Prix au m² à Présentevillers en chiffres réels
Prix issus des ventes notariées.
Prix au m² à Présentevillers : maison et appartement
Prix réels des ventes notariées, et ce que révèlent les diagnostics énergétiques. Prix médians.
Carte des ventes à Présentevillers
Chaque point est une vente réelle (DVF), colorée selon son prix au m². Adresses anonymisées.
Prix au m² par rue à Présentevillers
Prix médian des ventes DVF par rue, sur les rues où les transactions sont assez nombreuses.
Loyers et rendement locatif à Présentevillers
| Type de bien | Loyer médian | Prix m² | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Maison | 9,82 €/m²/mois | 1 350 €/m² | 8,7 % |
| Appartement | 10,74 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m²/mois | - | n/c |
| Appartement T3 et + | 8,73 €/m²/mois | - | n/c |
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat au m². Hors charges, fiscalité et vacance. Loyers DHUP 2025, prix DVF.
À partir des prix DVF et des loyers DHUP de la commune. Ajustez la surface.
Rendement brut = loyer annuel / prix d'achat. Hors charges, fiscalité, vacance et frais. Un bien à rénover coûte moins cher à l'achat mais demande des travaux.
Estimation pour un appartement de 55 m², taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) comprise, à partir des taux DGFiP et d'une valeur locative approchée par le loyer (ordre de grandeur).
Dernières ventes à Présentevillers
| Localisation | Date | Bien | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la noe | 27/11/2025 | maison, 202 m², 10 p. | 82 000 € | 406-70 % |
| Rue du champ prevot | 07/07/2025 | maison, 96 m², 4 p. | 169 170 € | 1 762+31 % |
| Rue de bavans | 06/06/2025 | appartement, 79 m², 3 p. | 58 200 € | 737 |
| Rue des pres | 26/05/2025 | maison, 94 m², 5 p. | 115 000 € | 1 223-9 % |
| Rue de dung | 04/02/2025 | maison, 185 m², 6 p. | 255 100 € | 1 379+2 % |
| Rue des pres | 14/11/2024 | maison, 89 m², 4 p. | 130 000 € | 1 461+8 % |
| Rue des pres | 06/11/2024 | maison, 76 m², 3 p. | 100 400 € | 1 321-2 % |
| Rue ez brieres | 05/09/2024 | maison, 80 m², 5 p. | 148 000 € | 1 850+37 % |
| Rue de bavans | 19/01/2024 | maison, 75 m², 3 p. | 87 000 € | 1 160-14 % |
Le pourcentage compare le prix au m² de la vente au prix médian de ce type de bien à Présentevillers (vert : plus cher, rouge : moins cher).
Prix au m² à Présentevillers vs Doubs et la France
| Territoire | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| Présentevillers | - | 1 350 €/m² |
| Doubs | 1 494 €/m² | 1 984 €/m² |
| France | 2 787 €/m² | 3 109 €/m² |
Moyennes calculées sur les communes suivies par Omizi (données DVF).
À propos de Présentevillers
Présentevillers est une commune de 467 habitants dans le département Doubs (25). Code postal 25550.
Le marché immobilier à Présentevillers s'appuie sur des prix médians de 1 350 €/m² pour une maison. Ce sont surtout des maisons qui changent de mains (89 % des ventes). En 2025, 9 transactions y ont été enregistrées dans la base DVF, ce qui donne une lecture fiable des prix réellement pratiqués, loin des prix affichés dans les annonces.
Sur un an, le prix au m² des maisons est orienté à la hausse (+1,1 %). La trajectoire complète année après année, ainsi que le volume de ventes, se lisent sur le graphique d'évolution plus haut.
C'est là qu'Omizi se distingue : sur chaque bien à Présentevillers, le prix d'achat et l'estimation chiffrée des travaux sont affichés côte à côte. Pas de signature à l'aveugle, le vrai budget total est toujours visible avant de se décider.
Biens à vendre à Présentevillers
Chaque bien est livré avec son estimation des travaux à prévoir.
Maison Présentevillers 3 pièce(s) 103 m2 sur 742 m2 de Terrain
134 000 €
Présentevillers
Maison rénovée Bavans 6 pièce(s) 132 m2
149 000 €
Bavans
Maison familiale de 130 m2 à Montbéliard Quartier résident
302 000 €
Montbéliard
Local commercial 200 m2
150 000 €
Montbéliard
Appartement Bavans 5 pièces 114 m2
199 000 €
Bavans
Maison Montenois 7 pièces 125 m2 avec piscine
265 900 €
Montenois
Agences immobilières à Présentevillers
Les agences qui vendent des biens dans la commune.
Trouver un artisan à Présentevillers
Les pros recommandés à proximité, par métier.
