0,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
Les prix ne sont pas uniformes dans Pézilla-la-Rivière : d'une rue à l'autre, l'écart peut être important. Av De La Republique compte parmi les adresses les plus chères (5 281 €/m²), quand Rue St Joseph reste nettement plus abordable (1 162 €/m²). Le détail rue par rue, comme la carte des ventes, aident à situer un bien avant de négocier.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Pézilla-la-Rivière, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Pézilla-la-Rivière
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Villa
990 000 €
Pézilla-la-Rivière
GRANDE MAISON DE PLAIN PIED AVEC GARAGE PISCINE ET DÉPENDANCE
990 000 €
Pézilla-la-Rivière
Maison 4 chambre(s) à vendre
345 000 €
Pézilla-la-Rivière
MAISON DE VILLAGE ANGLE DE RUE
90 000 €
Pézilla-la-Rivière
LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE
1 040 000 €
Pézilla-la-Rivière
MAISON ENTIÉREMENT RÉNOVÉE AVEC GARAGE
181 000 €
Pézilla-la-Rivière
Agences immobilières à Pézilla-la-Rivière
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Pézilla-la-Rivière
Les pros recommandés à proximité, par métier.
AC.PVC66
L'entreprise "AC.PVC66" est une entreprise de pose de débord de toiture PVC à Canohès. Elle est spécialisée dans le secteur de travaux de couverture par éléments depuis février 2023. Une équipe de poseur avec un savoir-faire près Canohès. De plus, poseur réaliste sait vous conseiller pour vous proposer un produit de qualité de marque NICOLL , plusieurs colorie pour le débordement de votre toiture et concevoir une habillage de qualité sur votre construction. Nous sommes aussi en mesure de vous proposez des services de petite maçonnerie ( mur de clôture) N hésite pas a nous demande un DEVIS GRATUIT Nous nous déplaçons dans tous le département du 66 et les villages limitrophes. Nous somme facilement reconnaissable avec notre camion orange et blanc
ETS HUSSON
L'entreprise "ETS HUSSON" est une entreprise de plomberie située à Saint Estève et intervenant dans les Pyrénées Orientales et les départements limitrophes.
SERGI
À Toulouges (66350), l'entreprise SERGI, avec une équipe de 1 ou 2 employés, propose des prestations d'électricité générale. Cela comprend la création et la pose de réseaux électriques complets, l'installation d'éclairages LED et de systèmes de domotique pour améliorer le confort et la gestion énergétique.
DALUZ SERVICES
DALUZ SERVICES, basée à Le Boulou (66160), avec 1 employé, intervient dans les travaux d'électricité pour les logements collectifs. Elle assure l'installation des colonnes électriques, des armoires de distribution et des systèmes d’éclairage des parties communes, tout en respectant les normes de sécurité en vigueur.
CLB DOMOTIQUE
L'entreprise CLB DOMOTIQUE, implantée à Saint-Estève (66240), avec 1 employé, se spécialise dans la mise en conformité des installations électriques. Elle intervient pour les logements anciens afin de sécuriser les circuits, remplacer les câbles vétustes et garantir la protection contre les risques électriques.
E S R
E S R, localisée à Saint-Féliu-d'Avall (66170), composée de 1 employé, propose des travaux d'électricité pour les bâtiments industriels et commerciaux. Elle assure la pose de systèmes d'éclairage adaptés, le câblage des machines, ainsi que la mise en place de réseaux électriques pour l’alimentation des équipements professionnels.
Artisans par métier à Pézilla-la-Rivière
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Pézilla-la-Rivière.
Prix au m² à proximité de Pézilla-la-Rivière
Prix au m² dans les villes des Pyrénées-Orientales
Questions fréquentes à Pézilla-la-Rivière
Quel est le prix au m² à Pézilla-la-Rivière ?
À Pézilla-la-Rivière, le prix médian des ventes est de 2 217 €/m² pour une maison et de 1 902 €/m² pour un appartement. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Pézilla-la-Rivière ?
Sur les ventes récentes à Pézilla-la-Rivière, comptez environ 175 725 € pour une maison et environ 97 000 € pour un appartement. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Quelle surface peut-on acheter à Pézilla-la-Rivière avec 200 000 € ?
Au prix médian de l'appartement à Pézilla-la-Rivière, 200 000 € représentent environ 105 m². Un bien à rafraîchir se paiera moins cher au m², mais prévoyez alors le coût des travaux, que vous pouvez chiffrer directement sur Omizi.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Pézilla-la-Rivière ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Pézilla-la-Rivière est stable (-0,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Pézilla-la-Rivière ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 7,1 % à Pézilla-la-Rivière, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Pézilla-la-Rivière ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Pézilla-la-Rivière est de 43,55 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Quelles sont les rues les plus chères à Pézilla-la-Rivière ?
Parmi les rues où les ventes sont assez nombreuses pour être fiables, Av De La Republique figure parmi les plus chères (5 281 €/m²), tandis que Rue St Joseph reste plus accessible (1 162 €/m²). Le détail rue par rue est présenté plus haut.
Comment estimer les travaux d'un bien à Pézilla-la-Rivière ?
Sur Omizi, chaque bien à Pézilla-la-Rivière est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Pézilla-la-Rivière ?
À Pézilla-la-Rivière, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.