BOUABID SERRURIER SOUDEUR
À Montbéliard (25200), l'entreprise BOUABID SERRURIER SOUDEUR, composée de 1 employé, propose des prestations en menuiserie traditionnelle. Elle réalise des aménagements intérieurs comme la fabrication de dressings, bibliothèques, meubles sur mesure et cloisons en bois, en optimisant les espaces pour un rendu fonctionnel et esthétique.
SAHIN
SAHIN, basée à Bethoncourt (25200), avec une équipe de 1 employé, propose des services de maçonnerie pour les particuliers et les professionnels. L'entreprise effectue des travaux de rénovation comme la reprise de murs fissurés, la création d'ouvertures dans les structures existantes ou encore la restauration de façades anciennes en pierre ou en brique.
ERIGO CM - MODELISATION ET TRACAGE
À Aibre (25750), l'entreprise ERIGO CM - MODELISATION ET TRACAGE, avec une équipe de 1 employé, intervient pour des projets de rénovation complète de maisons et d’appartements. Les travaux incluent la démolition, la reconstruction des structures, l’installation des systèmes électriques et la modernisation des espaces intérieurs pour plus de confort et d’efficacité énergétique.
MY HOME CONCEPT
MY HOME CONCEPT, située à Audincourt (25400), dispose de 1 employé pour assurer des missions de maîtrise d'œuvre dans le cadre de rénovations complètes. L'entreprise coordonne les différentes étapes du projet, depuis l'élaboration des plans jusqu'à la gestion des artisans, en s'assurant du respect des normes en vigueur et des contraintes budgétaires.
ENTREPRISE PATRICK RACAT
ENTREPRISE PATRICK RACAT, localisée à Montbéliard (25200), dispose de 10 à 19 employés pour intervenir sur les projets de rénovation peinture. L'entreprise réalise des travaux de rafraîchissement des surfaces anciennes, incluant l'application de nouvelles couches de peinture sur les murs, les plafonds et les menuiseries. Elle conseille ses clients sur le choix des couleurs et des finitions en fonction des espaces.
BAGGIO PEINTURE
L'entreprise BAGGIO PEINTURE, implantée à Dorans (90400), avec une équipe de 1 employé, est spécialisée dans les travaux de peinture extérieure. Elle procède à la rénovation des façades, volets, portes et autres éléments en bois ou en métal. Cela inclut le décapage, la protection anti-humidité et l'application de peintures résistantes aux intempéries pour une finition durable.
Artisans par métier à Présentevillers
Accédez directement à l'annuaire de chaque métier à Présentevillers.
Prix au m² à proximité de Présentevillers
Prix au m² dans les villes du Doubs
Questions fréquentes à Présentevillers
Quel est le prix au m² à Présentevillers ?
À Présentevillers, le prix médian des ventes est de 1 350 €/m² pour une maison. Ces montants viennent des transactions réelles enregistrées dans la base DVF (données officielles de la DGFiP), pas d'estimations d'annonces.
Quel budget prévoir pour acheter à Présentevillers ?
Sur les ventes récentes à Présentevillers, comptez environ 122 500 € pour une maison. À ce prix d'achat, ajoutez le budget travaux si le bien est à rénover : sur Omizi, les deux montants sont affichés côte à côte pour connaître votre coût total avant de vous décider.
Les prix de l'immobilier montent-ils à Présentevillers ?
Sur la dernière année, le prix au m² des maisons à Présentevillers est en hausse (+1,1 %). La tendance complète, année par année depuis 2021, est visible sur le graphique d'évolution plus haut.
Quel rendement locatif espérer à Présentevillers ?
Le rendement locatif brut ressort autour de 8,7 % à Présentevillers, calculé à partir des prix de vente DVF et des loyers d'annonce DHUP. C'est un rendement avant charges, fiscalité et vacance : utilisez le simulateur plus haut pour l'ajuster à votre projet.
Quel est le taux de taxe foncière à Présentevillers ?
Le taux de taxe foncière sur le bâti (TFB) voté à Présentevillers est de 46,67 % (source DGFiP). Il s'applique à la valeur locative cadastrale du bien et pèse sur le budget d'un propriétaire comme d'un investisseur.
Comment estimer les travaux d'un bien à Présentevillers ?
Sur Omizi, chaque bien à Présentevillers est associé à une estimation chiffrée des travaux à prévoir, calculée pièce par pièce. Vous voyez le prix d'achat et le coût des rénovations côte à côte, pour acheter sans mauvaise surprise.
Quels métiers du bâtiment trouve-t-on à Présentevillers ?
À Présentevillers, Omizi référence des plombiers, électriciens, peintres, menuisiers, maçons, couvreurs, entreprises d'isolation et de gros œuvre, maîtres d'œuvre et entreprises de rénovation, joignables directement.